Lebensfreude neu definiert! Pulsnitz in schönster Randlage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, ein Stellplatz und drei Garagen. Die Immobilie verläuft frontseitig zur Zwickauer Straße und rückseitig, durch das Hinterhaus, zur Stockmannstraße. (Zufahrt zu den Stellplätzen, Gar... mehr »agen und Hintereingang). Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheit, links ein ehemaliges Sonnenstudio, rechts ein vermietetes Büro. Bis auf das Sonnenstudio ist das Haus vollvermietet. Der Zustand ist bis auf die Fassade des Vorderhauses ordentlich, die Immobilie wurde im Jahr 1995 komplett mit allem Gewerken kernsaniert. Im Jahr 2000 bis 2015 wurden die Fenster erneuert, (außer 2 rückseitige Fenster des ehemaligen Sonnenstudio). Im Jahr 2008 wurde auf dem Dach des Hinterhauses eine Photovoltaikanlage installiert, diese gehört mit zum Angebot. ************************************** Mieteinnahme IST : € 27.975,60 Mieteinnahme SOLL: € 32.644,60 * ************************************** Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Vermietbare Fläche: ca. 543 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt des sächsischen Vogtlandkreises. Die Stadt ist Sitz einiger Dienststellen des Landratsamtes und trägt den Titel Große Kreisstadt. Die Stadt liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72.

Objektbeschreibung: Das Dreifamilienhaus wurde 1997 komplett unter Architektenleitung saniert und befindetet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoß folgte 2016. Es wurden Dach, Fenster, Fassade, Dämmung, Gasheizung, Trockenlegung, alle Ver- und Entsorgungsleitungen und... mehr » der Innenausbau erneuert. Balkone für alle drei Wohnungen wurden ebenfalls angebaut. Das Haus verfügt im Erd- und im Obergeschoß über je eine Dreiraumwohnung mit je 66,92 mm² Wohnfläche incl. Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich eine Zweiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 42,71 m² incl. Balkon. Diese Wohnung steht frei und kann möbliert z.B. als Ferienwohnung übernommen werden. Auf dem umfriedeten Grundstück sind neben dem großen Garten und Mieterschuppen auch 3 PKW-Stellplätze vorhanden. Im Objekt sind derzeit das Erd- und das Obergeschoß vermietet. Die Zweiraumwohnung im Dachgeschoß wird noch als Ferienwohnung genutzt. Diese kann ebenfalls vermietet werden. Jahres-Istmiete EG + OG = 7770,84 Euro Jahres-Sollmiete vollvermietet = 10284,00 Euro ohne Stellplätze. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 910 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt 08468 Reichenbach im Vogtlandkreis, Land Sachen. Sie befindet sich inmitten der vogtländischen Hügellandschaft im Vierländereck Sachsen/ Thüringen/ Bayern/ Böhmen. Die St

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Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein unterkellertes 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches 1996 massiv erbaut wurde. Seit 2016 wurde das Objekt komplett saniert / modernisiert. Das Einfamilienhaus (ehemals als Zweifamilienhaus gepl... mehr »ant) verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einem Gäste-WC sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man in den Flur (Treppenhaus), ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Wintergarten / Terrasse, ein moderrnes raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und in eine geflieste Waschküche (Waschmaschinenraum). Im Obergeschoss gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer (oder Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein modern gefliestes und helles Bad mit begehbarer Wanne und Dusche (mit 2 Fenstern), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon. Im Keller befinden sich der Heizraum und 3 Lagerräume. Ausstattung: Wohnräume Laminat, hochwertige Einbauküche (mit Geräten und viel Stauraum), 2 modern ausgestattete Bäder mit Dusche / Wanne, 1 gefliestes Gäste-WC, gefliester Boden im Keller, Gas-Zentralheizung, massive geflieste Kellertreppe, verglaster Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz, 2 Balkone, elektrische Rolläden, neue Holzverkleidung an den Balkonen, neue Dämmung, neue Fußbodenbeläge, Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1927 erbaut und 2016 durch eine umfangreiche Komplettsanierung auf den neusten Stand gebracht. Lediglich die Dächer wurden nicht neu gedeckt. Diese sind aber noch in einem guten Zustand. Das vollunterkellerte Mehrparteienhaus ist derzeit in zwei Objekte... mehr » aufgeteilt. Jedes Haus besitzt je zwei Wohneinheiten. Die Häuser sind nicht miteinander verbunden und können optional auch geteilt und somit auch als Einfamilienhäuser betrachtet werden. Die komplette Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 347 m² zuzüglich unausgebauter Flächen im Dachboden. Aktuell besitzt dort jede Wohneinheit eine eigene Fläche von ca. 30 m², welche als zusätzlicher Stauraum dient. Die Häuser stehen auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Aufteilung der Einheiten pro Haus stellt sich wie folgt dar: Beide Objekte sind identisch aufgebaut. Es befinden sich jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 86 m² und 87,40 m² pro Haus. Die Ausstattungen der Wohnungen sind ebenfalls identisch. Zudem besitzt jede Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse mit Südwestausrichtung. Alle Wohnungen haben zudem einen eigenen Gartenanteil. Im Kellergeschoss (für beide Häuser gleich) ist für jede Wohnung ein separater Kellerraum von ca. 15-22 m² sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum vorhanden. Die Besonderheit hier ist, dass jede Wohnung einen eigenen Wäscheschacht bis in den Waschraum besitzt. Desweiteren gibt es noch einen Fahrradraum. Zum

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein unterkellertes 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches 1996 massiv erbaut wurde. Seit 2016 wurde das Objekt komplett saniert / modernisiert. Das Einfamilienhaus (ehemals als Zweifamilienhaus gepl... mehr »ant) verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einem Gäste-WC sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man in den Flur (Treppenhaus), ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Wintergarten / Terrasse, ein moderrnes raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und in eine geflieste Waschküche (Waschmaschinenraum). Im Obergeschoss gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer (oder Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein modern gefliestes und helles Bad mit begehbarer Wanne und Dusche (mit 2 Fenstern), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon. Im Keller befinden sich der Heizraum und 3 Lagerräume. Ausstattung: Wohnräume Laminat, hochwertige Einbauküche (mit Geräten und viel Stauraum), 2 modern ausgestattete Bäder mit Dusche / Wanne, 1 gefliestes Gäste-WC, gefliester Boden im Keller, Gas-Zentralheizung, massive geflieste Kellertreppe, verglaster Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz, 2 Balkone, elektrische Rolläden, neue Holzverkleidung an den Balkonen, neue Dämmung, neue Fußbodenbeläge, Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert

Objektbeschreibung: Villa aus Baujahr 2011 in herrlicher Lage .Leider mittlerweile für uns 2 zu groß. Gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung und einheitlichen Fliesenbelag , Toller Garten ,riesige Terrasse und die Natur vor der Haustür.Umzug nach Fertigstellung Neubau ca 10/2021 Ausstattung: Balkon,... mehr » Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Kamin EBK und einzelne Möbelstücke im Preis inkludiert Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.11.2021 Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 1905 m² Lagebeschreibung: Randlage Kreisstadt Reichenbach OT Brunn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Anbieter-Objekt-ID: 189887

DAS HAUS befindet sich in Stadtrandlage innerhalb einer seit den 1930er gewachsenen Siedlungslage in Großröhrsdorf. Es ist als Doppelhaus 1937 errichtet worden und diente seitdem mehreren Generationen der jetzigen Eigentümern als Wohnsitz. Das Objekt verfügt momentan über ca. 67 m² Wohnfläche vertei... mehr »lt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Bad sowie separaten WC das Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in Keller mit seinen ca. 40 m² Nutzfläche. Über eine massive Treppe im Hausflur gelangt man in das Dachgeschoss in welchem sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden. Im Anbau zum Haus wurde ein Badezimmer angelegt. Die Ausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Seit der Errichtung des Hauses wurden lediglich kleinere Modernisierungen vorgenommen. So wurden im Jahre 1997 neue Fenster mit Außenrollos eingebaut, der Wasseranschluß im Keller wurde erneuert und der Schornstein wurde saniert. Beheizt wird das Haus über eine Kohleofen in der Küche, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Insgesamt benötigt das Haus eine grundlegende Sanierung. Im Zuge dieser bietet sich ein Um- und Ausbau das Objekts an. Zahlreiche Beispiele in der Nachbarschaft zeigen das mögliche Potenzial, die das Haus durch Erweiterung hat, auf. Mit einem Anbau im rückwärtigen Bereich lässt sich die Wohnfläche problemlos auf heutige Standards erweitern. Ein Highlight des Objekts ist, neben der außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage, das groß

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 1934 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 229,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffe... mehr »nster Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststoff... mehr »fenster Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 229,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffe... mehr »nster Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz