Leerstehende + großzügige Gewerbefläche zentral in Darmstadt !!!

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 69,00 m² Baujahr 1984 voll unterkellert Böden: Fliesenboden mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab Dez.2021 Fläche 67,50 m² Baujahr 2021 Kunststofffenster barrierefrei mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 751,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Zimmer 6.0 Fläche 447,80 m² Nutzfläche ca. 1.494,00 m² Baujahr 1995 Einbauküche Abstellraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 893,00 m² Nutzfläche ca. 3.128,00 m² Baujahr 1969 mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 517,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 97.170,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 640,00 m² Nutzfläche ca. 817,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.127,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Fläche 178,00 m² Baujahr 2003 Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster getrennte Damen- und Herren-WC barrierefrei Personenaufzug 5Stellplätze, je Stellplatz mehr »