Les Maisons Kruggenberg!

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor... mehr » und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung: Die angebotene Wohnung liegt in der obersten von insgesamt drei Etagen eines erst 2009 erbauten Mehrfamilienhauses. Das gehobene Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz gehören wie auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die rund 100 Quadratmeter Wohnfläche sind toll geschnitten und verteilen sich auf drei Zimmer. Hinter dem Eingang öffnet sich die Diele, von der Sie ins Bad und in das Schlafzimmer kommen. Außerdem schließt sich hier nahtlos der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Die Küche verfügt über einen Abstellraum und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe auf die Galerie. Diese kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird die Wohnung von der schönen Loggia mit herrlichem Weitblick. Es ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Neff vorhanden und es gibt genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Das hell geflieste Tageslichtbad begeistert mit einer Wanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch mit

Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Bauvorhaben „Bienenweg 16“ ist es unserem Architekten-Team in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der Bequemlichkeit des Wohnens in... mehr »einer modernen hochwer- tigen Wohnanlage verbindet. Insgesamt entstehen hier fünf hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in Größen von 73 bis 129 qm. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die großzügigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage aus. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Architektur des Gebäudes! Einige Besonderheiten der Ausstattung sind beispielsweise • Aufzug zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage • eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Sonnenbalkone • umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik • Fußbodenheizung, • Parkett- oder Fliesenfußböden, • hochwertige Sanitärausstattung, • wärmeisolierende Dreifachverglasung und Rollladen mit elektrischem Antrieb an allen Fenstern, • Gegensprechanlage mit Videomonitoren, • sehr schön gestaltete Außenanlagen, um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen. Gerne planen wir für Sie, soweit möglich, Ihre Gestaltungswünsche ein, um so eine genau auf Sie abgestimmte Wohnung zu gestalten, die all Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt. Die mit den Fachleuten des Garten- und Landschaftsbaus gestalteten Außenanlagen runden den positiven Gesamteindruck ab. E

Objektbeschreibung: Der Name Rosenthal ist eine Hommage an die Gründer der Merkur Glühlampenfabrik. Die Gebrüder Rosenthal haben 1908 mit der Errichtung der Merkur Glühlampenfabrik den Grundstock für die Merkurhöfe gebildet. Haus Rosenthal ist ein Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen, auf 3 Etagen. Im Ke... mehr »llergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage. Zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 105,93 m² im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen und Gartenanteil, zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 98,93 m² im Obergeschoss mit überdachten Loggien in Westausrichtung und zwei Wohnungen im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 76,21 m² und 92,10 m² mit Terrassenflächen. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen des zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohneinheit. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Schauen Sie sich dieses Angebot näher an, es lohnt sich! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 3.946,01 € Anbieter-Objekt-ID: 0-4837

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 73,360, Miteigentumsanteil: 0.6008%, 3. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zur Erteilung des Zuschlags ist die Zustimmung des WEG-Verwalters erforderlich Gesamtfläche: ca. 298... mehr »62 m² Grundstücksfläche: ca. 29862 m² Sonstiges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Siedlungslage mit südlicher Ausrichtung wurde dieses zeitlose Sechsfamilienhaus im Jahr 1992 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus in zentrumsnähe bietet Eigenheimnutzern oder Kapitalanleger eine solide Basis. Ausstattung... mehr »: Die gut gedämmte Dachgeschosswohnung mit Balkon erstreckt sich über ca. 82 Quadratmetern und unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang. Die moderne Aufteilung und die zeitlos gewählten Materialen werden Sie überzeugen. Neben einer Abstellfläche auf dem direktem Dachbodenzugang und einer weiteren Fläche direkt in der Wohnung, stehen Ihnen ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: k.A. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 12 m² Sonstiges: Die Immobilie wird aktuell noch bewohnt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie vor einem Besichtigungstermin kennenlernen möchten. Gerne bringen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen die Immobilie näher. Wir beraten und begleiten Sie mit einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie und die Räume. Gerne stimmen wir anschließend für Sie einen Besichtigungstermin mit den Eigentümern ab. Unsere Finanzberater stehen Ihnen selbstverständlich bei Fragen zur finanziellen Umsetzung oder pers

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1920, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.183%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 239 m² Grundstücksfläche: ca. 239 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet a... mehr »m zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Information

Objektbeschreibung: Optimal als Kapitalanlage geeignet ist diese Wohnung, da sie an einen solventen Mieter vermietet ist und in einer sehr ruhigen Lage des Warsteiner Westens liegt. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die notwendigen Sanierungs- und Mode... mehr »rnisierungsmaßnahmen stets zeitig durchgeführt wurden. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen überdachten Balkon. Beheizt wird sie mit einer gasbetriebenen Etagenheizung, die im Jahre 2019 neu eingebaut wurde. Der Zustand ist sehr gepflegt, das Baezimmer ist aus dem Ursprungsjahr. Zusätzlich stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich die PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung genauso wie ein Wasch-, ein Fahrrad- und ein Trockenkeller. Zur Zeit wird die monatliche Kaltmiete in Höhe von 308 € erzielt, eine Mieterhöhung kann erfolgen, da bis jetzt noch nie die Miete angehoben wurde. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 4,76% des Kaufpreises zu entrichten. Gesamtfläche: ca. 58 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Kellerfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 140,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 12.10.2018 Gültig bis: 12.10.2028

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 019-00002 Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in 46419 Isselburg-Anholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Zeit für etwas Neues! Der idyllische Ortsteil Anholt zählt zu den beliebtesten Dorfgemeinden von Isselburg und liegt im nordrhein-westfä... mehr »lischen Kreis Borken. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz. Hier gibt es auch ein reges Vereinsleben. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich vor Ort. Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn (A3 bzw. A12) und die Bundesstraße (B 8) sind die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte bequem erreichbar. In diesem schönen Umfeld wird unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees nun das Neubaugebiet "Linders Feld" Realität; ausgestattet mit schneller Internetverbindung (Glasfaser). Für ein familienfreundliches und generationenübergreifendes Wohnen werden u. a. Ärztehaus, Spielplätze und eine Kindertagesstätte errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet im Obergeschoss (rechts) eines modernen Doppelhauses mit höchsten Wohnstandards, das auf einem ca. 358 m² großen Grundstück in massiver Bauweise neu errichtet wird. Wohnfläche: Ca. 74 m² Aufteil

Zeit für die eigenen Vierwände! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 64 qm befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in sehr zentraler Lage Remscheids. Das Allee-Center ist lediglich 280 m entfernt und in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Laut Immobilien-Kompass handelt... mehr »es sich um eine gehobene Wohnlage. Seit 6 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und wird zum Ende des Monats frei. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind aus Datenschutzgründen leider keine Fotos der Innenräume vorhanden. Die sehr helle Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit einer Südausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. In Südlage befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Das innenliegende Bad wurde vor 6 Jahren im Rahmen einer Komplettsanierung der Wohnung neu gefliest und verfügt über eine Duschkabine aus Glas. In Nordausrichtung befindet sich das Elternschlafzimmer und die Küche. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung vor dem Einzug der aktuellen Mieter nahezu komplett renoviert. Unter anderem wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert: Die Etagenheizung hat eine neue Kombi-Gastherme. Sie sorgt sowohl für die Raumwärme als auch für das Warmwasser. Alle Heizungsrohre wurden komplett ausgetauscht und sämtliche Heizkörper wurden neu installiert. Die gesamte Elektrik ist ebenfalls vor 6 Jahren erneuert worden (Steckdosen, alle Leitu

Die schön geschnittene 2 1/2 Raum Wohnung befindet sich auf der 7 Etage eines sehr gepflegten Hochhauses Das Hochhaus befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen- Buer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich der S Bahnhof fussläufig. Eine... mehr »Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Alle Räume sind gefliest und damit pflegeleicht. Das Bad hat ist mit eine Dusche und Badewanne ausgestattet zudem passt auch ihre Waschmaschine noch ins Badezimmer. Eine Einbauküche ist in der Küche inklusive. Von der Küche kommen sie auf den kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer kommen sie auf den zweiten und großen Balkon. Vom der Diele habe sie Zugänge in alle Räume.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1779980?accessKey=5e4b +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt. Die Wohnung ist z... mehr »u einer aktuellen Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.600 € unbefristet vermietet, wodurch sich das günstige Angebot vor allem an Kapitalanleger richtet. Es besteht Renovierungsbedarf, nach abgeschlossenen Arbeiten ist jedoch eine Kaltmieteinnahme von bis zu 4.800 € im Jahr möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 120 €. Die Wohnung ist mit einem hellen Wohnzimmer und einem freundlichen Schlafzimmer ausgestattet, welche je vom zentralen Flur erreichbar sind. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und wirkt wie ein weiterer Wohnraum. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einem großen Fenster und einer Badewanne versehen. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil schafft zusätzlich nützliche Staufläche und rundet das Angebot ab. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden. Objektnr: 1023047 Ausstattung: + Unbefristet vermietete Kapitalanlage + JNKM (Ist): 3.600 € + Mietsteigerungspotenzial, JNKM (Soll): 4.800 € + Renovierungsbedarf + Helle Wohnräume + Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden + Waschraum im Keller + Ca. 9 m² großes Kellerabteil + Parkplätze vor dem Haus vorhanden + Zentrumsnahe Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovier

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Das gesamte Objekt präsentiert sich schlicht, aber gepflegt mit freundlich gestrichener Fassade und ordentlichem Hausflur. Auf rund 76 qm Wohnfläche hat man das pure Wohlfühlerlebnis, d... mehr »a die drei lichtdurchfluteten Zimmer genug Platz für ein gemütliches Miteinander bieten. Zusätzlich gibt es eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Badewanne. Zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerabteil runden das gesamte Angebot ab. Nicht nur für Selbstnutzer sondern auch für Kapitalanleger kann dieses Objekt interessant sein. Die Räumlichkeiten sind bisher immer erfolgreich vermietet gewesen. Zuletzt beliefen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 420 €/Monat. Ohne gravierende Renovierungsmaßnahmen kann die Wohnung zeitnah bezogen werden. Die zuletzt erzielte Miete lag unter dem ortsüblichen Mietspiegel, somit besteht in diesem Fall das Potenzial eine deutliche Mietanpassung vorzunehmen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der idealen Wohnqualität. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach I