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Letzte Gelegenheit im Neubaugebiet von Mittelfischach Baden-Württemberg

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Letzte Gelegenheit im Neubaugebiet von Mittelfischach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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143 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 2 384 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
175871

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Im Bau befindlichen Hauses am Rande des Neubaugebiets. Geeignet für Eigennutzer als 3 Zimmerwohnung. Oder Nutzung als 2 Zimmerwohnung und ein Zusatzzimmer steuerlich abschreibungsfähig als Büro/Arbeitszimmer. Oder Kapitalanleger mit Sonder AfA Besonderheiten: Hocheffiziente Fußbodenheizung mit regernativer Energie. Finanzierungs-und Fördermittelberatung durch Dr. Klein, Pierre Pardon Hybridbauweise. Markenfirmen aus der Region, die ausführen, zb: Fa Heisan GmbH Hammer Holztechnik GmbH Elektro Schmid Klink Fensterbau Gesamt Wohnfläche ca. 60 m², Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer,Arbeitszimmer. Große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Objekt ist umgeben von Gartenfläche Raumhohe Verglasung bringt viel Licht und schafft Atmosphäre. Innovative Hybridbauweise vereint die Eigenschaften von Holz kombiniert mit der wärmespeichernden und schallisolierenden Eigenschaft des Massivmauerwerks. Durch diese Konstruktion ist eine optimale Wärmedämmung gegeben. Ökologisch und nachhaltig. Gesünder bauen und wohnen durch eine ökologische Gebäudehülle, welche effektiv vor Hitze, Kälte, Lärm und Feuer schützt. Voraussichtlicher Bezugstermin wird Ende 2020 sein. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kann auch als Büro genutzt werden. Auch für Kapitalanleger geeignet. Als Mieteinnahme setzen wir 8,- € / qm an. Somit erzielen Sie eine Miete i. H. v. 480,- € monatlich. CMH: Creatives Mehrwerthaus-in dieser Baubeschreibung/Verkaufpreis sind Eigenleistungen Berücksichtigt ! Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale sind wie folgt: - Licht -, Garten- und Innenarchitektenberatung inklusive - Fußbodenheizung ist selbstverständlich; mit Stein-Bodenbelägen bzw. Holz-Parkettbelägen (je nach Wunsch) - Elektrische Rollläden - dreifach isolierverglaste Fenster mit Pilzkopfverriegelung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit regenerativer Energie (allergikerfreundlich) - Dusche bodeneben - großzügige Zimmerzuschnitte - ausreichende Parkierungsmöglichkeit - außergewöhnliche Raumhöhe - Garage oder Außenstellplatz (Preis auf Anfrage) - Abstellmöglichkeiten für z.B. Gartengeräte, Fahrräder, Winterreifen sind eine Option Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ende 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 792 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Mittelfischach, ein Teilort von Obersontheim. Am Rande des Neubaugebiets liegt das Grundstück. Die Gemeinde Obersontheim liegt in einer sich wirtschaftlich gut entwickelnden Region. Mittelfischach und Umgebung sind noch sehr ländlich geprägt, was für Familien ideal ist. Hier ist man eins mit der Natur. Größere Ausflüge, Radtouren und Wanderungen in alle Himmelsrichtungen ergeben sich durch die günstige Lage fast von selbst. Das kulturelle Leben in Obersontheim wird durch die Schule, den Kindergarten, die Kirchen und zahlreiche Vereine mit einem vielfältigen Freizeitangebot geprägt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Penny, Norma, Edeka, Rossmann finden Sie in Mittelfischach selbst und in Obersontheim. Apotheken und Ärzte sind in Obersontheim ansässig. Entfernungen Schulen: - Kindergarten Fischachstr.: 500 m (4 min) zu Fuß - Schulzentrum Bühlertann: 6,0 km (10 min), Schulbus - Grundschule Schenk-Friedrich-Schule Obersontheim: 4,5 km (8 min) - Gymnasium bei St. Michael Schwäbisch Hall: 15,4 km (16 min) Entfernungen mit PKW: Mittelfischach - Gaildorf 11 Minuten Mittelfischach - Crailsheim: 20 Minuten Mittelfischach - Gründelhardt: 12 Minuten Mittelfischach - Schwäbisch Hall: 18 Minuten Mittelfischach - Obersontheim: 4 Minuten Mittelfischach - Bühlertann: 4 Minuten Sonstiges: Grundsätzlich planen wir nach Ihren Wünschen. Die erste Idee kommt von uns, bei der weiteren Planung werden Sie mit einbezogen. Somit gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Visionen. Nehmen Sie das vorliegende Projekt als Grundlage, um mit uns Ihre individuellen Vorstellungen zu besprechen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierungsoptimierung z.B. Fördermittel wie KfW und L-Bank und zusätzlich zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten der steuerlichen Abschreibung auf. Kapitalanleger z.B. bis 31.12.2022: 4 Jahre lang 5% Sonderabschreibung + 50 Jahre 2% z.B. - Ökoförderung durch BAFA - Solarstromförderung Baden-Württemberg Selbstnutzer: z.B. - L-Bank "Wohnen mit Kind" - L-Bank "Wohnen mit Zukunft" Allgemein: Arbeitgeberdarlehen / Mietkauf / Eigenleistung Ihr Projekt bietet: Altersvorsorgeoption: A+ Vermögensanlage: A++ Kauf statt Miete: A+++ Umweltgerechtes Wohnen: A+++ gesundes Wohnen: A++ regionales Bauen: A+++ Anbindung Flughafen / ÖPNV / Bahnhof: B Gewährleistung & Sicherheit: A++ Während des Bauens werden Sie intensiv begleitet durch eine persönliche Bauleitung. _________________________________________________________________________________________________________ Unsere Partner: Architekturbüro Unger, Frankenhardt Ingenieurbüro Ziegler, Crailsheim CD Gebäude- & Umwelttechnik, Kirchberg an der Jagst Vermessungsbüro Bück, Crailsheim Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 23 kWh kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A_PLUS Ausstellungsdatum: 16.01.2019 Gültig bis: 15.01.2029 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 165874 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Eigenheim oder Kapitalanlage EG Maisonette-Wohnung mit Terrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SÜDHERZ-Sontheim. sonnige Obergeschoss Wohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top modernisierte Maisonette Wohnung in Renchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zeitnah bezugsfrei ! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Weingarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Rendite für Kleinnanleger

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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem großem Mehrparteienhaus am Stadtrand von Freudenstadt. Die Lage ist sehr ruhig neben dem Golfplatz und ca. 1,5 KM vom Zentrum entfernt. Bei dieser Immobile handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung auf der zweiten Ebene, die langfristig vermietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Terrasse in zentraler Lage von Tuttlingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gehoben Wohnen: Stilvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum Käfertals

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Objektbeschreibung: Möchten Sie gehobenen Komfort erleben und hautnah am Großstadtleben teilhaben? Dann richten Sie Ihren Blick auf diese gepflegte Maisonettewohnung in der 2. und 3. Etage eines 3-stöckigen 2003 errichteten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Käfertal. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Suche eine Wohnung in Mössingen und Umkreis von Privat zu kaufen

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Suche eine Wohnung in Mössingen und 50 km Umkreis bis 200.000,- € von Privat zu kaufen. Bitte alles anbieten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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210 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr schöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in Leonberg

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objektbeschreibung: Diese sehr großzügige, schön geschnittene und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Leonberg. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Einem hellen Wohnzimmer, einem Essbere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Heute schon an Morgen denken!

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227 600 €

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Heute schon an Morgen denken!
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Objektbeschreibung: Heute eine sichere Geldanlage und später im Alter selbst bewohnen, das ist clever! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem über 18 Quadratmeter großen Balkon wird Ihnen, aber auch Mietern gut gefallen. Alleine schon der helle, beinahe 26 Quadratmeter große, zur Küche hin offen gestaltet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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**Preissensation** Mitten in Konstanz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 3 871 €

Objektbeschreibung: 2 Zimmer-Wohnung mit Charme. Hier können Sie ein Schmuckstück erwerben. Sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung, bietet diese 2 Zimmerwohnung in Bestlage für alleinstehende Paare, Singles oder Studenten den idealen Wohnort. Im 1.Obergeschoss eines 10 Parteienhaus bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22