Lichtdurchflutete, 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Durlach

Objektbeschreibung: Sie parken Ihr Auto entweder vor dem Haus in Sackgassenlage oder direkt in der hauseigenen Tiefgarage und erreichen Ihre Wohnung trockenen Fußes per Fahrstuhl im 1. OG. Sie öffnen die Wohnungstür und befinden sich im geräumigen Flur, welcher Ihnen Platz für ein Sideboard und eine... mehr » Garderobe bietet. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, befinden sich links den Flur entlang. Der Flurbereich hat 3 vom tüchtigen Mieter, fachgerecht eingebaute Einbau-/ und Nischenschränke. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC als auch einen Waschmaschinenanschluß. Eine Tür weitere haben Sie ein zusätzliches WC. Die offen gehaltene Küche mit 2 Zugängen hat direkten Zugang ins Wohnzimmer sowie auf den überdachten, mit neuem Boden versehenen, Balkon (Loggia). Zu dieser sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung gehört noch Ihr eigener Keller, der gemeinsame Trockenbereich, der gemeinsame Fahrradbereich sowie Ihre eigene, abschließbare Pkw Garage. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hinweis: Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren an den gleichen, zuverlässigen Mieter vermietet, welcher sich mit seiner Familie sehr wohl in der Wohnung fühlt. Sowohl der Eigentümer als auch der Mieter wünschen sich einen Kapitalanleger als neuen Eigentümer. Ausstattung: Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1979805?accessKey=5f66 +++ Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe. Die Dachgeschosswohnung wird durch das Treppenhaus des 6 Parteienhauses mit 4 Wo... mehr »hneinheiten und einer Gewerbeeinheit erreicht. Zusätzlich zu einer Wohnfläche von ca. 81,74 m² verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit separatem Trocken- und Fahrradraum. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.640 €. Durch ihre ausgezeichnete Eignung als Wohngemeinschaft birgt die Wohnung jedoch leicht zu realisierendes Mietsteigerungspotenzial, sodass mit dem neuen Bezug ab dem 15.11.2020 eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.000 € erzielt werden könnte. Die bereits geleisteten Sanierungsarbeiten werten die Immobilie bedeutend auf. Das im Jahr 2013 sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Daneben sind vor allem die neuen isolierverglasten “Velux” Fenster aus dem Jahr 2008 zu nennen, die im Jahr 2015 mit Rollläden versehen wurden, die zusätzlich zur Verdunklung zu der Wärmedämmung der Immobilie beitragen. Die Küche der Wohnung ist mit teilweise neuen Elektrogeräten und einer funktionalen Einbauküche versehen, deren Holzfarben sich angenehm in das Bild der charmanten Dachgeschosswohnung mit Holzparkettfußboden einfügen. Auch die Dachfenster in den 3 Zimmern und der Kü

Ausstattung: • Angeboten wird eine schöne Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1902 errichtete Bau ist gepflegt und verfügt über insgesamt vier Etagen. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der vom Wohnzimmer abgehende Südbalkon. • Der Küchenbereich bietet ausreichend Pla... mehr »tz für eine Einbauzeile. • Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die doppelt verglasten Kunststofffenster haben Rollläden. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Aktuell ist die Wohnung für 400 Euro pro Monat kalt vermietet, daher bietet sie sich in erster Linie als Kapitalanlage an. Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt sehr zentral in Karlsruhe, am Rande der Innenstadt-West. • In der direkten Nachbarschaft finden Sie neben Supermärkten und Läden des täglichen Bedarfs auch einige Gaststätten, Bäckereien und Tankstellen. • Über die Ettlinger Allee Sie mit dem Auto in unter fünf Minuten Fahrtzeit am Karlsruher Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie mit den Zügen der Deutschen Bahn sowie den Straßenbahnen und Bussen des VBK und KVV in alle Gebiete innerhalb und außerhalb von Karlsruhe. • Eine Haltestelle des ÖPNV, befindet sich zusätzlich in unmittelbarer Nähe. Über mehrere Verbindungsstraßen sowie die Südtangente gelangen Sie auch mit dem Auto ins Karlsruher Stadtgebiet sowie in sehr kurzer Fahrzeit auf die Autobahnen A5 und A8. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn,

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 0.87%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Kochnische, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet und der Pkw-Stellplatz nicht vermietet/leer... mehr »stehend Gesamtfläche: ca. 2796 m² Grundstücksfläche: ca. 2796 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und

Objektbeschreibung: Die durch die PlanetHome Group GmbH im Alleinauftrag angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienwohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von hier gelange... mehr »n Sie in den Wohn-/Schlafbereich. Das Duschbad mit Tageslicht befindet sich auf der rechten Seite. Die funktionale Küche befindet sich rechter Hand des Wohnzimmers. Aufgrund der gut angeordneten Fensterflächen werden die Räumlichkeiten optimal belichtet und wirken sehr freundlich. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt sehr zentral in der Innenstadt-West in einer Seitenstraße der Kaiserallee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants finden Sie Fußläufig. So können Sie getrost auf Ihr Auto verzichten und mit dem Fahrrad die Stadt erkunden. Auch Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Berufsschulen sowie die Karlsruher Hochschulen erreichen Sie in wenigen Minuten entweder zu Fuß oder mit der S-Bahn. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Haltestelle Mühlburger Tor) erreichen Sie entspannt das nur ca. 500 m entfernte Zentrum (den Marktplatz) von Karlsruhe. Auch mit dem Auto haben Sie aufgrund der Nähe zur B 10 beste Anbindung an die Autobahnen A 8 (Karlsruhe-München) und A 5 (Fra

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumimmobilie ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf diese Fragen gibts... mehr » ganz einfach: Füllen Sie das Kontaktformular aus! Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen und einem 360° Rundgang. Seien Sie gespannt! Ausstattung: +sehr helle Wohnung +gehobene Ausstattung (Parkett, Feinstein, Armaturen von Dornbracht, Raindance-Brause) +barrierefreier Zugang +Aufzug +großer Freisitz 270 x 440 cm +große Hebeschiebetür +elektrische Rollläden +Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine & Trockner +bodenebene Dusche +Fußbodenheizung usw. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Durlach, dem ältesten und schönsten Stadtteil von Karlsruhe. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinie in wenigen Gehminuten. Die Lage ist jedoch sehr ruhig. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Wichtige Einrichtungen wie z.B. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin sind verschiedene Einkaufsmärkte in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die naheliegende BAB5 und der Bundesstr

Sie sind auf der Suche nach einer luktrativen und wertbeständigen Immobilie mit Mietsicherheit und rund um Service (Sie müssen sich um nichts kümmern),dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten im Raum Karlsruhe und Landau attraktive Neubau Wohnungen als Kapitalanlage und auch zum selber Einziehen... mehr ». Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Für Fragen stehen wir unter 01590-6714855 (gerne per whats App) zur Verfügung

Objektbeschreibung: Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort: Diese Räume haben ein großartiges, modernes Flair. Zur Wohnung gehört eine große private Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten! Sie leben in fünf hellen Zimmern, einem offenen Wohn und Essbereich mi... mehr »t schönem offenem Kamin. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, das Herzstück der Wohnung. Es gibt hier ein Wohlfühlbad mit Badewanne sowie Dusche, ideal für den perfekten Start in den Tag. Gut für die Familie: das Gäste-WC – gerade, wenn sich am Morgen mehrere Personen zeitgleich für den Tag frisch machen, haben Sie hier eine Ausweichmöglichkeit. Vom Tiefgaragenstellplatz aus gelangen Sie über den Aufzug ebenerdig in die Wohnung, ohne eine Stufe überwinden zu müssen! Perfekt für ältere Menschen, die einen altersgerechten Wohnsitz suchen. Das Kellergeschoss des Hauses bietet neben Tiefgarage noch eine Waschküche und die separaten Kellerräume zu den Wohnungen. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Badezimmer - Klimaanlage - offener Kamin - große Terrasse - Gartenmitbenutzung - heller, individueller Grundriss - großes Badezimmer - Aufzug - TG-Stellplatz - Parkettböden - Kellerraum - offene Küche - Waschküche im UG - separates Gäste WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,47 % Lagebeschreibung: Das Umfeld ist gepflegt, die Nachbarn bunt gemischt, hier leben sowohl junge als auch ältere Familien, Paare sowie Singles. Man versteht sich gut und gibt aufeinander a

Objektbeschreibung: Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Wir möchten Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung zeigen, deren vier Zimmer sich auf ca. 97 m² Wohnen verteilen. Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für man... mehr »che ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem großzügigen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen. Der kleine, windgeschützte Balkon macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Die bodentiefen Fenster lassen das Wohnzimmer mit dem feinen Natursteinboden erstrahlen. Die Ausstattung dieser ca. 2015 sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Es gibt noch drei weitere Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Das Bad hat Platz. Genießen Sie Ihre Dusche mit der integrierten Fußbodenheizung der exklusiven Regendusche. Für das Wohlfühlambiente ist das Badezimmer mit Deckenlautsprechern ausgestattet, um Ihre Lieblingsmusik abzuspielen. Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht. Die Wohnung ist auf einem modernen Ausstattungsniveau und bietet Ihnen viele angenehme Vorzüge der heutigen Technik. Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (ob

Objektbeschreibung: Diese Aussicht hat das gewisse Etwas, sie verleiht der Wohnung ein großartiges Flair. Diese Wohnung im 12. Obergeschoss des Hauses hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 64,94 m² Wohnfläche und zwei Balkone verteilen. Keine Barrieren vom Hauseingang in die Wohnung: Zwei Auf... mehr »züge rechts und links neben der Haustür bringen Sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Ein großer Balkon, der sich vom Schlafzimmer bis an das Ende des Wohnzimmers streckt. Der zweite Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das Apartment hat eine normale Ausstattung. Das Badezimmer hat eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt hellen Fliesenboden und weiße Kacheln, Halbhoch gefliest. Die Küche mit eigenem Balkon hat ebenfalls eine atemberaubende Aussicht und ist klassisch ausgestattet, sie hat alles was Sie brauchen. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung: - 12. Obergeschoss: Aussichtslage über Karlsruhe - ebenerdiger Zugang über den Aufzug - div. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke - Bahnhof Durlach & S-Bahn in der Nähe - 2 Balkone - inklusive Kellerraum - Penthouse-Charakter - sehr helle Räume durch große Fensterflächen - gepflegte, gut verwaltete Anlage Käuferprovision: 3,47 % Lagebeschreibung: Das Haus wird sowohl von Eigentümern als auch Mietern bewohnt, die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Vier

2015 sanierte 4,5 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen im EG mit 2 Balkonen, 1 Badezimmer & 2 Toiletten, Hochwertige Einbauküche und Garage inkl., Blick vom Balkon ins Grüne, 600m zum Durlacher Schlossgarten. Keine Makler. mehr »

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 45, Miteigentumsanteil: 1.334%, 3. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 4188 m² Grundstücksfläche: ca. 4188 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30