Modernes Wohnerlebnis in Durlach!

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumimmobilie ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf diese Fragen gibts... mehr » ganz einfach: Füllen Sie das Kontaktformular aus! Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen und einem 360° Rundgang. Seien Sie gespannt! Ausstattung: +sehr helle Wohnung +gehobene Ausstattung (Parkett, Feinstein, Armaturen von Dornbracht, Raindance-Brause) +barrierefreier Zugang +Aufzug +großer Freisitz 270 x 440 cm +große Hebeschiebetür +elektrische Rollläden +Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine & Trockner +bodenebene Dusche +Fußbodenheizung usw. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Durlach, dem ältesten und schönsten Stadtteil von Karlsruhe. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinie in wenigen Gehminuten. Die Lage ist jedoch sehr ruhig. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Wichtige Einrichtungen wie z.B. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin sind verschiedene Einkaufsmärkte in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die naheliegende BAB5 und der Bundesstr

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung liegt in Karlsruhe im Stadtteil Hagsfeld. Erbaut wurde das Haus 1992, in welchen sich die schön Geschnittene 75 qm Wohnung in der zweiten Etage befindet, mit Balkon. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, sowohl fürs Stadtzentrum, S-Bahn und Bus als auch Anbind... mehr »ung über die Autobahn A5. Ausstattung: -Wohnzimmer -Balkon -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -WC -Tiefgaragen-Platz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Hagsfeld ist ein Karlsruher Stadtteil im Nordosten zwischen der Waldstadt und der A5. Der Stadtteil bietet alles was man für das Leben braucht. Bäckerei, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindergärten Post, Tankstelle und Lebensmittelmärkte sind vorhanden. Das Stadtzentrum (Karlsruhe) bis zur Stadtmitte ca. 6 km. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 153,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-09-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45340111-98635

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Fünfeinhalbzimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1900 errichtete Bau wurde 2006 komplett saniert. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist das im mediterranen Stil gehalten Bad mit Whirlpoolbadewanne, Regendusche und Handtuchw... mehr »ärmer. • Weiterhin sind eine Einbauküche mit Markengeräten sowie Einbauschränke und ein Kamin im Kaufpreis inbegriffen. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Plissees ausgestattet. • Für Wärme sorgt eine 2006 installierte Gas-Etagenheizung. • Im Abstellraum sind ein Wasseranschluss für die Waschmaschine und der Gastherme vorhanden. • In der Nische gegenüber des Abstellraumes befindet sich ein Einbauschrank für zusätzliche Abstellfläche. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.027,62 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • In Ihrer direkten Nachbarschaft finden Sie neben Supermärkten und Läden des täglichen Bedarfs auch einige Gaststätten, Bäckereien und Tankstellen. • Mit dem Auto sind Sie in unter fünf Minuten Fahrtzeit am Karlsruher Hauptbahnhof. • Von hier aus gelangen Sie mit den Zügen der Deutschen Bahn sowie den Straßenbahnen und Bussen in alle Gebiete innerhalb und außerhalb von Karlsruhe. • Eine Haltestelle des ÖPNV, befindet sich zusätzlich in unmittelb

Objektbeschreibung: Sie parken Ihr Auto entweder vor dem Haus in Sackgassenlage oder direkt in der hauseigenen Tiefgarage und erreichen Ihre Wohnung trockenen Fußes per Fahrstuhl im 1. OG. Sie öffnen die Wohnungstür und befinden sich im geräumigen Flur, welcher Ihnen Platz für ein Sideboard und eine... mehr » Garderobe bietet. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, befinden sich links den Flur entlang. Der Flurbereich hat 3 vom tüchtigen Mieter, fachgerecht eingebaute Einbau-/ und Nischenschränke. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC als auch einen Waschmaschinenanschluß. Eine Tür weitere haben Sie ein zusätzliches WC. Die offen gehaltene Küche mit 2 Zugängen hat direkten Zugang ins Wohnzimmer sowie auf den überdachten, mit neuem Boden versehenen, Balkon (Loggia). Zu dieser sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung gehört noch Ihr eigener Keller, der gemeinsame Trockenbereich, der gemeinsame Fahrradbereich sowie Ihre eigene, abschließbare Pkw Garage. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hinweis: Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren an den gleichen, zuverlässigen Mieter vermietet, welcher sich mit seiner Familie sehr wohl in der Wohnung fühlt. Sowohl der Eigentümer als auch der Mieter wünschen sich einen Kapitalanleger als neuen Eigentümer. Ausstattung: Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mi

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittene und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,8 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Sämtliche Zimmer sind von der Diele aus begehbar und bieten eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde im J... mehr »ahr 2010 neu saniert. Hierbei wurde eine Fußbodenheizung verbaut und auf modernes Design wertgelegt. Über das Wohnzimmer erreicht man den Südbalkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist momentan an zwei ruhige und freundliche Studenten vermietet. Ausstattung: -Qualitätslaminat -Fußbodenheizung im Badezimmer -Top Eingangstür (3-Fach verriegelt, schallgeschützt, mit Bodendichtautomat) -Elektrik im Jahr 2010 komplett erneut -Südbalkon -Schallschutzwand zur Nachbarwohnung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen der Oststadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Umgeben von viel grün und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die A5 ist über die Durlacherallee schnell und bequem zu erreichen. Eine nahelegende S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur 4 min. zu Fuß entfernt. Mit dem Fahrrad: - 3 min. zum KIT - 6 min. zum Marktplatz oder Schlossgarten - 7 min. zum Schloss Gottesaue Sonstiges: Sie suchen weitere Immobilien? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinsch

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1979805?accessKey=5f66 +++ Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe. Die Dachgeschosswohnung wird durch das Treppenhaus des 6 Parteienhauses mit 4 Wo... mehr »hneinheiten und einer Gewerbeeinheit erreicht. Zusätzlich zu einer Wohnfläche von ca. 81,74 m² verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit separatem Trocken- und Fahrradraum. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.640 €. Durch ihre ausgezeichnete Eignung als Wohngemeinschaft birgt die Wohnung jedoch leicht zu realisierendes Mietsteigerungspotenzial, sodass mit dem neuen Bezug ab dem 15.11.2020 eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.000 € erzielt werden könnte. Die bereits geleisteten Sanierungsarbeiten werten die Immobilie bedeutend auf. Das im Jahr 2013 sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Daneben sind vor allem die neuen isolierverglasten “Velux” Fenster aus dem Jahr 2008 zu nennen, die im Jahr 2015 mit Rollläden versehen wurden, die zusätzlich zur Verdunklung zu der Wärmedämmung der Immobilie beitragen. Die Küche der Wohnung ist mit teilweise neuen Elektrogeräten und einer funktionalen Einbauküche versehen, deren Holzfarben sich angenehm in das Bild der charmanten Dachgeschosswohnung mit Holzparkettfußboden einfügen. Auch die Dachfenster in den 3 Zimmern und der Kü

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumimmobilie ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf diese Fragen gibts... mehr » ganz einfach: Füllen Sie das Kontaktformular aus! Im Anschluss erhalten Sie eine Mail mit detaillierten Informationen und einem 360° Rundgang. Seien Sie gespannt! Ausstattung: +sehr helle Wohnung +gehobene Ausstattung (Parkett, Feinstein, Armaturen von Dornbracht, Raindance-Brause) +barrierefreier Zugang +Aufzug +großer Freisitz 270 x 440 cm +große Hebeschiebetür +elektrische Rollläden +Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine & Trockner +bodenebene Dusche +Fußbodenheizung usw. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Durlach, dem ältesten und schönsten Stadtteil von Karlsruhe. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinie in wenigen Gehminuten. Die Lage ist jedoch sehr ruhig. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Wichtige Einrichtungen wie z.B. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weiterhin sind verschiedene Einkaufsmärkte in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die naheliegende BAB5 und der Bundesstr

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2026058?accessKey=5fd9 +++ Suchen Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher und doch urbaner Lage von Karlsruhe? Verkauft wird hier eine gepflegte Wohneinheit in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus... mehr »dem Jahr 1973, die über einen Aufzug erreicht werden kann. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,4 m², hochwertigen Holzparkettböden und 2 Balkonen, weshalb sich die Wohnung optimal für Paare und Familien anbietet und eine ausgezeichnete Kapitalanlage darstellt. Schließlich erwirtschaftet die seit 2003 sicher vermietete Wohnung derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.429,04 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 460,35 €, wovon etwa 250 € auf die Mieter umlegbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. 2020 sollen die bestehenden Holzrahmenfenster durch Kunststoffrahmen und neuen 2-fach Verglasungen modernisiert und zum ersten Mal mit Rollläden ausgestattet werden. Über den Flur gelangen Sie in einen großen Dielenbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon übergeht. Von der Küche und einem der beiden hellen Schlafzimmer ist der Nordost-Balkon zu betreten, von dem Sie ebenfalls erholsame Stunden mit einem tollen Ausblick genießen können. Neben dem Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss befinde

2015 sanierte 4,5 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen im EG mit 2 Balkonen, 1 Badezimmer & 2 Toiletten, Hochwertige Einbauküche und Garage inkl., Blick vom Balkon ins Grüne, 600m zum Durlacher Schlossgarten. Keine Makler. mehr »

Diese schöne und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in der vierten Etage. Zu dem Apartment zählen zwei großräumige Zimmer, Einbauküche mit Essbereich, Bad mit Fenster und Badewanne sowie eine Loftetage . Besonders hervorzuheben sind die vielen überdimensionalen Dachfenster die sehr viel Licht einla... mehr »ssen, als auch durch die komplette Abdunklung für Ruhe sorgen können. Von hier aus genießt man den Blick auf den Turmberg, ebenso auch den Weitblick in die Schwarzwaldebene. Sonnenauf- bzw. -Sonnenuntergänge sind garantiert. Zusätzlich kann auch der Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, genutzt werden. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein gesonderter Fahrradabstellraum und auch ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Haus . Sie haben die Wahl, ob Sie mit einem Ölofen, einem Kamin oder den Nachtspeicheröfen heizen möchten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Anwesen ist insgesamt sehr gepflegt und wird innerhalb der Hausgemeinschaft verwaltet. Dies hält das Hausgeld sehr gering, das sich derzeit auf 70,00 € im Monat beläuft. Aktuell, ist das Objekt vermietet kann aber relativ kurzfristig zur Verfügung stehen. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 45, Miteigentumsanteil: 1.334%, 3. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 4188 m² Grundstücksfläche: ca. 4188 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30