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Lichtdurchflutete DHH mit 155 m² Wohn-Nutzfläche zu verkaufen Neuses an den Eichen

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img. Lichtdurchflutete DHH mit 155 m² Wohn-Nutzfläche zu verkaufen Neuses an den Eichen

Lichtdurchflutete DHH mit 155 m² Wohn-Nutzfläche zu verkaufen

Neuses an den Eichen [. Bayern, . Landkreis Coburg, . Landkreis Coburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 2 710 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
364838

Objektbeschreibung

Das massiv erstellte Haus in niedrigenergiebauweise befindet sich im alten Dorfkern Kakenstorfs. Es ist modern ausgestattet und verfügt über 155m² Wohn- und Nutzfläche, 4-5 Zimmer auf einem ca. 700m² Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat versehen. Der offene Wohn-Essbereich verfügt über eine große Fensterfront gen Süden - Wintergartenfeeling inclusive- so dass auch im Winter das Zimmer sonnengeflutet wird. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche kuschelige Herbstabende. Die Südterrasse ist vom Essbereich aus zu betreten. Sie verfügt über eine großzügige Glasüberdachung und eine Markise zum Schutz vor der Sonne im Hochsommer. Fast alle Fenster sind mit maßgefertigten weißen Pliseés ausgestattet. Die L-förmige Küche in Buchenoptik beinhaltet ein großes (80-90cm) Induktionskochfeld von Neff mit dazugehöriger Dunstabzugshaube, eine Edelstahlgeschirrspülmaschine von Miele und einen side by side Kühlschrank. Zusätzlich ist Platz für einen kleinen Essplatz zum Einnehmen kleiner Mahlzeiten oder den Frühstückskaffee. Im HWR sind die Hausanschlüsse untergebracht, sowie Platz für Waschmaschine und Vorrat. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe. Dort befinden sich 3 reelle Zimmer mit Laminat , das geflieste Bad mit getrennter Dusche und Badewanne sowie ein Heizungsraum. Bei Bedarf lässt sich ein Trockner ins Bad stellen. Dachgeschoss Über eine Raumspartreppe gelangt man ins ausgebaute Studio im Dach, nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kellerersatz. - Gäste-WC mit Dusche (2 Bäder) - Kaminofen - Außenkamin - Überdachte Terrasse - Markise - Garage - Brennwerttherme mit 120l Warmwasserspeicher, jähr. Wartung - EbK mit 90cm Induktion Neff, Miele Geschirrspüler, side-by-side-Kühlschrank - Wintergartenfeeling - Weiße maßgefertigte Plisseés - Badewanne und Dusche im Bad Außenanlagen Im Garten befindet sich ein Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten , daneben ein überdachter Gartenarbeitsplatz sowie ein Anbauhäuschen für Fahrräder. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse ist nach Süden gelegen und erhält entsprechend viel Sonne. Sie hat eine großzügige Glasüberdachung, so dass auch bei plötzlich aufkommendem Schauerregen keine Flucht ergriffen werden muss. Eine Markise schützt im Sommer vor zuviel Sonne und ein Kamingrill lädt zum Grillen und/oder Feuer machen ein. Daneben befindet sich noch eine kleine Terrasse mit Steinbelag an einer Kräuterspirale zur Unterbringung eines Lounge-Bereiches oder von Liegestühlen. Insgesamt ist der Garten naturnah angelegt mit verschiedenen Stauden, Gehölzen und Obstbäumen. Sonstiges Keine Maklercourtage - Verkauf von privat Das Haus ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre des Mieters. Eine Betretung ist nur mit Besichtigungstermin möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adressdaten bearbeitet können. Verkauf ab 01.01.2021 KEINE MAKLER Hinzugefügt am: 2020-10-20

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