Liebe Familie aufgepasst : 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz, Innenstadtnah

Objektbeschreibung: • stadtnahe Wohnlage von Gütersloh • kurze Wege zum Einkaufen, in die Innenstadt, in den Mohns Park und das Nordbad • Wohn- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller Architektur • bequemer Aufzug, Vollkeller und Tiefgarage • nachhaltiges Energiekonzept: KfW-55-Standard mit Erdwärmepu... mehr »mpe, Fußbodenheizung • komfortable Ausstattung, schwellenarme Zugänge • WE 03: I.OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 84 m² Wfl., € 272.600 • WE 04: I.OG: 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 52,5 m² Wfl., €185.300 • WE 05: I.OG: 3 ZKB, Abst., Balkon, ca. 78,5 m² Wfl., €274.900 • WE 06: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 82 m² Wfl., €281.600 • WE 07: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 85,5 m² Wfl., €299.600 • Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 21.000 Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung (außen grau, innen weiß). Alle Fenster von Schlafräumen, Kinderzimmern und Bädern in den Wohngeschossen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Fenster von Wohn-/Essräumen erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz aus beschichteten Aluminiumlamellen-Jalousien mit Elektroantrieb. Die Wohnungen 03 und 06 erhalten an den Fenstern zur Brockhäger Straße elektrisch betriebene Aluminiumlamellen-Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume innerhalb der Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (außer Flure). Die komfortabel und

Objektbeschreibung: • gute und bevorzugte Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt, Grundschule/Kindertagesstätte/ Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld • modernes 5-Familienhaus mit Teilkeller • KfW-55-Standard, bequemer Aufzug • komfortable Ausstattung • II. OG/Staffelgeschoss: 4 ZKB, WC, Freisitz und Da... mehr »chterrasse • lichtdurchflutete ca. 136 m² Wfl. • inkl. Stellplatz Modernes 5-Familienhaus, 2gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, begrüntes Flachdach, Aufzug, Teilkeller. Die Fassade des Hauses wird als Wärmedämmverbundsystem gemäß der Baubeschreibung und Farbkonzept unseres Architekten ausgeführt. Der Hauseingang erhält eine Überdachung in Stahl-/Glaskonstruktion (Breite ca. wie Haustür). Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung der Firma Waterkotte. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung. Die komfortabel und barrierearm ausgestattete Wohnung erhält im Bad attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und eine bodengleich geflieste Dusche gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Auf dem Grundstück entstehen zwei weitere Häuser (7-Familienhaus und ein direkt angrenzendes 5-Familienhaus). Jedes

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Gütersloh entsteht ein neues, lebendiges Quartier. Mit einer Durchmischung von Wohnen-, Büro-, Praxis, und Gastronomieflächen bietet es ein breites Spektrum innerstädtischer Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus drei Gebäudeblöcken die über eine Tiefgarage im Unter... mehr »geschoss miteinander verbunden sind. Block E wurde als Investmenthaus geplant. In Block A und F entstehen insgesamt 62 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind barrierefrei und werden im Kfw 55 Standard errichtet. Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum zugeordnet. Die Größen der Eigentumswohnungen liegen zwischen ca. 50 m² und 170 m². Alle Wohnungen weisen zeitgemäße und klare Grundrisse auf. Die konzeptionelle Bandbreite an Grundrissen deckt zeitgemäße Wohnansprüche von der komfortablen Single-Wohnung bis zur großzügig gestalteten Wohnung mit Dachterrasse, Wintergarten oder Balkon ab und macht sie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Gewerbeeinheiten verteilen sich ebenfalls auf die Blöcke A und F. Auf rund 3.500 m² werden Flächen mit einer großen Funktionsvielfalt angeboten, z.B. für Gastronomie, Büro- und Dienstleistung oder Praxen. Diese Flächen können teilweise variabel zusammengestellt werden. Daraus ergeben sich diverse Kombinationsmöglichkeiten mit einer flexiblen Anzahl an Arbeitsplätzen. Baubeginn ist erstes Quartal 2019 - Projektierte Fertigstellung 2021. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parke

Objektbeschreibung: Zentral und mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich Ihre neue Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die moderne Aufteilung der Wohung spricht für sich Die Räume der Wohnung finden sich wie folgt an. Rechter Hand befinden sich das Tageslichtbad und das geräumige, hell... mehr »e Schlafzimmer. Der Flur führt weiter in Richtung der halboffenen Küche mit angrenzendem großem Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die große Loggia, hier ist reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Weiter den Flur entlang befindet sich linker Hand der zur Garderobe umgebaute Abstellraum, dahinter gelangt man ins Kinder-oder Gästezimmer. Ausstattung: Bis auf die Küche und das Badezimmer bedeckt in allen Räumen dunkler Laminatboden in Schieferoptik den Boden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein großes Fenster. Die Wände sind größtenteils weiß gestrichen. Die Fenster sind doppelisolierverglast. Die Küche gehört zur Wohnung, sowie ein eigener Kellerraum. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem der zahlreichen Gemeinschaftsparkplätze. Ein gemeinsam genutzter Waschkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 28.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Erbbauzins: 30,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Großstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gütersloh versteht sich als familien- und bildungsfreundliche K

Beschreibung: Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist insgesamt ca. 99 m² groß. Highlight der Immobilie ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Einbausc... mehr »hränke im Wohnzimmer bieten viel Staufläche. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC bietet ebenfalls eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Beiden Schlafräume sowie alle anderen Zimmer verfügen über Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2018 unbefristet für 643,50 € kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 280 €. Lage: Die Großstadt Gütersloh ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Die Autobahnen A2 und A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung in jede Richtung. Die zentrumsnahe Lage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Entfernung. Und Erholung finden Sie in den nahgelegenen Parkanlagen. Sonstiges: Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus! Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Objektbeschreibung: Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten und massiv gebauten 5-Familien- Wohnhauses in guter Wohnlage von Gütersloh Sundern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergar... mehr »ten, Schulen und der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.. Das Baujahr ist 2006/2007 (Fertigstellung 2007). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im 2. Obergeschoss mit massiver Granittreppe. Die Aufteilung der 100 m² großen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung zzgl. der 21 m² großen Fläche im Spitzbodenbereich s. nachfolgenden Text ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein äußerst großzügiges und toll geschnittenes Wohn- Esszimmer mit Glastür, hochwertigem Parkettboden, Kaminofen, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den nicht einsehbaren, sonnigen und großen Balkon, der genügend Platz für gemütliche Grillabende bietet. Der Balkon wird mit einer Markise beschattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man über über eine massive, helle Holztreppe in den Spitzbodenbereich, der komplett ausgebaut ist. Hier befindet sich ein sehr großer Galeriebereich und ein abgeschlossener - ebenfalls großzügiger - Hobbyraum bzw. Büro. Diese Fläche ist als Sondereigentum dieser Wohnung zugeordnet und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Unter der Treppe befindet sich noch ein Abstellraum für Staubsauger etc. Ausstattung: Angrenzend zum Wohn- Essbereich befindet sich d

Schön aufgeteilte Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus (BJ: 1995), 3 Zimmer Küche Bad, mit Terrasse und großem Garten in bester Wohnlage in Friedrichsdorf. Für den Garten besteht das alleine Nutzungsrecht für die Wohnungsinhaber. Ein Gartenhaus für Geräte ist auch vorhanden. Im Keller ist 13,7 m... mehr »² Stauraum vorhanden. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zu der Wohnung dazu. Ein schönes Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung hat eine klassische Aufteilung ohne Durchgangszimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer mit 26,6 m² kann auch als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Das Schlafzimmer hat eine Größe von 14,3 m². Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die 6 Jahre alte Küche ist in dem Kaufpreis enthalten. Die Küche, Flur und das Wohnzimmer sind mit einheitlichen Fließen ausgelegt, das Bad ist hell gefliest, die Wände sind tapeziert in weiß und grau Tönen. Die monatlichen Nebenkosten Betragen 210 Euro. In den Nebenkosten sind Abwasser, Müllabführ, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Verwaltungsgebühren, Rücklagen, Putzfrau, Gärtner, etc... enthalten. Der aktuelle Rücklagenkontostand beträgt 2323,47€ Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht schreiben. Danke ! --------------------------------------------------------------------- BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERBÜROS ---------------------------------------------------------------------

Objektbeschreibung: Interessante Maisonette-Eigentumswohnung in einem jungen Wohn-/und Geschäftshaus mitten in der Gütersloher Innenstadt. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. präsentieren sich in einem guten Zustand. Unser Angebot befindet sich im II.... mehr » Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der Liegenschaft und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kleines Stückchen Extra-Freiheit bieten zwei wertvolle Balkone auf jeder Ebene der Wohnung. Auf ca. 113 m² Wfl. verteilen sich ein heller & geräumiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer sowie eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Wanne & Dusche und ein Gäste-WC. Der Grundriss ist gelungen! Weitere Highlights sind sicherlich der von der Wohnung aus begehbare Abstellraum im Spitzboden und der eigene Tiefgaragenstellplatz. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. € 680,-- kalt vermietet. Sprechen Sie uns an - gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung. Rufen Sie uns an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Tolle Citylage an ruhiger anliegerbetonter Nebenstraße. Die belebte und beliebte Einkaufsstraße (Fußgängerzone) und der Bahnhof sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Im Nahbereich befindet sich auch der Mohns Park und das Nordbad (Schwimmbad + Hallenbad). Verkehrsanbindungen an Bielefeld, Steinhagen, Halle, Harsewinkel, Rheda-Wiedenbrück, etc. sind optimal gegeben. Sonsti

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 28.09.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 54,00 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Zustand: Standard mehr »