Liebesbeziehung zum Eigenheim statt Mietverhältnis zur Wohnung.

Objektbeschreibung: Hochwertiges Villenanwesen, welches auf einem attraktiven Grundstück mit ca. 3071 m² im Jahre 1980 aufwendig gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Apartments, eine Hausmeisterwohnung, eine exklusive Privatwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 815 m², einem SPA-Bere... mehr »ich mit Sauna, Solarium und Hallenbad sowie einer Doppelgarage und KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Hochwertige Massivbauweise im Landhausstil mit gehobener Ausstattung, modernes Blockheizkraftwerk, teilweise Fußbodenheizung, reichhaltige Sanitärausstattung, Mamor-und Teppichböden, Holzsprossenfenster mit Klapp- btw. Rolläden und Jalousien, Einbauküchen, hochwertige Einbauten, Massivholztüren, Wellnessbereich, geschmackvoll eingerichtete Apartments mit Komplettausstattung, Hallenbad mit Jetstream und Glaskuppeldach,. Raumaufteilung: Hauptgebäude: UG:großer Wellnessbereich, 2- Zi.-Einliegerwohnung, Heizung, Lager, Vorräte. EG: Privatwohnung mit separatem Zugang, 1+2 DG: 6 Apartments in Maisonettstil, Doppelgarage mit darüber liegendem Apartment. Nebengebäude-unterkellert. 2 Apartments mit ca. 80 m² Wohnfläche. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3071 m² Lagebeschreibung: Beliebter Wellness-und Ferienort im Herzen des Hochschwarzwaldes auf ca. 900 m NN, ca. 25 km östlich von Freiburg, mit Bahnanbindung, heilklimatischer Kurort mit Sommer-und Wintersaison, unweit des Titisees und Golfplatzes. Das Haus hat eine zentra

Objektbeschreibung: Kaminzimmer mit Schwedenofen, Gastroküche komplett eingerichtet. Vollwärmeschutz und Putz. Das Objekt wurde 2010 mit neuen Panoramafenstern renoviert. Neue Pelletsheizung, die im Jahr 2016 eingebaut wurde, nach den aktuellen und vorgeschriebenen Energieeinsparungsvorgaben. +++Ene... mehr »rgieausweis in Bearbeitung+++ Kaminzimmer und Wohnbereich ca. 120 qm, 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Dusche/WC mit privater Außensitzfläche zum Waldrand. Im 1.OG ist nochmals eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und weitere 11 Doppelzimmern mit jeweils Dusche/ WC, davon 8 Zimmer mit Südbalkon. Einrichtung nur teilweise mit hellen Holzmöbeln. Schöne Aussicht mit großer Sonnenterrasse. Das Landhaus ist ideal für eine Großfamilie, als Gästehaus, Ferienimmobilie für die Familie und Freunde, Mehrgenerationenhaus im Hochschwarzwald oder wohnen und nebenbei vermieten, somit vielfältig nutzbar Der Grundstückswert der Gemeinde Falkau ist bei EUR 104,--/qm, d.h. der Wert des Grundstücks beläuft sich alleine schon auf rund EUR 370.000,00EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl.16% Mwst Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Ma

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.5 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 161,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 114,00 m² Grundstücksfläche ca. 218,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: ***Secret Sale*** Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage mit Potenzial? Die Immobilie verfügt über acht Wohneinheiten eine weitere Wohneinheit könnte im Untergeschoss für Wohnzwecke ausgebaut werden. Die Wohnungen sind alle hell, hochwertig ausgestattet und sehr gut vermietb... mehr »ar. Eventuell könnte auf dem Grundstück nochmals ein weiteres Haus erstellt werden. Die Grundstücksgröße würde dies in jedem Fall zulassen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 70.000€ pro Jahr. Die Lage ist absolut ruhig und grenzt an Wald und ein kleines Gewässer. Alle Wohnungen sind vermietet und es besteht kein Reparaturstau am Gebäude bzw. den Wohnungen. Eine Aufteillung in Teileigentum ist bisher nicht erfolgt. Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich bitte mit den üblichen Unterlagen (Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung). Aus Diskretionsgründen erhalten Sie mit dem Exposee die Bilder der Originalbilder und Beschreibungen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.533,33 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1966 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ca. 12km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Bus- und Bahnanschluss ist vorhanden. Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 314,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.307,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 227,00 m² Grundstücksfläche ca. 325,00 m² Baujahr 1977 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,30 m² Grundstücksfläche ca. 853,00 m² Baujahr 1977 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.170,00 m² Baujahr 1987 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 386,00 m² Baujahr 1880 mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 109,00 m² Grundstücksfläche ca. 130,00 m² Baujahr 1972 voll unterkellert Terrasse mehr »