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Liebevoll und aufwändig zum Niedrigenergiehaus sanierte Gründerzeitvilla Sachsen-Anhalt

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img. Liebevoll und aufwändig zum Niedrigenergiehaus sanierte Gründerzeitvilla Sachsen-Anhalt

Liebevoll und aufwändig zum Niedrigenergiehaus sanierte Gründerzeitvilla

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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975 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 2 438 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
135492

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die um 2006/7 komplett sanierte ehemalige "Villa Neumann". Dazugehörig sind ein parkähnlicher Garten sowie ein Nebengebäude mit Garage, Carport, Wasch- und Abstellraum. Das teilunterkellerte Wohnhaus beinhaltet derzeit zwei Dreizimmerwohnungen jeweils mit Küche, Bad und Flur im Obergeschoss sowie einen sehr großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Dort gibt es einen sehr geräumigen Wohn- und Küchenbereich, Empfangshalle, 2 Zimmer mit stilvollen Bädern, Veranda und Balkonzimmer. Ein kleiner Auszug der Highlights: Pelletheizung, Kamin und Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizungsanlage, Lüftungssystem mit Wärmetauscher, Fußbodenheizung im EG, Zaunanlage, äußere und innere Komplettsanierung mit vielen aufwändigen Details. Weitere Infos erhalten Sie gerne bei näherem Interesse. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2799 m² Lagebeschreibung: Der zur Stadt Zerbst/Anhalt gehörende Ortsteil Nedlitz liegt in Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Brandenburg im Hohen Fläming. Die Großstädte Berlin und Leipzig sind rund 100 km, Magdeburg ca. 50 km entfernt. Sonstiges: Baujahr: 1897 Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Erschlossen ist das in einer ruhigen Anliegerstraße befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnenwasser, Regenwasserauffanganlage, Telefon und Internet. Gas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung erscheint ebenso möglich, wie die reine Wohnnutzung. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de . Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pelletheizung Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 24.06.2014 Gültig bis: 23.06.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897,2007 Letzte Modernisierung: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 2221 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30