Immobilien in Löbervorstadt

Preisinformation 9 Stellplätze Objekt Einmaliges Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage Erfurts. Die historische Liegenschaft wurde 1897 erbaut und im Jahre 1994 liebevoll nach Denkmalvorgaben kernsaniert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobili... mehr »enmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTR

Objekt Angeboten wird ein solides Investment in der Landeshauptstadt Erfurt. Bei der angebotenen Liegenschaft handelt sich um einen derzeitig als Praxis genutzten Flachbau in der Löbervorstadt. Der Mietvertrag läuft seit 2014 und ist auf unbefristete Zeit geschlossen. Das Gebäude wurde 2002 saniert.... mehr » Zur Praxis gehören drei PKW-Stellplätze, welche derzeitig ebenfalls vermietet sind. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein derartig gutes und langfristig stabiles Investment. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.784,44 EUR Stichworte Gesamtfläche: 94,29 m², vermietbare Fläche: 94,29 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

Ausstattung + NEUBAUPROJEKT + Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen + Kauf / Miete + Kapitalanlage + sehr gute Verkehrsanbindung Objekt Moderne Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Bis 2021 entstehen auf dem ca. 35-Hektar-Areal 62 neue Wohneinheite... mehr »n mit ca. 15.000 m² Gewerbefläche. Die Stadtentwicklung sieht vor, das neue Quartier mit einer Mischung aus Wohnungen, sozialen Einrichtungen ( Kita ), sowie Läden, Kleingewerbe und Büros zu errichten. In Zusammenarbeit mit dem Bauträger bieten wir Ihnen in den Baufeldern Gewerbeflächen an. Wir finden es sehr passend, wenn wir Sie als Käufer der Handels- und Büroflächen gewinnen können und mit dem Bauträger gemeinsam in diesem frühen Status der Projektentwicklung die Flächen optimal für Sie planen. Die momentane Planung sieht ein separates Bürogebäude und eine große Gewerbeeinheit vor, wobei die Teilung bei ca. 400m² für jedes Gewerbe vorgesehen ist. Der Preis gilt für das Grundstück mit fertiger Baugnehmigung & Planung. Für weitere Details sprechen Sie uns bitte an! Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1920, Wohnfläche: 189m², Rohbauzustand, Aus- und Umbau begonnen nach 2017, ggf. Grenzüberbauungen Gesamtfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 120 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der aus... mehr »gewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser

Objektbeschreibung: kernsanierungsbedürftiges, leerstehendes Objekt keine Heizung im Objekt, Kohle-Ofen in der Küche innenliegendes Bad mi Elektro-Boiler noch nicht angeschlossen an vorhandene Kanalisation und Gas-Anschluss Dach, Fassade, Elektrik ca. 1995 Eingangstür stark beschädigt Dachfenster du... mehr »rch Feuchtigkeit teilweise beschädigt Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail um nähere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Käuferprovision: 3570,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bearbeitungsgebühr in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Hauptstraße 23 in Tüttleben Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausfü

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex, Gara... mehr »ge Serviceleistungen: Hausmeister

Objektbeschreibung: Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohnt. Es stellt sich eine imposante, dörfliche Kulisse dar, die Belebung des Schieferhof... mehr »es würde einen außergewöhnlichen Ort schaffen. Ein erstes Konzept liegt vor, auf diesem aufgebaut ist kurzfristig in der Denkmalbehörde die weitere Machbarkeit zu erfahren. Über die derzeitigen Eigentümer erhalten Sie alle zuständigen Ansprechpartner. Der Verkauf erfolgt im Ganzen, abhängig vom zukünftigen Nutzungs- und Vermarktungskonzept könnte auch ein Teilbereich im Eigentum eines der Verkäufer bleiben. Dies ist keine Bedingung. Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da §1 (2) Abs. 1 & 8 der EnEV 2014. Weitere Angaben: Zimmer: 87 Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 6731 m² Wohnfläche: ca. 2438,16 m² Lagebeschreibung: Wülfershausen ist ein Ort mit besonderer baulicher Prägung. Der hier angebotenen sogenannte Schieferhof liegt mitten im Ortskern und war einmal ein Gut. Dieses ist umfriedet mit einer Natursteinmauer und der abgrenzenden Bebauung, so ergibt sich ein geschlossenes Gelände. Die Gebäude sind ohne Heizung und teilweise ohne Fenster, ein Energieausweis liegt nicht vor. Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohn

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau barrierefrei Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: kernsanierungsbedürftiges, leerstehendes Objekt keine Heizung im Objekt, Kohle-Ofen in der Küche innenliegendes Bad mit Elektro-Boiler noch nicht angeschlossen an vorhandene Kanalisation und Gas-Anschluss Dach, Fassade, Elektrik ca. 1995 Eingangstür stark beschädigt Dachfenster d... mehr »urch Feuchtigkeit teilweise beschädigt Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail um nähere Informationen zu erhalten Käuferprovision: 3570,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bearbeitungsgebühr in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Hauptstraße 23 in Tüttleben Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Date

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit einer Größe von 626 m² ist mit einem Einfamilien - Reihenhaus , sich anschließendem Nebengelass und einer über die gesamten Grundstücksbreite gehenden Scheune bebaut. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Kleingarten. Das Grundstück ist bis zur Scheune... mehr »befahrbar. Das Wohnhaus verfügt über eine bewohnbare Fläche von ca. 152 m² in 7 Zimmern, Kochbereich, Bad und Gäste-WC. Da sich im Erdgeschoss (siehe Flächenaufstellung) die Raumhöhen teilweise bei ca. 2,00 m und im ausgebauten Bereich der Tordurchfahrt nur bei 1,88 m darstellen, wäre das Haus am besten mit Personen von unter 1,80 m Körpergröße bewohnbar. Kleine Personen könnten sich hier am besten verwirklichen. Eine größere Familie findet hier reichlich Platz. Der Baugrundzustand des Hauses wird als solide eingeschätzt. Das Dach verfügt über eine intakte Dacheindeckung, Rollläden sind an den Fenstern vorhanden. Eine Junkers - Gastherme versorgt das Haus mit Wärme. Der vorhandene Umluft - Ofen kann wiederum genutzt werden, wenn die vormals zurück gebaute Esse wieder aus dem Dach herausgeführt wird (Abnahme durch den Schornsteinfeger). Das vorhandene Nebengelass eignet sich zur Kleintierhaltung, Hobby oder für eine berufliche Nutzung z.B. durch Handwerker. Der vorhandene Kleingarten versorgt die Bewohner des Grundstückes mit wertvollem Obst und Gemüse, ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Aufgrund des soliden Preis-Leistungsverhältnisses könnte eine Familie mit begrenztem Bud

Projektbeschreibung VERKAUFSSTART Endlich ist es soweit: Der Verkaufsstart unseres Projektes „MEISENNEST“ in Herrenberg hat begonnen. Genießen Sie anspruchsvolles Wohnen und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer individuellen Ruhe Oase – zentral gelegen in Herrenberg. Ein exklusives Mehrfamilienha... mehr »us mit attraktiven Privatgärten oder großzügigen Balkonen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, damit Sie sich Ihr perfektes Zuhause schaffen und es mit Leben füllen können. Willkommen ZUHAUSE! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ZENTRALE LAGE Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die S-Bahn, die Busse u.v.m. in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß gut erreichbar RUIGES UMFELD Alteingesessenes Wohngebiet von Herrenberg HOHER WOHNKOMFORT Exklusive Ausstattung, durchdachte Grundrisse, moderne Architektur, Aufzug und Tiefgarage TOP QUALITÄT Neubau vom Bauträger mit über 25Jahren Erfahrung und 700 erstellten Wohneinheiten IDEALE KAPITALANLAGE Wertstabil und zukunftssicher Objektschreibung Familienfreundliches Domizil mit großzügigem Gartenanteil. 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit hellem top geschnittenem Wohn- und Essbereich, großer überdachter Terrasse, komfortable Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer mit idealer Kleiderschrankfläche, modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein weiteres Zimmer für Kind, Büro oder Gäste. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sind optional und müssen separat erworben werden. TG- Stellplatz 25.000,--€ - Stellplatz

Projektbeschreibung VERKAUFSSTART Endlich ist es soweit: Der Verkaufsstart unseres Projektes „MEISENNEST“ in Herrenberg hat begonnen. Genießen Sie anspruchsvolles Wohnen und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer individuellen Ruhe Oase – zentral gelegen in Herrenberg. Ein exklusives Mehrfamilienha... mehr »us mit attraktiven Privatgärten oder großzügigen Balkonen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen, damit Sie sich Ihr perfektes Zuhause schaffen und es mit Leben füllen können. Willkommen ZUHAUSE! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ZENTRALE LAGE Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die S-Bahn, die Busse u.v.m. in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß gut erreichbar RUIGES UMFELD Alteingesessenes Wohngebiet von Herrenberg HOHER WOHNKOMFORT Exklusive Ausstattung, durchdachte Grundrisse, moderne Architektur, Aufzug und Tiefgarage TOP QUALITÄT Neubau vom Bauträger mit über 25Jahren Erfahrung und 700 erstellten Wohneinheiten IDEALE KAPITALANLAGE Wertstabil und zukunftssicher Objektschreibung Familienfreundliches Domizil mit Gartenanteil! 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit hellem top geschnittenem Wohn- und Essbereich, großer überdachter Balkon, komfortable Küche mit separatem Abstellraum, Schlafzimmer mit idealer Kleiderschrankfläche, modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, zwei weitere helle Zimmer für Kind, Büro oder Gäste. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien (direkt am Garten) sind der Wohnung zugeordnet und müssen separat erworb

Objektbeschreibung: - renovierte schöne 4-R-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus - gepflegter Zustand - praktischer Wohnungsgrundriss - großer Balkon mit Blick in den Innenhof - Einbauküche vorhanden (kann vom Vormieter abgelöst werden) - raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC un... mehr »d Abstellkammer vorhanden - Internet vorhanden - Schließanlage/Schließsystem - gute Hausverwaltung + Hausmeisterservice - Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich - sehr gern längerfristige Vermietung Lagebeschreibung: - zentraler Lage in der Johannesvorstadt - Nähe Stadtzentrum, FH und Uni - Entfernungen zum Stadtzentrum - Fußgängerzone Anger, Hauptbahnhof und Fachhochschule ca. 10 Minuten fußläufig - gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc. in unmittelbarer Nähe Eckdaten: -Fläche: ca. 98 m² -Kaltmiete: 840 € -Nebenkosten: 220 € -Mietbeginn: ab 01/2021 -Kaution: ja Bitte teilen Sie uns schriftlich folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Vollständiger Name und Telefonnummer, Ab wann wollen Sie einziehen? Wie viele Personen ziehen ein? Wie verdienen Sie Ihren Lebensunterhalt? Wo wohnen Sie jetzt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,13 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard Baujahr 1915 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,81 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard Baujahr 1915 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Balkon barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1930 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1930 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,11 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,26 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,27 m² Garten Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,96 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,46 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,29 m² Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,33 m² Terrasse mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,19 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard Baujahr 1915 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,91 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard Baujahr 1915 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,18 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,81 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Personenaufzug mehr »

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