Lohnendes Investment: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in TOPLAGE!

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2022/Anfang 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,68 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, saniert Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-A... mehr »nschluss Kabelanschluss Baujahr 2021 1Stellplatz, je Tiefgarage

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in... mehr » sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet. __Die Wohnung__ Eine kleine, aber feine Wohnung, die sogar jede Menge Stauraum hat. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², besitzt einen kompakten Balkon und bietet Pärchen bzw. Singles ausreichend Platz. Ein Zimmer ist zur ruhigen Straßenseite hin ausgerichtet und schön hell. Die Küche, das Wannenbad und das weitere Zimmer befinden sich auf der grünen Hofseite. Direkt im Flur gibt es eine Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Auch in der Küche ist ein kleiner separater Bereich vorhanden, um Vorräte aufzubewahren. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Ist-Zustand. Für Kapitalanleger ein renditestarkes Objekt. __Die Lage__ Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,77 m² Bad mit Fenster Terrasse Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,80 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,11 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab SOFORT Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,95 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Laminat, Linoleum Holzfenster Zustand: gepflegt Baujahr 1953 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,85 m² Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,05 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 46,96 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1896 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 86,86 m² Balkon Böden: Holzdielen Baujahr 1926 mehr »

Auf einem historischen Altbau thronend, bietet dieses exklusiv sanierte Dachgeschoss-Penthouse höchsten Komfort und Privatheit. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis kurz vor die eigene Wohnungstür. Hier residieren Sie mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und vielen weiteren Highlights. Das Her... mehr »zstück bildet der loftartige Wohnbereich mit Süd-Ausrichtung, den Anschlüssen für eine offene Küche sowie die Treppe, über die Sie hinauf zur privaten Aufdachterrasse mit ihrem spektakulären Blick über die Hauptstadt gelangen. Hier können Sie die Sommermonate auf ihrem Sonnendeck genießen und den Sonnenuntergang beobachten, wenn die Hochhäuser der Hauptstadt in dunkelrotes Licht getaucht werden. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom, denn er besteht aus dem Ankleidebereich, dem eigentlichen Schlafzimmer, dem anschließenden Balkon sowie einem riesigen en suite Badezimmer mit Platz für die eigene Sauna. Darüber hinaus können eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche und ein Doppelwaschtisch eingebaut werden. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein en suite Bad. Formschöne Armaturen, Badewanne und Dusche sorgen für das perfekte Wellness-Erlebnis als kleine Auszeit. Mit reichlich Wandflächen für Einbauschränke und dem attraktiven Grundriss garantiert dieses Penthouse höchsten Wohnkomfort.