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Losheim am See: zentral gelegenes Architektenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet Losheim am See

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Losheim am See: zentral gelegenes Architektenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet

Losheim am See [. Saarland, . Landkreis Merzig-Wadern, . Landkreis Merzig-Wadern]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 000 € Kaufpreis 245 m2 Wohnfläche 1 180 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
245 m2
ID:
201508

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses attraktive und individuelle Architektenhaus wurde im Jahre 1996 komplett nach baubiologischen Gesichtspunkten umgebaut. Es befindet sich im Ortszentrum von Losheim, ist beidseitig angebaut und grenzt südlich an einen Park, dadurch nach hinten sehr ruhige Lage. Zur anspruchsvollen Einrichtungen gehören beispielsweise ein Designbad mit Dusche und Wanne, ein offener Kamin, ein grosser Wintergarten mit Dachterrasse und ein offenes Dachgeschoss mit sichtbarer Holzkonstruktion. Eine Regenwasser-Nutzanlage sorgt für die Versorgung der WC´s und der Waschmaschine, sowie für den Wasseranschluss in der Garage. Die Böden sind Vollholzdielen oder Korkbelag. Das gesamte Objekt ist für Elektro, Telefon, HiFi und Internet komplett vernetzt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Erdgas-Brennwert-Anlage mit Fußbodenleistenheizung. Der Brenner der Gastherme wurde vor zwei Jahren komplett erneuert. Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro vom Eigentümer genutzt, dann aber auch als Einliegerwohnung oder Praxis Verwendung finden. Eine grosse Doppelgarage mit Abstellraum im hinteren Bereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Verfügbar ist die Immobilie nach Absprache. Aufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Doppelgarage, Abstellraum, Zugang zum Garten OG: Küche, Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse, grosses Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Flur, Abstellraum, Duschbad DG: Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur zweiten Dachterrasse, Hobbyraum, auch als Schlafzimmer nutzbar, Technikraum KG: drei Kellerräume Ausstattung: Fenster: Holz-Doppelverglasung Böden: Naturdielen, Kork, Fliesen Heizung: Brennwert-Gastherme mit Fußleistenheizung Garten Doppelgarage und Stellplatz Busbahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar, die Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten. Weiterhin verfügt Losheim über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und ein Krankenhaus, Schulen und Kindergarten. Das Naherholungsgebiet am Losheimer See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Alle weiterführenden Schulen finden sich im Ortskern von Losheim. Die Autobahnauffahrt zu A8 in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken befindet sich im 12 km entfernten Merzig. Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen. Aufgrund der Rechtslage sind wir verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro Schöner Wohnen, einem unabhängigen Finanzierungsberater. Bitte klicken Sie hier: Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,48%, dies sind 3% zuzüglich 16% Mwst. Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 327 m² Grundstücksfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 80,6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 30.03.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1485 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives Wohnhaus im Villenstil in Losheim am See

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renorvierungs-/Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Losheim am See-OT Wahlen zu verkaufen!

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Ausstattung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, Holz-Einfachverglasung Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum Heizung:Zentralversorgte Öl-Öfen, Pelletofen Objekt Aufteilung EG. Flur, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC OG: Flur, Bad mit Wanne und Fenst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2046; Freistehendes MFH in Losheim -Bachem

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit Historie und Flair für die Groß und Kleinfamilie in Losheim am See - Bergen

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Objektbeschreibung: TEXT [TEXTELEMENT 1_3] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist nach dem 07 Juli 2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜR... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in Britten

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59 000 €

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Reiheneckhaus in Britten
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Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um Reiheneckhaus aus dem Jahre ca.1900. Die Grundstücksfläche beträgt 156 m² - die Wohnfläche ca. 80 m² verteilt auf 2 Etagen. Das renovierungsbedürftige Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Im Hof befindet sich eine Garage sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt in ländlicher Lage

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich begabt, wollen sich selbst verwirklichen und suchen eine nur unweit vom Losheim am See entfernt gelegene Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein um das Jahr 1930 errichtetes Haus, welches zuletzt nach einer begonnen Renovierung nun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus freistehend in Losheim am See OT

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 182 800 €
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Verkaufe freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Niederlosheim EG: 2 Zimmer (davon 1 renovierungsbedürftig) Küche, großes Wohn-/Esszimmer Badezimmer, Werkzeugraum (ebenerdig Begehbar) Haus-/Wirtschaftsraum, kleine Terrasse 1.OG: 2 Schlafzimmer (früher 3) Nicht unterkellert Garage und Stellp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Komplett sanierter Bungalow in Losheim

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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DHH in ruhiger, zentraler Wohnlage, Wahlen

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 197 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30