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Lukrative Investition: Eigentumswohnung im Altbau vermietet Berlin

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Lukrative Investition: Eigentumswohnung im Altbau vermietet

Berlin [. Berlin, ]

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476 600 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 4 413 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
504516

Objektbeschreibung

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 15.04.2003 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 2. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Die nahezu identisch großen Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar und machen die Einheit besonders für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 15.04.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 573,85 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.886,20 EUR Stichworte 6 Etagen Hinzugefügt am: 2021-02-07

Weitere Angebote

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2 Zimmer Wohnung bezugsfrei nur 5 Gehminuten nach S+U bahn Pankow

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUER PREIS* für bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde mit Balkon und Wintergarten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Fabrikloft im Simon-Dach-Kiez: absolute Rarität!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 7 269 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 205,00 m² Gäste-WC Zustand: saniert Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Gemütlich, frisch renoviert, bezugsfrei: 2-Zi.-Wohnung mit offener Küche, Dielen, 4. OG (ohne Aufzug) im Lützow-Viertel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1885 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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UBC: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

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344 850 €

73 m2

4 724 €/m2

UBC: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 344 850 €
  • Preis/m²: 4 724 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1941 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 4. OG - 49 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 6 837 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,21 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 6. OG - 60 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
  • Preis/m²: 6 817 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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SA/SO RUF 0172-3261193, Exklusive Etagenwohnung - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 689 000 €
  • Preis/m²: 5 342 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Wohnung, Taldorfer Weg in Berlin

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 60 200 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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City-West-Lifestyle: 1-Zimmer-Apartment zwischen Ku´damm und Hohenzollerndamm

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  • Etagen: -
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Ein Apartment für Visionäre! Auf kleinem Raum maximales Wohnen: Die circa 25 m² bis 31 m² großen Studio-Apartments sind im gesamten Objekt vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden. Sie zeichnet ein funktionaler Grundriss aus, denn von der Diele geht der Blick in den Wohnbereich. Helle W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-23

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Hochwertige Eigentumswohnung im Erstbezug

Neu

681 000 €

105 m2

6 486 €/m2

Hochwertige Eigentumswohnung im Erstbezug
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 681 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-08-04

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Eigentumswohnung in 12105 Berlin, Mariendorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden. Es handelt sich dabei um eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Loggia. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 62 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-06