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Lukrative Investition: Eigentumswohnung im Altbau vermietet Berlin

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Lukrative Investition: Eigentumswohnung im Altbau vermietet

Berlin [. Berlin, ]

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476 600 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 4 413 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
504516

Objektbeschreibung

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 15.04.2003 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 2. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Die nahezu identisch großen Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar und machen die Einheit besonders für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 15.04.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 573,85 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.886,20 EUR Stichworte 6 Etagen Hinzugefügt am: 2021-02-07

Weitere Angebote

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Kernsanierung / Erstbezug / Lux. Ausstattung / Bestlage Mitte

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Atelierflair in ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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IMMOBERLIN.DE - Faszinierende Wohnung mit 3 Sonnenterrassen & Penthouse-Flair

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 115,00 m² Gäste-WC Terrasse Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Langjährig vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Balkon unweit der Spree

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 3 388 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,99 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Großes exklusives Penthouse mit 2,90 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Klima, Kamin, Dachterrasse, umlaufender Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 1 965 000 €
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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 271,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellrau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 60 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2,5-Zi-NEUBAU-Whg - 1. OG - 49m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,31 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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++Beratung sichern! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung - 3 oder 4 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 5 495 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Freie 3 bis 5-Zimmer-Maisonette im Altbau im Neuköllner Richardkiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 109 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Dach ausgebaut, Kelleranteil Baujahr 1880 Serviceleistu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Luxuriöses Neubau-Penthouse mit Sauna, Süd-Loggia und Klimatisierung

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 96 m2
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  • Preis/m²: 14 584 €

In luftiger Höhe und mit Blick über die umliegenden Altbaudächer kommt bei diesem Penthouse Paris-Feeling auf. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage. In dem neu ausgebauten Penthouse erwarten Sie Licht und Raum, denn auf ca. 95,66 m² genießen Sie eine exklusive Privatheit und höchsten W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-19

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" Vermietet * Im Herzen vom Tiergarten! 1-Zimmer - Jetzt kaufen später nutzen!

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  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 132 000 €
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Diese wunderschöne 1 Zimmer Wohnung ist derzeit vermietet. Daher lohnt es sich die Immobilie für eine Investition und späte Eigennutzung. Sie befindet sich in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten. mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-23