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Luxuriöse Stadt-Villa in Grünwald bei München Grünwald

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Luxuriöse Stadt-Villa in Grünwald bei München

Grünwald [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

13 000 000 € Kaufpreis 975 m2 Wohnfläche 13 334 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
975 m2
ID:
173161

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eines der letzten großen Parkgrundstücke im Villenort Grünwald / München steht zum Verkauf - eine Villa mit Schwimmhalle, Nebengebäude (Personalhaus) sowie Garagen. Das herrschaftliche Anwesen liegt idyllisch und ruhig, umgeben von Altbaumbestand aber gleichzeitig in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ortskern. One of the last park - properties in Grünwald the exclusive residential area south of Munich is for sale Diese Villa befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und will von Ihnen geweckt werden. Das Anwesen steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Ausstattung: Diese herrschaftliche Villa befindet sich auf einem idyllischen und eingewachsenen Grundstück in Grünwald und besticht durch die Bauweise des Herrenhauses, der Schwimmhalle und das Personalhaus sowie den Garagen. Das Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 281 m² und bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich (37 m²) mit offener Marmor-Treppe , ein Gäste-WC, einem Kaminzimmer 28 m², als auch einen ca. 57 m² großen Wohnzimmer und Esszimmer 28,8 m² auch eine Küche mit 25,1 m² Von allen Wohnräumen haben Sie die Möglichkeit ins Freie zu gelangen. Eine ca. 43 m² m² große großzügige Terrasse bietet bei schönem Wetter sehr viel Behaglichkeit. Hier werden Sie sich abseits des Alltags wohlfühlen und den Blick in die Parklandschaft genießen. Im Erdgeschoß ist ebenfalls eine Einliegerwohnung untergebracht (ca. 42 m²) Die Villa verfügt über eine exclusive Schwimmhalle (ca. 236 m²) mit Sauna, Dusche und WC, einen Umkleideraum , einen Yogaraum sowie einen Massageraum Im 1.OG befinden sich die Schlafräume sowie das Arbeitszimmer mit Blick in den Park. Jedes Schlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Bad. Diese Etage hat eine Wohnfläche von ca. 260,4 m². Zusätzlich gibt es dann noch eine Empore mit 49 m². Insgesamt verfügt die Villa über - 6 Schlafzimmern - 6 Bädern - ein Grundstück über 3600 m² - Eine Gesamt Wohn-/ Nutzfläche der Villa mit Schwimmhalle von ca. 1.178,70 m² - Gesamte Wohn/ Nutzfläche der Nebengebäude 143,40 m² mit 1 Schlafzimmer und einem Badzimmer 4 Garagen und Carport Das Baujahr des Anwesens ist 1998 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 3600 m² Nutzfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Grünwald schließt südlich an die Landeshauptstadt München an und liegt malerisch am östlichen Hochufer der Isar. Geprägt ist diese repräsentative Adresse durch herrschaftliche Villenbebauung und traumhafte Parkanlagen. Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt oberhalb des Isartals südlich der Landeshauptstadt München und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands und als nobler Vorort von München. Grünwald ist eine der reichsten Gemeinden Deutschlands. Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Grünwald aus. Hier hatten und haben zahlreiche Prominente ihren Wohnsitz. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Schnell erreichen Sie den Ortskern mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants und historischen Biergärten. Neben den Vorzügen einer grünen und ruhigen Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen gibt es auch eine solide ausgebaute Infrastruktur. Grünwald verfügt über gute private und staatliche Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein Gymnasium, eine "International Preschool", sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern oder Menschen, die problemlos zu Fuß innerhalb weniger Minuten viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichen möchten. So können Sie beispielsweise Tennisplätze, Fitness-Studio, Schwimmbad und mehr in nur wenigen Minuten erreichen. Durch die direkte Nähe zum Isarhochufer werden Sie zu weitläufigen Spaziergängen oder durch den direkt in der Nähe liegende Freizeitpark zu vielen möglichen sportlichen Aktivitäten motiviert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Trambahnlinie 25 (Haltestelle 3 Gehminuten entfernt), die im 10 Minuten Takt verkehrt und einen innerhalb von 15 Minuten zum Wettersteinplatz (U-Bahn) und 22 Minuten (U-Bahn) bringt. Der nächste S-Bahnhof befindet sich wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Wenn Ihnen diese Villa zusagen, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle Angaben ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LI-1404 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte und kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage von Fürstenried-West zum Selbstbezug

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöse Stadt-Villa in Grünwald bei München

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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bezugsfertig im Frühjahr 2021: modern-klassisches Landhaus mit außergewöhnlichem Grundriss

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 1 525 000 €
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Objektbeschreibung: Im Ortsteil Großdingharting entstehen derzeit 2 freistehende, stilvolle, modern-klassische Landhäuser Mit jeweils ca. 138qm Wohnfläche inkl. einem voll ausgebauten Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Individualiste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dr. Lehner Immobilien NB - Schmuckes Einfamilienhaus mit Einlieger-WE in Wassernähe

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  • Wohnfläche: 220 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Großdingharting

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 228,36 m² Grundstücksfläche ca. 999,00 m² Baujahr 1970 Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Zwangsversteigerung Haus, Ludwig-Bauer-Straße in Mühltal

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  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 1 634 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 213,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.210,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Neubau einer Doppelhaushälfte in Bestlage

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146 m2

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  • Kaufpreis: 1 198 000 €
  • Preis/m²: 8 206 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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QVIII - WOHNTRAUM FÜR FAMILIEN

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1 629 000 €

142 m2

11 472 €/m2

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 1 629 000 €
  • Preis/m²: 11 472 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-14

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ENGEL & VÖLKERS - Knocking on Natures Door - autonomes Landhaus

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  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 1 590 000 €
  • Preis/m²: 7 682 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04