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m-h-Immobilien: Charmantes 3-Familienhaus | Kapitalanlage | zentrumsnah+++ Idar-Oberstein

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m-h-Immobilien: Charmantes 3-Familienhaus | Kapitalanlage | zentrumsnah+++

Idar-Oberstein [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Birkenfeld, . Landkreis Birkenfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 340 m2 Wohnfläche 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
340 m2
ID:
406464

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1897. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m², die sich auf je zwei Etagenwohnungen von 120 m² und einer einer Dachgeschosswohnung von 100 m² aufteilt. Die ursprüngliche Ausstattung wurde bei den Modernisierungen erhalten. So befinden sich noch die originalen Zimmertüren, Holzdielenböden, Stuckdecken und Fenster in den beiden Etagenwohnungen. Vor den ursprünglichen Fenstern wurden speziell angefertigte Fenster gesetzt, damit hier eine Doppelverglasung und optimaler Wärmeschutz entstehen konnte. Die Deckenhöhe in diesen Wohnungen beträgt ca. 2.75 m Das Objekt wurde über die letzten Jahre immer gepflegt und Instand gehalten. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine keinen Garten. Verkaufspreis: 269.000,-- € zzgl. 4,64 % Courtage Bei Vollvermietung ist eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 20-22.000,-- € erzielbar. Gerne stehen wir bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigungstermin zur Verfügung! Ausstattung: Massivbau, Baujahr 1897 Holzbalkendecken, Dielenböden Laminat, Fliesen, Teppich voll unterkellert Grundstück: 200 m² Fläche mit kleinem Garten Badausstattungen: Wanne, WC, Waschbecken Haustechnik: Gas-Etagenheizung, Warmwasseraufbereitung über die Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Der TV- Empfang über Kabel. Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich zentrumsnah in der Wasenstraße in Oberstein, Nähe Bahnhof. Der Bahnhof Idar-Oberstein ist ein Regionalexpress- und Regionalbahn-Halt. Außerdem starten von hier die Regio- Buslinien nach Baumholder und Birkenfeld. Eine direkte Busverbindung zum internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn besteht ebenfalls. Die B41 ist die wichtigste Straßenverbindung. Über einen direkten Autobahnanschluss verfügt die Stadt nicht, jedoch erreicht man die A 62 über die Anschlussstellen Birkenfeld (B41) oder Freisen. Der Wohnort Idar- Oberstein liegt an der B 422 und der B 41. In der Stadt Idar-Oberstein leben zurzeit ca. 34.000 Einwohner. Idar-Oberstein ist auch bekannt als die Stadt für Edelsteinhandel. Infos über Idar-Oberstein auf: www.Idar-Oberstein.de Sonstiges: Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von m-h-Immobilien nicht übernommen werden. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung des ausgehandelten Kaufpreises fällig. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von m-h-Immobilien präsentiertem Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Besitzer, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 200,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 09.06.2020 Gültig bis: 08-06-2030 Anbieter-Objekt-ID: 5174 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Junge Familie sucht Haus zum kaufen Am liebsten Weierbach, Nahbollenbach oder Fischbach Sollte einen nicht zu kleinen Garten haben und in einer Seitenstraße liegen, freistehend keine Doppelhaushälfte Unser Favorite wäre mit Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

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Objektbeschreibung: Das Haus ist zur Zeit vermietet. die monatliche Miete beträgt 575,.EUR kalt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3570,.EUR inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 220 m² Energie: Energieausweis: Energ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges EInfamilienhaus - als Zweifamilienhaus möglich - modernisiert, großer Garten

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  • Kaufpreis: 309 000 €
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Objektbeschreibung: Diese Immobilie stammt aus dem Baujahr 1976 und wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden als Kellerbereich genutzt. Die Wohnräume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Immobilie als Anlage Objekt Investieren in der Zukunft

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  • Wohnfläche: 5 671 m2
  • Kaufpreis: 1 800 000 €
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Objektbeschreibung: Herzlichen Willkommen in die Stadt für Edelsteinhandel! OBERSTEIN F L A I R Eine sinnvolle Kapitalanlage zur Sicherheit des gewohnten Lebensstandards im Alter. Dieses grosartiges Wohn und Geschäftshaus wurde 1990 massiv auf einem rund 5.671 qm. großen Grundstück errichtet. Die Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in ordentlichem Zustand

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 912 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist komplett vermietet . Die monatliche Warmmiete beträgt 1250 ,.EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% incl. MWST Grundstücksfläche: ca. 250 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte nach Verjüngungskur sucht neue Familie

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
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Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1714 erbaut und seit 2016 umfangreich modernisiert. Das Dach wurde neu eingedeckt und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, sowie eine Öl-Brennwertheizung installiert. Die Elektrik w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum Verkaufen

Neu

165 000 €

179 m2

922 €/m2

Haus zum Verkaufen
  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Zum Verkaufen steht das Haus mit zwei Ebenen, Dachboden und Keller, das Haus verfügt über vier voll möblierte Wohnungen, überdachte Terrasse und Parkplatz für zwei Autos, drei Wohnungen werden vermietet. Das Haus steht in den neien von Zentrum, Bushaltstelle, Einkaufzentrum, die Ärzte, Bahnhof. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kapitalanlage - 2 Familienhaus plus kleines Büro - 55779 Heimbach

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  • Wohnfläche: 141 m2
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Die Immobilie befindet sich in 55779 Heimbach (Nahe). Ein beschauliches und idyllisches Dörfchen im Stadtrandgebiet von Birkenfeld, Baumholder und Idar-Oberstein. Das Anwesen wurde seit den 80er Jahren stetig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. --- #WOHNFLÄCHE: Die Wohnfläche vert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kapitalanlage - 2 Familienhaus mit vermieteter Arztpraxis

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  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
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Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und ursprünglich als reines Wohnhaus genutzt. In den 70er Jahren wurde das Erdgeschoss zur Arztpraxis umgebaut und wird seither auch als solche genutzt und vermietet. Die großzügige Wohnfläche von 181 qm verteilt sich auf das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss. For... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mehrfamilienhaus mit Blick auf Felsenkirche

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 790 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1954 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn- und Nutzungsebenen eine ca.190 m² Wohn- und Nutzfläche mit Charme und Raffinesse. Es befindet sich in Idar-Oberstein, (Ortsteil Oberstein). Die Immobilie bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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"Rohdiamant! Ein Angebot für Könner mit handwerlichem Geschick"

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 94 000 €
  • Preis/m²: 627 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 139,00 m² Baujahr 1955 Bad mit Fenster voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30