Maisonette mit luxuriöser Ausstattung im Grünen gelegen I Hohe Denkmal-Afa I Balkon I provisionsfrei

Objektbeschreibung: GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHUNNG ÜBER DIE GANZE ETAGE. Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Dachgeschosswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonder... mehr »s grünen Grundstück. Die Dachgeschosswohnung geht über die komplette Etage und ist mit einem großzügigen SÜDBALKON ausgestattet. Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - großer Balkon in Südlage - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern - Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad - motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen - Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität - Personenaufzug - Tiefgaragen Stellplätze - Deckenhöhe 2,70 m ÖKONOMISCHE BAUWEISE - moderner, energiesparender Neubau - ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz - belastbare und klimaregulierende Wände - mineralische Wärmedämmung - wohngesundes Raumklima - zentrale Lüftungsanlage - hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste - Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verfügt über 2 Zimmer, einen Gemeinschaftsgarten und zusätzlichen Nutzraum in einem eigenen Kellerabteil. Die kom... mehr »plett sanierte Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand in Kombination mit charaktervollem Altbaucharme. Derzeit unbefristet vermietet erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.304 €. Dabei beträgt das monatliche Hausgeld ca. 188 €, wovon etwa 106,19 € auf den Mieter umgelegt werden können. Anteilig sind für die Immobilie Instandhaltungsrücklagen von etwa 4.225,89 € vorhanden. Die lichtdurchfluteten Zimmer der Wohnung bestechen durch eine vorteilhafte Raumaufteilung. Neben den großen Flügelfenstern in Küche, Wohn- und Schlafzimmer trägt vor allem der Holzparkettboden zur Attraktivität und warmen Atmosphäre der Räumlichkeiten bei. Mit dem zentralen Wohnzimmer sind das Schlafzimmer sowie die Küche durch einladende Doppeltüren zu verbunden. Das geräumige Badezimmer, das sowohl durch den Eingangsflur als auch durch das Schlafzimmer betreten wird, glänzt durch seine modernen Armaturen. Zusätzlich zu der Badewanne mit Duschvorrichtung ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025275 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete 5.304 € + Neuwertiger Zus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss Das Haus wurde im Jahre 2012 grundsaniert und ist seitdem durchgehend vermietet. Die Einnahmen und Kosten setzen wie folgt zusammen. 1. jährliche Kaltmiete 3672,-,- Euro 2. Hausgeld 1807,- Euro 3. nicht umlegbare... mehr » Kosten: Rücklage: 384 Euro Verwaltungskosten 242,76 Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Leipzig liegen zwischenzeitlich die Mieten in diesem Stadtteil im Durchschnitt bei 6,73 Euro mit steigender Tendenz. Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Erneuerung Dachflächen und Dachrinnen 2. Rohinstallation der Heizung 3.Rohinstallation der Sanitäranlagen 4. Rohinstallation der Elekroanlagen 5. neue Fenster 6. Fassade Käuferprovision: 5,8 % Provision auf den Kaufpreis Nutzfläche: ca. 5,95 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah, umgeben von Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Sonsti

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Haus wurde im Jahre 2012 grundsaniert und ist seitdem durchgehend vermietet. Die Einnahmen und Kosten setzen wie folgt zusammen. 1. jährliche Kaltmiete 3398,- Euro 2. Hausgeld 2312,- Euro 3. nicht um... mehr »legbare Kosten: Rücklage: 423,84 Euro Verwaltungskosten 242,76 Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Aufgrund der positiven Entwicklung der Stadt Leipzig liegen zwischenzeitlich die Mieten in diesem Stadtteil im Durchschnitt bei 6,73 Euro mit steigender Tendenz. Ausstattung: Diese schöne Wohnung wurde im Jahre 2012 vollständig renoviert: 1. Erneuerung Dachflächen und Dachrinnen 2. Rohinstallation der Heizung 3.Rohinstallation der Sanitäranlagen 4. Rohinstallation der Elekroanlagen 5. neue Fenster 6. Fassade Käuferprovision: 5,8 % Provision auf den Kaufpreis Nutzfläche: ca. 4,50 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnah, umgeben von Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Diese zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park üb

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. WohnflÀchen ab 36qm, FuÃbodenheizung, Echtholzparkett,... mehr » moderne Badgestaltung und Wohneinheiten mit groÃzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Die Natur direkt vor der eigenen Haustür! Zwischen Wildpark, Innenstadt und Seenlandschaft - hier wohnen Sie stadtnah und doch paradiesisch. Das Projekt "Garden Villas" im Süden wird 4 Stadtvillen mit insgesamt 111 Wohnungen entstehen lassen. WohnflÀchen ab 36qm, FuÃbodenheizung, Echtholzparkett,... mehr » moderne Badgestaltung und Wohneinheiten mit groÃzügigem Gartenanteil lassen keine Wünsche offen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine exklusive Penthouse Wohnung in einer zentralen Lage von Leipzig. Diese 3 Raum Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über 138m² inklusive eines großen Wintergarten und Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung garantiert ein exzellente... mehr »s Wohlfühlambiente. Highlights der Wohnung: - 3-fach verglaste Fenster - Vollholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor - bodentiefe Fenster mit 2 Balkonen - energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Diese Wohnung wird Sie begeistern und ist eine Investition in die Zukunft. Ein Tiefgaragenplatz kann für 25000 EUR zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Vorläufige Daten zum Energiewert: Energiewert: 36,3 kWh/(m²a); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2022; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Strom/Gas/Solar Weitere Wohnungen im Objekt können erworben werden: WE 2: mit Freisitz im EG ca. 145 qm, KP: 553.300 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 5: im 2. OG ca. 95 qm, KP: 378.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro WE 1: eigenes Stadthaus mit Freisitz im EG ca. 116 qm, KP: 448 700 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08.2022 Lagebeschreibung: Leipzig ist nicht nur eine auffallend grüne Stadt, sie kann auch mit einer Rarität aufwarten: Mitten durch die Stadt zieht sich eines der größten Auenwaldgebiete Mitt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 gebaut und besticht mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Die zum Verkauf stehende 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG und ist vermietet. Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Weiter Details sind: - Badezimmer mit Fenster und Ba... mehr »dewanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon in Richtung des grünen Innenhofes - Kellerraum - Fahrrad Kellerraum - Käuferprovision 7,14%incl. MWST Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1996 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 80,31 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse C sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen

Wir haben vor 10 Jahren eine sehr schöne Eigentumswohnung für unsere Altersvorsorge gekauft. Die Idee war zunächst selbst dort zu leben. Jetzt haben wir unsere Lebenssituation verändert. Wir haben ein Mehrgenerationenhaus mit unseren Kindern gekauft und würden unsere wunderschöne Eigentumswohnung nu... mehr »n doch verkaufen. Also nicht selbst bewohnen. Sie ist aber vermietet. Unsere helle, freundliche Eigentumswohnung ist in einem denkmalgeschützen Haus in Möckern, im Nordwesten von Leipzig. Der Stadtteil zeichnet sich unter anderem durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten. Möckern liegt nah am Wald-und Naherholungsgebiet des Auenwaldes mit dem Strandbad Auensee. Das um 1913 erbaute Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, unweit der Georg-Schumannstr mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besteht aus überwiegend sanierten Stadthäusern. Das Gebäude ist Kulturdenkmal und besitzt einen hohen Zeugniswert. Das Gebäude wurde 1990 kernsaniert. Über ein wunderschönes"altes" Treppenhaus gelangt man zu unserer Wohnung die im im 3 Obergeschoss liegt. Wohnungsbeschreibung - 70.03 qm - 3.5 Zimmer - Schlafzimmer - ausgelegt mit hochwertigem Laminat - Kinderzimmer - ausgelegt mit hochwertigem Laminat - Wohnzimmer - ausgelegt mit hochwertigem Laminat - 2 Dielen - gefliest - Küche - gefliest - Bad - gefliest Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum grünen, ruhigen Innenhof und einen ge

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 3 Zimmern auf circa 77 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und harm... mehr »onische Grundrissgestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zum Barfußlaufen lädt zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen ein. Komplettiert wird dieser Wohntraum durch ein bestens ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen separaten Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 28.000,-) gehört zur Wohnung mit dazu. Bauherr: HELMA Wohnungsbau GmbH Weitere Wohnungen: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: prov.frei Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstrecken sich die Parka