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Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage: Spreenhähe, ruhig, hell Berlin

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Maisonette-Wohnung als Kapitalanlage: Spreenhähe, ruhig, hell

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 095 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 3 076 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
517509

Objektbeschreibung

Ausstattung - 4. + 5.OG - ruhig gelegen - hell - Spreenähe Objekt Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden wurden 2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Verkäuferseits ist geplant einen neuen Müllplatz im Innenhof zu errichten und teilweise das Treppenhaus neu zu überarbeiten. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 4.+ 5. OG des Seitenflügels. Die Mieter wohnen seit 2007 in der Wohnung und die Aufteilung des Hauses erfolgte in 2017. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,65 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR Stichworte Nutzfläche: 80,77 m², Gesamtfläche: 80,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2021-03-17

Weitere Angebote

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vermietete Altbauwohnung Nähe Lasker-Sportplatz und Spree

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 4 193 €

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Dielen - Altbaufenster - Bad mit Wanne + Fenster - Seitenflügel (Außenfahrstuhl wird neu eingerichtet) - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 17.064,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschrei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fantastisches Penthouse mit 3 Terrassen und 5 Zimmern in gefragter Lage von Friedrichshain

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
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Objektbeschreibung: In einem klassischen Berliner Altbaujuwel der Jahrhundertwende wurde diese einzigartige Dachgeschosswohnung ausgebaut, welche in Ihrer Gesamtheit wohl kein zweites Mal in Berlin zu finden sein wird. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehme Wohnung mit ruhiger Westloggia beim Spandauer Forst

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 4 120 €

Objektbeschreibung: Die beiden Schlafzimmer dieser Wohnung haben Fenster die in die Morgensonne weisen. Das gepflegte Bad und der komfortable Kochbereich sind mit Fenstern in den kühleren Norden ausgestattet. Optimal in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet sind die großen raumbreiten Fenster... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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RESERVIERT ! Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - ruhig gelegen gleich am Viktoriapark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 6 793 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1888 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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877/ freie 4 Zi, Berlin-Westend nahe Olympiastadion, 113 m²

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 4 956 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Fenster voll unterkellert Einbauküche Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: renoviert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1930 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Sensation "Rote Insel" - 2-Zi Altbau Wohnung mit Stuck, Einbauküche und viel Platz zur Entfaltung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 5 406 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 1905 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG+ Beratung/Termin 0172 3261193

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 1 415 000 €
  • Preis/m²: 7 220 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 195,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Vollständig saniert mit eigener Terrasse, EBK und Gäste-WC in Charlottenburg - nur 3,48 % Provision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 394 998 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 79,49 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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EXKLUSIVE 3-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG MIT LOGGIA UND WEITBLICK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 983 000 €
  • Preis/m²: 11 565 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Bezugsfreies 1 Zi- Apartment mit Balkon in Berlin - Spandau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Mitten in Moabit: Kapitalanlage mit Gartensondernutzungsrecht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 153 440 €
  • Preis/m²: 4 513 €

__Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-23

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Direkt vom Bauträger - Großartige Eigentumswohnung an der Havel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 446 025 €
  • Preis/m²: 5 719 €

Das Neubauprojekt - NordVillen Schönstes Wohnen am Wasser und am Wald + Neubau von 45 Eigentumswohnungen + 20 Eigentumswohnungen aktuell im Vertrieb - Weitere Folgen + Nur fünf Wohnungen pro NordVilla + Wohnfläche zwischen ca. 78 m² - ca. 131 m² + Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen + Die NordVil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-15