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Maritim-Residenz - Eigentumswohnung in Düsternbrook an der Förde Schleswig-Holstein

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img. Maritim-Residenz - Eigentumswohnung in Düsternbrook an der Förde Schleswig-Holstein

Maritim-Residenz - Eigentumswohnung in Düsternbrook an der Förde

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 3 984 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
59540

Objektbeschreibung

Das 2-Zimmerapartment befindet sich in der mehrgeschossigen Wohnanlage mit angegliedertem Hotelbetrieb der Maritim Gruppe - mit Schwimmhalle sowie Restaurant. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 qm mit einem grossen Wohnzimmer und Esszimmer in einem gemeinsamen Raum. Über das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon in sonniger Süd-West-Lage mit schönem Blick ins Grüne. Zur weiteren Ausstattung zählen eine kleine Pantry-Küche, Flur und Badezimmer mit Badewanne. Die Residenz verfügt über eine eigene Fahrstuhlanlage und Parkplätze neben dem Gebäude. Provision für Käufer: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Ob als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung, hier wohnen Sie an einem der schönsten Plätze der Landeshauptstadt an der Kieler-Förde. An die Maritim Gesellschaft für Vermögensverwaltung Bad Salzuflen muss jährlich ein Erbbauzins als Grundstückslast von ca.: 500,00 € (246,77 € halbjährlich 2018) entrichtet werden. Die Belastung ergibt sich aus dem Erbbaurecht und der Teilungserklärung von 1972. Die in Abt. II des Grundbuchs eingetragenen Belastungen (Erbbauzinslast, Vormerkung zur Sicherung des Erbbauzinsanspruchs, Reallast zugunsten der Maritim-Gesellschaft sowie eine Vormerkung zur Sicherung des Rückübertragungsanspruches zugunsten der Maritim Hotelgesellschaft) müssen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden. Der private Strom- und Wasserverbrauch wird mit der SWB der Stadt Kiel abgerechnet. Die derzeitige Heizkostenvorauszahlung für die Eigentumswohnung beläuft sich monatlich auf ca. 60,-€. Lage Düsternbrook zählt zu dem exklusivsten Stadtteil Kiels am Westufer, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Zum Stadtteil gehören zahlreiche Grünanlagen und Parks, sowie das Düsternbrooker Gehölz, die Forstbaumschule, das Hindenburgufer und einige Yachthäfen. Gute Infrastruktur wie z. B. Wochenmarkt am Blücherplatz wie auch die Holtenauer Straße mit zahlreichen Geschäften, aber auch Ärzte, Schulen usw. befinden sich in der Umgebung. Energieausweis: Baujahr 1972, Objektzustand Modernisiert, Heizungsart Fernwärme, Wesentliche Energieträger, Fernwärme, Energieausweis liegt vor, Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis, Energie­ver­brauchs­kennwert 108 kWh/(m²*a) Sie suchen einen zuverlässigen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne übernehmen wir diese Aufgabe kostenlos für Sie. Rufen Sie uns einfach an unter Tel.: 0431/24 73 266 Alle Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann; insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15