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Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder Wohnung zur Eigennutzung im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Kropp verfügbar. In der Poststraße wurde eine hochwertige, moderne Immobilie mit insgesamt 9 Wohnungen (nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt), verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelges... mehr »choss, im Sommer 2016 fertiggestellt. Ein Fahrstuhl macht das Objekt nicht nur für Senioren interessant. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im I. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche, zwei Zimmer, seniorengerechtes Duschbad inkl. Badmöbel-Set, Hauswirtschaftsraum und Flur. Der westlich gelegene Balkon ist aus der Küche und dem Wohnzimmer zu betreten. Durch den pflegeleichten WPC-Belag und die elektrische Markise lässt sich hier das anstehende Sommerwetter mit ganz viel Sonne genießen. Es handelt sich um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz sowie eine externe Abstellbox auf dem Grundstück. Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist zur Vermietung als Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung verfügbar. Die Kaltmiete p.a. beträgt zurzeit 8.885,16 €. In dem Hausgeld in Höhe von 297,- € sind ca. 31,- € Kosten nicht umlagefähig. Das Mehrparteienwohnhaus wird von der R&V Immobilien eG verwaltet. Sie möchten auch weiterhin das Sondereigentum von der R&V Immobilien eG verwalten lassen? Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung: - offene Küche inkl. moderner Einbauküche, - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche u

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943695?accessKey=5f09 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur rund 20 km von Ha... mehr »mburg entfernt. Mit ihren 3 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche und einem herrlichen Südbalkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, weshalb Sie auch für Kleinanleger eine attraktive Option ist. So erwirtschaftete die noch bis zum 30.09.2020 vermietete Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.705,36 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 213,27 €, davon sind etwa 160 € auf die Mieter umlegbar. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde u.a. 2016 ein neuer Herd eingebaut. Betreten wird die helle Wohnung über einen großen Flur, der Platz für eine Sitzecke bereithält. Neben 2 gemütlichen Schlafzimmern bieten ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und Badezimmer mit Badewanne idealen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis durch einen Gemeinschaftsgarten, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Waschkeller sowie den gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025084 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Süd-Balkon ca. 6 m² + Kell

Objektbeschreibung: Die Natur im Blick! Diese exklusive 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 2018/2019 gebaut wurde. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie entweder über den Fahrstuhl oder die schöne Steintreppe in die 1. Etage, wo sich die Wohnung Nr. 4 befindet.... mehr » Die Raumaufteilung ist sehr gut kombiniert. Fast mittig der Wohnung befinden sich Gäste-WC und Abstellkammer. Diese beiden Räume erreichen Sie über die rechte Seite des Flures. Geradeaus vom Eingang befinden sich die Garderobe und die hübsche Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der 30 qm großen Sonnenterrasse, die in L-Form um den Raum fliest, ist auch mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick über die Felder bis hin zur Geltinger Mole. Die Boden tiefen Fenster sind mit weissen Plissees versehen sowie fliessenden Gardinen, die im Sommerwind ihr Spiel treiben. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flures. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer großen Dusche versehen. Hier wurden, genauso wie im Gäste-WC, hochwertige Fliesen verlegt. Die weiteren Räume und Flure wurden mit hochwertigem Design-Vinyl ausgestattet. Einen zweiten Abstellraum gibt es draußen hinter dem Carport. Er ist mit Regalen versehen worden. Die Türfreisprechanlage ist mit einer Videioüberwachung ausgestattet u

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl vor den Toren Hamburgs, in Ahrensburg. Das Neubauprojekt mit 38 Eigentumswohnungen in sehr zentraler Lage. Was ist "hygge"?Das dänische Wort „hygge“ hat viele Bedeutungen: Gemütlichkeit, Geborgenheit und im weiteren Sinne auch die Freude an de... mehr »r Gegenwart. „hygge“ ist das gemütliche Beisammensein mit der Familie, mit Freunden bei Sonnenschein auf dem Balkon oder im Kerzenschein mit einem guten Glas Wein. Die 38 hyggeligen Wohnungen sind über das außergewöhnliche Atrium-Treppenhaus oder über den großen, zentralen Aufzug aus allen Geschossen stufenlos zu erreichen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² bis 103 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse mit wenig Flurflächen und bieten Ihnen mit bodentiefen Fenstern, Terrassen, Balkonen oder Loggien einen sehr hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen eignen sich hervorragend für die Vermietung oder die Eigennutzung – egal ob für Singles, Pärchen, Familien und Senioren. Die hier angebotene Wohnung ist nur eine der 38 Wohnungen im Objekt. Ihnen gefällt der Grundriss nicht? Fragen Sie mich nach den anderen Wohnungstypen; gerne stelle ich diese Ihnen persönlich vor und berate Sie. Ausstattung: Die moderne und klare Architektur mit einer ansprechenden Klinkerfassade ist für Käufer mit den höchsten Ansprüchen entwickelt worden – innen wie außen maßgeschneidert und individuell bis ins Detail. Eine Ausstattung der Wohnungen mit hochwertigen und hellen Materialien bringt viel Licht und W

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Die ca. 11 m² große Südterrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Sprechen S

Objektbeschreibung KALISHO: Im Herzen von Kaltenkirchen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 gut durchdachten und optimal geschnittenen Wohneinheiten zwischen 47,88 qm und 96,26 qm. Alle Wohnungen verfügen über ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse, 2 bis 3 Zimmer sowie ein Außenstellp... mehr »latz mit einem Kellerersatzraum (5.8 m² Nutzfläche). Das zu bebauende Grundstück befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ruhigen Seitenstraße mit vorhandener und zunehmender moderner Wohnbebauung. Alle Wege zu öffentlichen Einrichtungen (Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ÖPNV u.s.w.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das dreigeschossige Gebäude wird in einer architektonisch anspruchsvollen Bauweise, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss nach KfW55-Standart erstellt. Gleichermaßen ist das Angebot für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Ausstattung: Jede Wohnung bietet einen Modernen Grundriss, optimal geschnittener Wohn- Küche- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Ein praktischer Abstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden. Wohnen auf einer Ebene, keine Treppen, Stufen und Schwellen, also barrierefrei bzw. barrierearm. Jede Wohnung erreichen Sie über Ihren eigenen Zugang. Ein vorhandener Fahrstuhl bringt Sie bei Bedarf zu Ihrer Wohnung. Schöne Balkone/Terrassen/Dachterrassen laden Sie zum Erholen und Entspannen ein. Eine "Smart Home System" Vorrüstung, die Steuerung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine besondere Kapitalanlage? Wenn 08/15 nicht Ihren Suchkriterien entspricht, haben wir hier etwas passendes für Sie! Die größte Wohnung im gesamten "WohnWerk" liegt im Staffelgeschoss. Eine fast unbezahlbare Freiheit hier oben! Der Blick von der Dachterrasse ist herr... mehr »lich! Zudem ist der Sonnenverlauf hier optimal, denn die Wohnung liegt im Südbereich des Gebäudes, was Sonne von morgens bis abends verspricht! Die Räumlichkeiten sind modern und frisch. Vier Zimmer verteilen sich über ca. 114 großzügige Quadratmeter. Zum Projekt: Fühlen Sie sich in Husby wie „to hus“! Im Jahre 2019 wurde die Wohnanlage „WohnWerk“ mit seinen insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit fertig gestellt. Die neuen, freundlichen 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 63 und 114 Quadratmeter sind nach KfW55-Standard gebaut und liegen zentral im Ortskern der Gemeinde Husby. Von außen hat das Gebäude eine moderne, helle Stein-Fassade, verteilt auf drei Geschosse – alle ohne Schrägen. Im Inneren wartet ein Fahrstuhl auf die Bewohner, so dass auch die oberen Wohnungen barrierearm sind. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Be-/Entlüftung und Fußbodenheizung, über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise bodentiefe Fenster und einen festen PKW-Stellplatz. Die R&V Immobilien eG verwaltet auch das Gemeinschaftseigentum dieses Gebäudes. Auf Wunsch übernehmen wir gern auch die Verwaltung dieser Wohnung, was diese Kapitalanlage sicher abrundet! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach V

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Das Wienbarg Huus bietet insgesamt 11 Eigentumswohnungen und dank der Größen von ca. 64 bis 108 m² Wohnfläche sowie den gut durchdachten Grundrissen mit 2 bis 3 Zimmern findet hier jeder seinen Wohntraum. Gerade Singles, Pa... mehr »are und Best Ager werden das Wienbarg Huus lieben, vereint es doch eine zentrumsnahe Lage mit zeitloser Architektur. Ein echter Hingucker ist der freie Blick ins Grüne von Ihren Fenstern, Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse aus. Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen, ganz ohne direkten Nachbarn vor dem Wienbarg Huus und genießen Sie das großzügige, helle Wohnerlebnis. So frei und grün kann Wohnen in Ahrensburg sein – mit dieser ganz besonderen Mischung aus lebendiger Kleinstadt und idyllischer Natur. Ausstattung: - 3 Zimmerwohnung - Dachflächenfenster - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - lichtdurchflutete Räume und durchdachte Raumaufteilung - ebenerdige Duschen, moderne Fliesen und Sanitärobjekte - Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen - zusätzliche Außenstellplätze - großzügige Kellerräume - Klingelanlage mit Videofunktion Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In der Nähe des Ahrensburger Schlosses entstehen elf attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung: das neue Wienbarg Huus. Der freie Blick ins Grüne, die schönen Balkone und Terrassen und die hochwertige Ausst

Der Wohnwert fängt schon bei der Lage an. Genießen Sie den Vorteil der kurzen Wege! Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf angebotene geschmacksvolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit knapp 75,13 m² Wohnfläche. Über den Fl... mehr »ur können Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und WC erreichen. Außerdem gehören ein West-Balkon zur Wohnung der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Dazu kommen noch 2 großzügige Kellerräume mit einer Fläche von ca. 40 m². Ausstattung - ideale Raumaufteilung - sonnige West-Loggia - Einbauküche - gepflegte Laminat/Fliesen Böden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Elektrik mit FI-Schutzschalter - 2 große Kellerräume Lagebeschreibung Wentorf liegt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Durch die nahe gelegene S-Bahn Reinbek ist der Hamburger Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die nahe Zentrum liegt. Kindergarten, Grundschule, Weiterbildende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Familien fühlen sich in Wentorf sehr wohl durch den hohen Naherholungswert und dem Sachsenwald. -Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 350 m. -Distanz Kindergarten ca. 450 m. -Distanz Schule ca. 600 m. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: H-Gas Energieverbrauch: 172,00 kWh(m²*a) Energieeffizienz

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, eine gute Wohnlage nahe des Zentrum und ein zuverlässiges Mietverhältnis mit Steigerungspotenzial. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus, im Sandweg, besteht aus insgesamt 189 Wohneinheiten, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Betreut durch eine... mehr » professionelle Hausverwaltung, befindet sich diese WEG in einem sehr gepflegten Zustand. Dazu zählen neben dem freundlichen Erscheinungsbild der gestrichenen Fassade, ordentliche und saubere Eingangsbereiche sowie die insbesondere liebevoll gepflegten Grünflächen. Ein Spielplatz, ein kleines Basketballfeld und Sitzmöglichkeiten runden das Angebot der Außenanlagen ab. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 und erreicht die Energieeffizienzklasse C. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 9. OG (Endetage) und ist seit dem 01. Oktober 2014 vermietet. Als Nettonmieteinnahmen werden € 4800,00 p.a. generiert. Bislang wurden keine Mieterhöhungen in diesem Mietverhältnis durchgeführt und es besteht daher Steigerungspotenzial. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf aktuell € 287,66. In diesem Betrag inbegriffen ist ein monatlicher Anteil zur Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 65,39 sowie ein umlagefähiger monatlicher Anteil von € 180,00 auf den Mieter. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein gut durchdachter, WG-geeigneter, Grundriss, lichtdurchflutete Räume und der Ausblick

Objektbeschreibung: Hier entsteht eine sehr schöne Wohnanlage mit 6 Einheiten. Vier Wohnungen verfügen über 3 Zimmer (91 m²) und zwei über 2 Zimmer (75 m²). Das Objekt wird in Holzständerbauweise nach KfW 55 gebaut. Die Fassade wird mit einem Verblendmauerwerk versehen und das Walmdach 23° erhält Da... mehr »chpfannen von Braas. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, von außen anthrazit und von innen weiß. Auf dem Grundstück wird eine Carportanlage mit Abstellräumen errichtet, so dass jede Wohneinheit einen Stellplatz für sein Auto hat. Ausstattung: - Neubau KfW 55 (Tilgungszuschuss bis zu € 18.000,- und günstiger Zinssatz) - zentrumsnahe Lage - Gasheizung - Solarthermie für Warmwasser - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Terrasse oder Balkon - Carport mit Abstellraum - Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01/03/2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,97 m² Nutzfläche: ca. 37,19 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Albersdorf. Albersdorf gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 10 km entfernt. Das Dorf ist für Familien äußerst interessant, denn es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte und

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses im Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 44 m², verteilt auf das großz... mehr »ügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Flur, die Küche und das Bad. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Eine praktische kleine Abstellkammer ist im Flur ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss und Platz zu deren Aufstellung ist in der Küche vorhanden. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer wurde ein Vinyl-Klick-Laminatboden neu verlegt, Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschmaschinenkeller, ein Fahrradkeller, ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen zurzeit 5.280,- Euro. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist für mit einer Kündigungsfrist von acht Wochen für 50.00 Euro / Monat vermietet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 200,00 Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Vermietbare Fläche: ca. 44 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein. Der Stadtteil ist der nördlichste Stadtteil Reinbeks und liegt westlich des Waldgebietes „Oher Tannen“. Reinbek gehört zu den bevorzugt