Maßanzug mit Homeoffice, 4 Min zur U-Bahn, zentrale in Citylage

Ausstattung: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über 3 Zimmer, alle mit Eichen-Parkettboden. Die Zimmer sind 4,5 m lang und jeweils 2.2m , 2.6m sowie 3m breit und die Deckenhöhe ist 3m Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist ein kleines Raumwunder. Die Wohnung wir... mehr »d über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Warmwasser erzeugt ein Durchlauferhitzer. Neue Kunststoffisolierglasfenster halten die Heizkosten gering. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Haltestelle Sankt Leonhard, die Innenstadt ist so in 6 Minuten, die S-Bahn Linie 1 in 2 Minuten zu erreichen. Bäcker, Imbisse und Supermärkte wie Norma und Kaufland liegen in unmittelbarer Entfernung. Schulen und Kitas sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Sonstiges: Neben der Eigennutzung, bietet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage an. Sie wurde in der Vergangenheit sehr gut als 2er WG vermietet.

Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, die ca. im Jahre 1992 erbaut wurde. Über die geflieste Essdiele betritt man die schöne Eigentumswohnung und gelangt von hier aus in die Küche sowie... mehr » in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dem ein großer Südbalkon vorgelagert ist. Vor dem Schlafzimmer befindet sich das raumhoch, hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche, daneben ein separates Gäste-WC. In der gefliesten Küche befindet sich eine Einbauküche, die wie der Duplex-Parker bereits im Kaufpreis enthalten sind. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die optimale Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie dem Grundrissplan. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Holz-Isolierfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 1. September 2013 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme für Wohnung beträgt 575,- EUR und für den Duplex-Parker 35,- EUR. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 326,- EUR, davon können 285,- EUR auf den Mieter umgelegt werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,

Objektbeschreibung: Wundervoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg Nord. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick vom Sonnenbalkon. Das moderne Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit einer Größe von... mehr »knapp 20m² bietet Ihnen ausreichend Platz. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, der Ausblick ist wirklich ein Traum. Genießen Sie Ihren Feierabend in toller Atmosphäre auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus ist das komplett sanierte Badezimmer, die Einbauküche (diese könnte vom Mieter abgelöst werden) - das Arbeits/Kinderzimmer und das geräumige Schafzimmer aus zu begehen. Die Größe des Kinderzimmers beträgt ca. 11m² Die Größe des Schlafzimmers beträgt ca. 17m² Dieser Immobilie zugeordnet ist ein Dachbodenabteil, ein zusätzliches Kellerabteil und eine Garage im direkt angrenzendem Garagenhof. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, nur hier lässt sich der traumhafte Ausblick realisieren. Die Nebenkosten inkl. Wohngeld belaufen sich auf ca. 250,- Euro. Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstütze

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 91,58 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,15 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,86 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1967 Personenaufzug Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug Serviceleistungen: Einkaufsservice mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,25 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1058 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,17 m² Bad mit Dusche Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 19... mehr »89 1Stellplatz, je Tiefgarage