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Maximales Potential für Kapitalanleger Schwäbisch Gmünd

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Maximales Potential für Kapitalanleger

Schwäbisch Gmünd [. Baden-Württemberg, . Ostalbkreis, . Ostalbkreis]

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420 000 € Kaufpreis 317 m2 Wohnfläche 1 325 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
317 m2
ID:
404123

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von 317,5m². Diese Teilen sich wie folgt auf 5 Wohnungen auf: EG-links: 38,7m² EG-rechts: 79,5m² OG-links: 47,5m² OG-rechts: 73,9m² DG: 78m² Das Highlight des Hauses ist die Möglichkeit aus der Voll- Unterkellerung, eine weitere Wohnung zu erschließen. Diese umfasst ebenso zusätzlich ca. 80m². Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit durch einen Zimmermeister, einen Zugang zum nachträglich hinzugekommenen Anbau, und der damit einhergehenden, weiteren Wohnfläche, zu schaffen. Somit würde das DG auf ca. 100m² Wohnfläche wachsen. (siehe Bild Dachstuhl) Nachträglich würde dadurch die Wohnfläche von 317,5m² (5-Familienhaus) auf min. 417m² (6-Familienhaus) wachsen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 337m². Die Deckenhöhen sind nahezu alle bei 3m. Des Weiteren, wurde im Hinterhof der Grundstein für eine Garage geschaffen, welche nur noch einen Ausbau benötigt. Die Hauptenergiequelle für das gesamte Haus sind Nachtspeicheröfen. Die DG-Wohnung dagegen, wird mit Gas betrieben. Somit ist auch der Grundstein für eine neue Energiequelle schon gelegt. Der aufgeführte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 337 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rande des Zentrums von Schwäbisch Gmünd, welches durch die B29, den Gmündner Einhorntunnel sowie die B298 sehr schnell erreicht werden kann. Somit ist man sehr schnell in Richtung Stuttgart über Schorndorf kommend, sowie nach Aalen über Möglingen kommend, unterwegs. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 270 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103791 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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*Kapitalanlage* MFH in Top Lage von Schwäbisch Gmünd

Neu

  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 4 886 €

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes und Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Schwäbisch Gmünd. Als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Alle Räume der Wohnungen wurde 2020 kernsaniert. Das Objekt wird von den Eigentümern und von den Mietern bewohnt. Das bedeutet das alle Wohnungen seit Ja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Optimal für das Wohnen in Stadtnähe.

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 227 050 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst!!! 4 Familienhaus in Mitten von Schw. Gmünd zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 440 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles EFH, Schmuckstück mit Garten-Oase

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objektbeschreibung: Hallo, ich verkaufe mein liebes Milchhäusle. Erbaut wurde es im Jahre 1926 und ab 1990 bis in die 2000er Jahre modernisiert. Ab 2011 wurde es umfassend umgebaut und ein traumhafter Garten angelegt. Es wurden neue Fenster eingebaut und mit einem zusätzlichen hellen, geräumigen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-köpfige Familie sucht ein Haus zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

4-köpfige Familie möchte ein Haus kaufen. Nur an Privatanbieter oder ohne Maklergebühren Raum Schwäbisch Gmünd/ Durlangen/ Mutlangen ( bis 10 km) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekt für Bauträger und Selbstverwirklicher in Schwb. GD

Neu

  • Wohnfläche: 317 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 1 578 €

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von 317,5m². Diese Teilen sich wie folgt auf 5 Wohnungen auf: EG-links: 38,7m² EG-rechts: 79,5m² OG-links: 47,5m² OG-rechts: 73,9m² DG: 78m² Das Highlight des Hauses ist die Möglichkeit aus der Voll-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Optimal für das Wohnen in Stadtnähe

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 227 050 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie haben den Bauplatz-Wir das RohAusbauhaus inkl.Keller

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 129 900 €
  • Preis/m²: 956 €

Effizien-Massivhaus,gebaut mit 36,5cm Thermoplanziegel (keine zus. Außenwanddämmung erforderlich), Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag-und nichttragenden Wänden, Stahlbetondecken,Ausbaukeller mit allenTragwänden, Zimmerer-und Dachdeckerarbeiten, Architekten-Ing.Leistungen, Planung für Haus und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Stilvolles EFH, Schmuckstück - RESERVIERT -

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Objektbeschreibung: Hallo, ich verkaufe mein liebes Milchhäusle. Erbaut wurde es im Jahre 1926 und ab 1990 bis in die 2000er Jahre modernisiert. Ab 2011 wurde es umfassend umgebaut und ein traumhafter Garten angelegt. Es wurden neue Fenster eingebaut und mit einem zusätzlichen hellen, geräumigen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*** Ihr neues Familiendomizil - Wetzgau (Sackgasse) ***

Neu

  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 3 317 €

Objektbeschreibung: Ein 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Garage und allen Vorzügen für die ganze Familie, ruhiger Lage: ERDGESCHOSS Windfang, Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, Küche mit Einbauküche und Fenster, Wohn-, Esszimmer mit Terrassenzugang. OBERGESCHOSS 3 (Schlaf-)Zimmer sowie Tageslichtb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ideale Kapitalanlage - 2 Mehrfamilien Häuser - einmaliges Angebot

Neu

  • Wohnfläche: 306 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
  • Preis/m²: 2 608 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 306,00 m² Grundstücksfläche ca. 127,00 m² Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Baubeginn erfolgt: 3,5-Zi. EG/OG-Maisonnette-Wohnung mit SW-Terrasse in Wetzgau direkt vom Bauträger

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 368 500 €
  • Preis/m²: 4 188 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,42 m² Grundstücksfläche ca. 114,98 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16