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Mediterrane Stadtvilla in schöner Wohnlage auf großem Grundstück! Schlüchtern

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Mediterrane Stadtvilla in schöner Wohnlage auf großem Grundstück!

Schlüchtern [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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380 100 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 2 622 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
54906

Objektbeschreibung

SICHERN SIE SICH JETZT DIE LETZTE BAULÜCKE AM WALD MIT TOLLER FERNSICHT, ca. 900m² Die elegante Stadtvilla 148-18-0 mit Walmdach! Eleganter Auftritt mit zwei Vollgeschossen: Im Erdgeschoss ist großzügiges, offenes Wohnen Programm und doch bietet der Grundriss noch Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der überdachte Hauseingang ist zugleich ein Balkon – und auf der Gartenseite passt ein französischer Balkon zur Auflockerung. Im Obergeschoss finden die Eltern ihre Privatsphäre im Ensuite-Elternbereich, mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Für die Kinder haben wir ein eigenes Bad vorgesehen, das von beiden Kinderzimmern betreten werden kann. Grandios sind die Blicke in den Garten, während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend präsentiert. Ausstattung: Typ: Stadtvilla Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Kinderzimmer: 2 Büro: 0 Spitzboden: ohne Außenmaße: 9,75m x 10,25m Stockwerke: 2 Grundfläche: 157,79qm Dachform: Walmdach Kniestock: Dachneigung: KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise: Holztafelbau Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Wärmepumpe Fußbodenheizung Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung 3-fach-Verglasung Thermo-Außenwände Außenputz Trockenbau Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine Dachrinnen und Regenfallrohre Fensterbänke / Rollläden Haustür Elektro Heizung-Sanitär-Rohmontage Wärme- und Schalldämmung Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung Höchster Individualisierungsgrad Bemusterung Betreuung vor und während der Planung Unterstützung bei Baugenehmigung Betreuung während der gesamten Bauphase In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet Endabnahme durch unabhängigen Sachverständigen Lage: Der voll-erschlossene Bauplatz befindet sich im Ortsteil Niederzell im höher gelegenen und gepflegten Wohngebiet in unverbaubarer Feldrandlage, nur wenige Minuten von Schlüchtern entfernt. Kurzer Weg bis in die Innenstadt von Schlüchtern und Steinau, oder zu Bahn-, Bus- oder Autobahnanschlüssen. Die Stadt Schlüchtern – als „Kleine Großstadt“ - mit ihrer perfekten Infrastruktur bietet a l l e s , was das Herz begehrt! Hinweis: Der Preis bezieht sich auf das Haus (2 Vollgeschosse) inkl. Grundstück! Sonstiges: Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! GS-Nr.: 641 (bei Kontaktaufnahme bitte angeben) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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