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Natur-nah in Feldrandlage m. freier Sicht: Makler-frei! Steinau an der Straße

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Natur-nah in Feldrandlage m. freier Sicht: Makler-frei!

Steinau an der Straße [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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295 000 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 2 049 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
57815

Objektbeschreibung

Beschreibung: Klassische Architektur mit dem gewissen Extra: Bodentiefe Fenster rundum für sonnige Räume und beste Aussichten. Ein besonders offener und großzügiger Grundriss im Erdgeschoss bietet auf ca. 42 m² Wohnen und Essen mit offener Küche. Das Erdgeschoss ist in 2 verschiedenen Varianten (...je nach Bedarf…) ausführbar! Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Wärmepumpe Fußbodenheizung Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung 3-fach-Verglasung Thermo-Außenwände Außenputz Trockenbau Dachstuhl / selbstreinigende Dachsteine Dachrinnen und Regenfallrohre Fensterbänke / Rollläden Haustür Elektro Heizung-Sanitär-Rohmontage Wärme- und Schalldämmung Ausführliche Beratung vor Kaufentscheidung Höchster Individualisierungsgrad Bemusterung Betreuung vor und während der Planung Unterstüzung bei Baugenehmigung Betreuung während der gesamten Bauphase In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet Endabnahme durch unabhängigen Sachverständigen Lage: Das ca. 600m² große, fast ebene und erschlossene Grundstück, befindet sich am Ortsrand von Steinau – Seidenroth mit herrlichem Blick in Süd-Ost Richtung über Feld, Wald und Wiesen – direkt in der Spitz-kehre von Spessartstraße/Höhenstraße. Die Einkaufstädte Steinau, Schlüchtern, Bad Soden-Salmünster und Bad Orb, sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar! Der Gesamtpreis bezieht sich auf Haus, Grundstück und Bodenplatte. Straße und Bürgersteig müssen noch gemacht werden, wobei zusätzlich noch Anliegergebühren in Höhe von ca. 12.000€ - 16.000€ (….laut Baubehörde…) fällig werden. Dies wurde beim Gesamtpreis bereits berücksichtigt und Dieser diesbezüglich schon reduziert. Das Gesamtobjekt ist Maklergebühr-frei! Das Grundstück ist nur in Verbindung mit der Bebauung des hier vorstehenden Hauses der Fa. SCHÄFER FERTIGHAUS zu erwerben. Der Erwerb erfolgt ausschließlich über die Fa. HACK IMMO! Ein anderweitiger Erwerb - in Umgehung der vorstehenden Bedingung - ist nicht möglich! Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, können wir daher nicht übernehmen. GS-Nr.: 644 (bei Kontaktaufnahme bitte angeben) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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