Mediterrane Villa im Bäderdreieck

Objektbeschreibung: WOHNHAUS MIT ZWEI ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN JE CA. 120 M² WOHNFLÄCHE, GESAMT CA. 240 M² WOHNFLÄCHE CA. 795 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Zweifamilienhaus mit Vollkeller, das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche Baujahr: 1970, e... mehr »ine umfangreiche Renovierung und Modernisierung erfolgte 2011/2012 Einbauten: Zwei Einbauküchen, Sauna Heizung: Erdgas-Zentralheizung, der Brenner wurde 1996 installiert Außenanlage: Wunderschön gestaltete Gartenanlage Nebengebäude: Doppelgarage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Innerhalb 3 Monate Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 795 m² Lagebeschreibung: Niederbayern - Landkreis Passau – Bad Füssing Das Haus steht am Ende einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage, ca. 3 Kilometer außerhalb des Ortskerns von Bad Füssing. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 39,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7920 E/G-V

Diese zwei Einfamilienhäuser; in Irching, Ortsteil von Bad Füssing; trennt ein kleiner Innenhof auf dem eine toll ausgestattete, 2017 gebaute Wellnessoase, mit luxuriösen Whirlpool von ARMSTARK untergebracht ist (kann gegen Ablöse übernommen werden). Was will man mehr, man vergisst den Stress des Al... mehr »ltages und lässt die Seele baumeln. Zur Beschreibung beider Häuser: Haus 1: Diese Immobilie ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Im Erdgeschoss findet man eine Wohn-/Essküche (ist im Preis inkludiert), ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer; ausgestattet mit Dusche, WC. In das Obergeschoss gelangt man über eine Holztreppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Das ca. 35 m² große Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Wohnung ausgebaut, diese verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Toilette. Die Räume sind mit Teppich- und Laminatböden, die Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Renovierungen der letzten 3 Jahre: • Dacheindeckung • 2 Dachfenster, Fa. VELUX • Kunststofffenster • Badezimmer EnEV gültig bis: 28.11.2029 Art des EnEV: Energieverbrauch Wohngebäude Baujahr: 1959 Effizienzklasse: 239,7/G wesentl. Energieträger: Pellets, Strom-Mix Haus 2: Diese Immobilie ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Erdgeschoss wurde 1976 und das Obergeschoss 1991 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem Hobby- oder L

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 621m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pocking. Durch die offene Grundrissplanung bietet die Immobilie viel Wohnkomfort und Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Eingangsbereich ist hell und einladend. Der angrenzende Wohn-Essbereich... mehr » verspricht viele Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Abende vor dem Kamin. Ebenfalls im EG ist die Küche mit Speisekammer, ein WC und ein Arbeitsraum/Heizungsraum. Im OG liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Abendstunden genießt man am Besten auf der großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine Doppelgarage für Ihr Auto und die Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und dank perfekter Dämmung ein Energiesparhaus. Fassade wurde dieses Jahr frisch gestrichen. Provisionsfrei zu verkaufen. Keine Makleranfragen gewünscht.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.643,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat, Terrakottaboden Abstellraum Kabelanschluss We... mehr »llness: Swimming-Pool voll erschlossen

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 14.100,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.800,00 m² mehr »

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