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Mehr als nur eine Wohnung! Finanzieren Sie mit den Mieteinnahmen der zusätzl. vermieteten Einheiten! Baden-Württemberg

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Mehr als nur eine Wohnung! Finanzieren Sie mit den Mieteinnahmen der zusätzl. vermieteten Einheiten!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 309 m2 Wohnfläche 2 104 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
309 m2
ID:
361023

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Da wo es am Schönsten ist - ganz oben! Hier befindet sich diese außergewöhnliche ca. 173 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung mit Lift - mitten im Herzen der Stadt. Im Preis inbegriffen sind 2 Büros die an einen Architekten und an den Gerichtsvollzieher vermietet sind. Ausserdem gibt es eine kleine Mietwohnung, die von einer alleinstehenden Mieterin bewohnt wird. Es gibt vielseitig nutzbare Nebengebäude und Garagen sowie einen Ausstellungsraum. Auch diese sind weitgehend vermietet. Ihr Vorteil: Mit den Mieteinnahmen können Sie Ihre Finanzierung unterstützen. Ausstattung: Das ursprünglich um 1860 gebaute Haus wurde 1968 kernsaniert. Weitere Renovierungen haben seither natürlich stattgefunden. Im Hochparterre befinden sich 2 kleine Einheiten. Eine davon ist als Büro an einen Architekten und die andere als Wohnung vermietet. Im Obergeschoss ist eine weitere Büroeinheit, die an einen Beamten vermietet ist. Hier im 1. Obergeschoss geht es auch in die beinahe 169 Quadratmeter große, sehr schöne Maisonette-Wohnung, die 1996 komplett neu gebaut wurde. Über die große Eingangsdiele gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Hier sind das Schlaf- und Kinderzimmer, ein begehbarer Schrank, das sehr geräumige Bad und ein Hauswirtschaftsraum, der ohne weiteres auch ein Kinderzimmer sein könnte. Das Badezimmer ist mit einer Formbadewanne (Whirlpool), 2 Waschtischen, Bidet, WC und Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie auf dieser Ebene ein ansprechender mediteraner Flair. Das Dachgeschoss - mit hohen Decken - wurde 1996 sehr aufwändig ausgebaut und von einer Innenarchitektin sehr gelungen gestaltet. So wurden beispielsweise die Deckenbalken freigelegt. Eine große Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC (Dusche möglich) und eine ca. 69 Quadratmeter große Wohnlandschaft werden Sie genauso begeistern, wie die über 32 Quadratmeter große, sonnige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. Eine wunderschöne, in die Wand eingelassene Feuerstelle, rundet die Stimmung der Wohnung perfekt ab und bietet eine zusätzliche Beheizungsmöglichkeit. Eine Treppe führt zum Spitzboden. Dort ist die Wohnungstechnik und die eigene Gastherme (Fußbodenheizung) untergebracht und er dient auch als geräumiger Speicher. Diese Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Das Dach ist von 1996 und hochwertig gedämmt. Das Haus ist unterkellert. Der Sandstein-Gewölbekeller bietet einiges an Nutzflächen. 1993 war auch hier das Jahrhunderthochwasser - es gibt inzwischen sicherheitshalber eine Hochwasserpumpe. Beeindruckend sind auch die Nebengebäude auf der rückliegenden Hausseite. Hier gibt es einen großen Hof mit einigen Autoabstellmöglichkeiten. 2 große Garagen sind an einen Hobbyangler und 2 Garagen an einen privaten Autobastler vermietet. Eine weitere Garage wird frei. Diese Garage ist raumhoch gefliest. 2 weitere beheizte Einzelgaragen mit elektrischem Tor sind eigengenutzt. Ein ehemaliges Büro mit Werkstatt, Lagerflächen und die Ölzentralheizungsanlage (v. 1991, Brenner neu) befinden sich angrenzend an die Garagen. 1994 wurde ein separater, ehemaliger Ausstellungsraum gebaut. Dieser Raum mit WC ist ebenfalls vermietet. Die Ölzentralheizung versorgt alle im Haus befindlichen vermieteten Einheiten und die Nebengebäude, sowie den Ausstellungsraum. Ich freue mich heute schon darauf, Ihnen dieses interessante Angebot zu zeigen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 776 m² Lagebeschreibung: Eberbach liegt im \"Naturpark Neckartal-Odenwald\", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt. Sonstiges: In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot.Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de. Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank! Sie haben ein Haus zu verkaufen, oder Ihre Mietwohnung wird frei? Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder besuchen Sie unsere Webseite, dort finden Sie wichtige Informationen zum Thema Privatverkauf und Vermietung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 120.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-03-09 Anbieter-Objekt-ID: 3101-2 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3,5 Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** Wohnen am Rhein mit Aussicht ** Ein Steinwurf vom Zollübergang **

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Renovierungsbedarf: Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

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  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Selbstbestimmtes Wohnen in der Stadtgartenresidenz 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisches Wohnen am Neckar: 2-Zimmerwohnung mit Loggia und eig

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  • Wohnfläche: 47 m2
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Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.887 qm großen Grundstück, freistehend, erbaut. Die Wohnanlage besteht aus drei Häuser mit jeweils 6 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich große Grünflächen mit schönen Gartenanteilen, die zu den Wohnungen gehören. Der Gartenanteil, der zu dieser Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte 4 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Garage +4 Balkone

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
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Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches in einer Sackgasse in ruhiger Randlage von Albstadt-Truchtelfingen liegt . Über den neuen Aufzug gelangt man in die 2018 sanierte Wohnung, die sich über das Erd- und das 1. Obergeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenes Attikageschoss: Schöne 4 Zimmer Attika in Waldkirch

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Objektbeschreibung Mit dieser eleganten Wohnanlage Quartier Papiergäßle auf dem ehemaligen Betriebsareal der Harry Roth Präzisionsdrehteile GmbH realisiert die Stuckert Wohnbau AG ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem modernen Wohn- und Lebensstil, mit ansprechender Ausstattung und individuelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei - Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Immobilienagebot im strukturierten Bieterverfahren (Private Immobilienauktion) Keine Zwangsversteigerung!!! - 1-Zimmer Wohnung - Balkon - Geräumige Abstellkammer - Keller - Kfz-Außenstellplatz - TG-Stellplatz (separat zu erwerben) - Aufzug (Barrierearm) - Gepflegtes Objekt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Vermietete Vierzimmerwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in attraktiver Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 115 €

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1945 erbaut und präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand mit heller Fassade. Die Wohnung befindet sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 31.10. von 13 - 14 Uhr

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Die ideale Singlewohnung mit allem, was man zum Wohnen braucht Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den es genau D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Baustellenbesichtigung Mi. 17-19 / So. 13.30-14.30 Uhr

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 454 000 €
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Objektbeschreibung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca 90 qm Wohnfläche. Großem Balkon, Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne. Separates Gäste WC. Ausstattung: Funktionelle Grundrissgestaltung und seniorengerechte, zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30