Mehr Raum, mehr Licht und mehr Leben: Traumhaus mit unverbaubarem Blick in Seenähe!

Objektbeschreibung: Objetk-Nr.: 1427 - Traumhafte Villa mit parkähnlichem Garten in Schwarzenbach a.d Saale Repräsentativer Familienwohnsitz, Firmensitz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten …. viele Möglichkeiten der Nutzung bestehen bei diesem einmaligen Villenanwesen. Wir wollen hier nur di... mehr »e Eckdaten beschreiben, weil bei diesem Haus MÜSSEN Sie besichtigen. Im Jahr 1910 erbaut präsentiert sich das Anwesen heute in einem charmanten, gepflegten und altersgerechten Zustand. Natürlich wurde im Laufe der Jahre, dort wo nötig, modernisiert und instand gehalten. So wurden zum Beispiel die Fenster teilweise erneuert, der Balkon komplett neu aufgebaut, die oberste Geschossdecke umfangreich wärmegedämmt, die Heizanlage durch eine Viessmann-Oelzentralheizung ersetzt und die Oeltanks erneuert. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossetage wurde bis zuletzt gewerblich genutzt und die beiden oberen Etagen zum Wohnen. Pro Etage stehen ca. 150 m² zur Verfügung und wir können uns auch sehr gut eine Nutzung als großes Einfamilienhaus vorstellen, wo im Erdgeschoss die Wohnräume und um Obergeschoss die Schlafräume liegen. Durch die beiden Eingänge wäre auch ggfls. eine Trennung des Hauses machbar. Das Haus ist voll unterkellert und der Garten ist ein Traum. Parkähnlich angelegt wird auch dieser Sie begeistern. Eine Großraumgarage und ein Gartenhaus runden dieses einmalige Immobilienangebot gebührend ab. Wir freuen uns, Ihnen das Haus präsentieren zu dürfen. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Bedarf

Objektbeschreibung: Die in den 90er Jahren komplett kernsanierte Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schwarzenbach an der Saale. Das Objekt teilt seine Räumlichkeiten auf drei Etagen auf, wobei sich im Dachgeschoss eine sehr schöne Galeriewohnung befindet, die mit handgefertigte... mehr »n Möbeln eines Schreiners ausgestattet ist. Sie ist mit großen Fenstern ausgestattet, wobei ein großes davon durch Öffnen einen kleinen „Balkon“ bereitstellt. Die Wohnungen sind individuell mit Parkett- und Marmorböden ausgestattet. Das Haus befindet sich durch die ständige Wartung in exzellentem Zustand und verfügt über optimale Außenfassaden- und Dachdämmung, sowie eine gemeinsam nutzbare Gartenanlage. Weitere erwähnenswerte Dinge sind die schönen Badezimmer und die Kamine. Die vermieteten Wohneinheiten, die teilweise sogar behindertengerecht sind, bringen derzeit eine gute Rendite ein und sind daher im wahrsten Sinne des Wortes eine Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie! Kommen Sie vorbei und genießen Sie die Führung durch dieses Objekt! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++ Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell und kostenlos vermarkten? Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - geeignet für Kapitalanleger - zentrale Lage - Mieteinnahmen ( die Höhe der Einnahmen bitte per Telefon erfragen ) - Dach- und Fassadendämmung - Doppel

Objektbeschreibung: Sie möchten kostengünstig, ruhig und entspannt, jedoch dennoch gerne in der Stadt wohnen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Dieses kompakte City-Haus befindet sich nämlich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße inmitten des Stadtzentrums von Hof. Auf zwei Etagen finden Sie mit Ihr... mehr »er kleinen Familie idealen Platz, Entfaltungsraum und Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die Lage ist hierbei natürlich ideal. Beheizt wird aktuell durch Nachtspeicheröfen, Vorrichtungen zur Abänderung auf effiziente Gaszentralheizungen sind jedoch bereits vorhanden und können problemlos durchgeführt werden. Der aktuelle Eigentümer hat des weiteren auch an alle anderen Dinge gedacht, die Fassaden und das Dach optimal dämmen lassen, die Stromleitungen erneuert und weitere Dinge, die nötig sind, um sorglos einziehen und sich wohlfühlen zu können, erledigt. Als Extras gibt es noch eine Terrasse und eine Garage dazu –Günstig, vorteilhaft und in zentraler Lage wohnen, die optimalen Voraussetzungen für eine vielversprechende Zukunft. Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++Rufen Sie mich an und lassen Sie sich kostenlos beraten unter der Rufnummer 09281 / 9284191. Ausstattung: Zu der Ausstattung gehören: - Garage - ruhige Lage - Dämmung ( Dach u. Fassade ) - Kauf ohne Eigenkapital SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH ! Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: mod

Objektbeschreibung: REGNITZLOSAU, gepflegtes Wohnhaus, BJ vor 1900, Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, kleine Küche, Bad/Dusche, sep. WC im Erdgeschoss, Balkon, kleine Terrasse, Öl-Hzg., Kachelofen, Kunststofffenster, unterkellert, kein Garten, frei nach Absprache, Energiebedarfsausweis, Kennwert: 232... mehr », 5 kWh/(m²·a) EEK (G) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Holz Endenergiebedarf: 232,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 20.03.2020 Gültig bis: 2030-03-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2004 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0444

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1450 - Hof-Krötenbruck: 1-3 Familienhaus zur Vermietung oder Eigennutzung Dieses stilvolle, komplett unterkellerte, Haus wurde ca. 1929 auf einem etwa 520 m² großen Erbpachtgrundstück in schöner Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck erbaut. Unweit des... mehr »Hofer Klinikums gelegen befindet sich im Erdgeschoss eine derzeit vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und WC aufteilt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ähnlich große, ebenfalls vermietete, Wohnung. Das Dachgeschoss ist auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt stehen ca. 230 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem 2 Garagen und ein schöner Garten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Aktuell belaufen sich die jährlichen Gesamtmieteinnahmen ohne das Dachgeschoss auf ca. 8.400 Euro. Die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme wird aus unserer Sicht schon die nächste Zeit anstehen, was aber den insgesamt guten Eindruck des Gesamtanwesens keineswegs schmälern sollte und natürlich bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde. Mit nur ca. 800 Euro/ m² Wohnfläche ist dieses Haus sehr preis-attraktiv. Das Objekt bietet sich gut für Kapitalanleger zur Vermietung (perspektivisch ca. 17.000 Euro Mieteinnahmen/ Jahr möglich) bzw. auch für Eigennutzer als großes Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus an. Zu diesem Anwesen liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 29.

Objektbeschreibung: Der Bungalow wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus auch das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Leben. Die Küche ist der perfekte Tr... mehr »effpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet ausreichend Platz. Weitere zwei Zimmer sorgen dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Hauswirtschaftsraum + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Zukunftsorientierte Heiztechnik über Luft-Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Smart Home + klimatisiert + Sicherheitspaket + Alarmanlage/ Rauchmelder/Kamera/Tür Fensterkontakt + Ambiente Beleuchtung + Küche laut BLB + uvm. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 730 m² Nutzfläche: ca. 96 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im angegebenen Preis berücksichtigt. Sonstiges: Zzgl. aller erforderlichen Baunebenkosten, Erdarbeiten und Gründung Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Sie möchten Wohnen und Arbeiten miteinander in einer Immobilie verbinden? Wir haben Ihre Homeoffice Immobilie in Rehau. Vollmöbliert. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise errichtet, ist teilweise unterkellert und steht auf einem 310 m² großen Grundstü... mehr »ck. Die Immobilie besitzt einen Haupteingang, sowie einen Hinterausgang mit Sicherheitstüren. 1989 wurde zum Haupthaus ein beheizter Anbau mit Garage und ein Durchgangsraum angebaut. In den Anbau gelangt man durch eine Feuerschutztür über ein, im hinteren Bereich der Immobilie, befindliches Büro. Ebenfalls 1989 wurde der Ursprungsbau komplett saniert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite zwei Büroräume, die Küche mit Essecke, sowie ein Gäste-WC. Die Büroräume können problemlos als Wohnräume umgenutzt werden. In dieser Etage ist auch der Zugang zum Keller und zum bis oben hin offenen Treppenhaus. In der ersten Etage gelangt man durch eine in der Wand versenkte Holzschiebetür, vom Flur aus in das Wohnzimmer. Von hier aus ist der Zugang zum Schlafzimmer, welches mittels einer Falttür vom Wohnzimmerbereich getrennt ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden das Badezimmer mit begehbarer großer Wellnessdusche und ein eigener Wellnessraum mit Infrarotkabine zum Entspannen. Hier steht Ihnen auch ein kleiner Küchenbereich zur Verfügung. Im Dachgeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei schöne, rustikal ausgebaute Kinderzimmer

Objektbeschreibung: 1448 - Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage bei Köditz Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in Ziegel-Massivbauweise auf einem ca. 701 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m ². Im Erdgeschoss gelangt man... mehr »von der geräumigen Eingangsdiele in den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier hat man einerseits einen Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick in die Natur und andererseits auf die schöne Terrasse und den Garten. Der Kaminofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, welches auch als abgeschlossene Küche dienen könnte, sowie ein Duschbad und ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Vom Erdgeschoss kann man auch trockenen Fußes die große Doppelgarage erreichen. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei weitere Zimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit und Balkon, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Durch die Hanglage befinden sich auch im Untergeschoss Wohnräume. Eine kleine Einliegerwohnung mit Kochbereich, einem Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer und Bad ist hier eingerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem der Heizungsraum und unter der Garage ein über 30 m² großer Hobbyraum mit Küche zum Feiern für z.B. Familienfeste. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Das Haus wird mit einer Buderus-Ölzentralheizung beheizt. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und bietet neben

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

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