Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, mit Anteil von Büro-Gewerbe, gut und nachhaltig vermietet

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und wärmegedämmte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet mit seinen 5 Zimmern und ca. 96,71 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Das vollunterkellerte Haus bietet als Nutzfläche 2 Hobbyräume, sowie weitere Räume, um die nicht alltäglichen Dinge z... mehr »u verstauen. Die Möglichkeit für den Einbau einer Sauna wäre gegeben. Hervorzuheben ist die Deckenhöhe im Kellergeschoss. Sie betreten das Haus über einen Windfang mit dem angrenzenden Gäste-WC. Über die Diele gelangen sie in das Wohnzimmer sowie in die Küche und den Wintergarten, von dem aus man in den Garten gelangt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Stimmung in kalten Wintermonaten. Eine Treppe führt Sie hinauf ins Obergeschoss, in dem sich 2 weitere Zimmer, ein großes Wannenbad sowie ein Balkon befinden. Vom Schlafzimmer aus gelangen sie in den begehbaren Schrank. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über 2 Zimmer und ein Duschbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie den beigefügten Grundrissen. Die Fußböden sind im Erd- und Obergeschoss vorwiegend mit Laminat ausgestattet, im ausgebauten Dachgeschoss mit Teppichboden. In allen Räumen sorgen Kunststofffenster mit Isolierverglasung für viel Tageslicht und eine angenehme Raumatmosphäre. Die Dachfenster in den Schrägen sind aus Holz und ebenfalls mit Isolierverglasung versehen. Die Beheizung ist zentral über die im Keller befindliche Heizungsanlage mit Ölbrenner gewährleistet. Die Warmwasserversorgung erfolgt übe

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Eine Stadtvilla aus ca. 2011 in Holzständer Fertigbauweise könnte Ihr neues Zuhause werden. Mit insgesamt... mehr »ca. 155 m² Wohnfläche, auf zwei hellen und modernen Wohnebenen, erwarten Sie 5 Zimmer. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und verfügt sowie das Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden, welche über eine Zeitsteuerung programmierbar sind. Im Obergeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden. Eine nachhaltige und hocheffiziente Versorgung der Stadtvilla wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Zusätzliche Nutzfläche zum Lagern finden Sie im Kaltdachboden des Einfamilienhauses. Das gepflegte, hintere Grundstück erstreckt sich auf ca. 550 m² und wurde teilweise eingefriedet. Es besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Eine Garage in Massivbauweise und ein Holzgeräteschuppen runden das Platzangebot ab. Erdgeschoss: Lebensraum zum Wohlfühlen, der stilvolle Eingang des Hauses geleitet Sie in die helle Diele. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Hier sorgen ein bodentiefes Fenster, die cremefarbigen Fliesen und das Handwaschbecken mit Unterschrank für Komfort. Gegenüber ist der Technikraum, in welchem sich die Wärmepumpenheizung Fabrikat

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absorache Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 720,00 m² Baujahr 1937 mehr »

Objektbeschreibung: Sie suchen ein frei beplanbares Baugrundstück mit Potential in begehrter Lage? Sie haben es gefunden! Das Angebot bezieht sich auf das geplante Bauprojekt mit einem Einfamilienhaus in Massivbauweise. Da es sich bei diesem Angebot um ein Planungsbeispiel eines Haustyps handelt, si... mehr »nd auch andere Haustypen möglich. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 128 m², andere Haustypen auf Anfrage. Somit ist die Berechnung der Provision, von 6,96% inkl. gesetzl. MwSt., ausschließlich auf den Kaufpreis des Grundstücks bezogen. Alle Anlagen zu dem Haustyp "Börnicke 2" erfolgen gemäß den Angaben des Herstellers Klinker-Haus. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Grundstückskosten i.H.v. ca.180.000,00 € für das Grundstück, sowie die Herstellungskosten i.H.v. 238.445,00 € für den hier genannten Haustyp auf Bodenplatte, gemäß Baubeschreibung Comfort (siehe Anlage). Somit ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von ca. 418.445,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Alle Medienanschlüsse liegen auf, bzw. am Grundstück an. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die der Hektik und Enge Berlins entkommen möchten, aber trotzdem nicht auf eine gute infrastrukturelle und verkehrstechnische Anbindung verzichten wollen. Ausstattung: Das Grundstück ist folgendermaßen erschlossen: Wasser, Abwasser und Strom befinden sich auf dem Grundstück. Die Straße vor dem Haus ist noch nicht befestigt, laut Aussage der Gemeinde ist dies geplant und muss noch bezahlt werden. Laut Aussage der Eigentümer, ist eine

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 877,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 808,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Wintergarten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Dachboden, Wasch-Trockenraum Kabelanschlu... mehr »ss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 686,00 m² Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 1995 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.5 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 530,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.03.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Grundstücksfläche ca. 711,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Laminat mehr »