Mehrfamilienhaus in 39397 Gröningen, Reichenstr.

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Handwerkerprojekt? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Gröningen, einer Gemeinde in der westlichen Börde. Drumherum findet man heute eine reine Wohnsiedlung mit Mehrfamilienhäusern und Eigenheime... mehr »n und kleinere Geschäfte. Die leer stehende Immobilie verfügt gegenwärtig im Erdgeschoss über eine Gaststätte mit Toiletten, einen Saal und eine Kegelbahn. Die Einrichtungen wurden seit vielen Jahren nicht genutzt und sind nur durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wieder herzustellen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die Wohnungen wurden stets durch die Eigentümer selbst bewohnt, befinden sich ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zu den letzten Investitionen gehörte der Einbau einer Gaszentralheizung 1998 und teilweise neuer Fenster in den umliegenden Jahren. Insgesamt besteht ein Renovierungs- und Sanierungsstau. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördermitteln für Denkmalsanierungen. Der Verkaufsgegenstand ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasserkanal, Gas, Strom). Der Angebotspreis wurde durch einen Gutachter ermittelt. Das Gebäude ist technisch und wirtschaftlich verschlissen und war nicht Gegenstand der Wertermittlung des Gutachten. Ein Abriss kann nicht erfolgen, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Das Gutachten kann eingesehen werden, ebenso die Unterlagen zum Denkmalschutz. Weiter

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Denkmalschutzobjekt, 5 Einheiten, Wohnfläche: 313m², Keller/teilunterkellert, massiver Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, auch in Form von Feuchteschäden am Außenmauerwerk, Schimmelbildung an Wänden, Versottung des Schornsteins, Schäden durch Holzsch... mehr »ädlinge an der Holzkonstruktion, auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, früher genutzt als Scheune, Stall, Abstellraum und Außentoilette, die sich in einem schlechten baulichen Zustand befinden, keine Grünfläche auf dem Grundstück vorhanden Grundstücksfläche: ca. 916 m² Wohnfläche: ca. 313 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell