Mehrfamilienhaus in 65520 Bad Camberg, Schulstr.

Objektbeschreibung: Das Ensemble aus kernsaniertem Fachwerkhaus und modernem Geschäftshaus befindet sich in perfekter Geschäftslage von Bad Camberg. Ab dem Jahr 2006 wurde das denkmalgeschützte, zum Neumarkt ausgerichtete Fachwerkhaus, kernsaniert. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2009. Richtung... mehr »Mauergasse wurde das neue Geschäftsgebäude errichtet. Im Erdgeschoss des Neubaus und im 1. Obergeschoss des Fachwerkhauses - gleiche Ebene da Hanglage - befindet sich auf einer angemieteten Nutzfläche von ca. 262 m² die sehr modern eingerichtete Zahnarztpraxis. Auch das Dachgeschoss des Fachwerkhauses wird von der Praxis auf ca. 85 m² genutzt. Ein Mietvertrag für diese Flächen kann sehr langfristig abgeschlossen werden. Momentan ungenutzt ist das separat zugängliche Dachgeschoss des Neubaus mit einer Fläche von 174 m². Das Erdgeschoss des Fachwerkhauses und das Untergeschoss des Neubaus mit Nutzflächen von ca. 88 m² und ca. 132 m² sind ebenfalls zur Zeit nicht genutzt. Alle Flächenangaben zzgl. der Gemeinschaftsflächen. Konservativ gerechnet ergibt sich ein monatliches Kaltmietenpotential von etwa 5.000 €. Vorstellbar für die Nutzung der freien Räumlichkeiten wären Büros, Praxen oder zum Neumarkt eine Gastronomie mit Nutzung eines kleinen Innenhofes. Ausstattung: Im Zuge des Neubaus zur Mauergasse und der Kernsanierung des denkmalgeschützten Putzfachwerkbaus über dem Neumarkt, wurden sämtliche Gewerke erneuert. Die Haustechnik und -ausstattung stammt aus dem Jahr 2008. Weitere Anga

Objektbeschreibung: Das Ensemble aus kernsaniertem Fachwerkhaus und modernem Geschäftshaus befindet sich in perfekter Geschäftslage von Bad Camberg. Ab dem Jahr 2006 wurde das denkmalgeschützte, zum Neumarkt ausgerichtete Fachwerkhaus, kernsaniert. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2009. Richtung... mehr »Mauergasse wurde das neue Geschäftsgebäude errichtet. Im Erdgeschoss des Neubaus und im 1. Obergeschoss des Fachwerkhauses - gleiche Ebene da Hanglage - befindet sich auf einer angemieteten Nutzfläche von ca. 262 m² die sehr modern eingerichtete Zahnarztpraxis. Auch das Dachgeschoss des Fachwerkhauses wird von der Praxis auf ca. 85 m² genutzt. Ein Mietvertrag für diese Flächen kann sehr langfristig abgeschlossen werden. Momentan ungenutzt ist das separat zugängliche Dachgeschoss des Neubaus mit einer Fläche von 174 m². Das Erdgeschoss des Fachwerkhauses und das Untergeschoss des Neubaus mit Nutzflächen von ca. 88 m² und ca. 132 m² sind ebenfalls zur Zeit nicht genutzt. Alle Flächenangaben zzgl. der Gemeinschaftsflächen. Konservativ gerechnet ergibt sich ein monatliches Kaltmietenpotential von etwa 5.000 €. Vorstellbar für die Nutzung der freien Räumlichkeiten wären Wohnungen, Büros, Praxen oder zum Neumarkt eine Gastronomie mit Nutzung eines kleinen Innenhofes. Zur Mauergasse muss die Außenwand abgedichtet werden. Es liegt ein aktueller Kostenvoranschlag in Höhe von 65.000 € vor. Ausstattung: Im Zuge des Neubaus zur Mauergasse und der Kernsanierung des denkmalgeschützten Putzfachwe