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Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage Fasanenweg

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Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage

Fasanenweg [. Hessen, . Landkreis Gießen, . Landkreis Gießen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 495 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
344467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1983 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten mit ca. 200 m² Gesamtwohnfläche (320 m² Gesamtnutzfläche) in Kirchhain am süd-östlichen Rand des alten Stadtkerns in unmittelbarer Nähe zu einem großen Parkplatz und einem Einkaufs- und Gesundheitszentrum. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, es besteht ein Reparaturstau und Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das trapezförmig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 1.084 m² mit 4 Aussenstellplätzen für die Mieter der Wohnungen. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum mit der Ölheizung befindet sich im EG. Es ist in Massivbauweise in solider und dem Baujahr entsprechenden Bausweise errichtet. Gründung, Geschossdecken und Treppen sind massiv ausgeführt. Der Dachstuhl ist eine Holzkonstruktion in augenscheinlich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss ist mit kleinen Gauben ausgestattet. Die Fenster sind größtenteils die ursprünglichen Holzfenster mit einer Isolierverglasung. Grundrissgestaltung und Aufteilung: Die vorhandene Grundrisskonzeption des 4 - Familienhauses ist wirtschaftlich angeordnet und zeitgemäß. Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher derzeit außer Betrieb ist. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich vier Einzelgaragen, zwei Abstellräume sowie der Heizungs- und Tankraum. Die Gesamtnutzfläche beträgt 157m². 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 97,65 m²) mit Flur, Küche mit Essdiele und einem Bad und eine 1-Zimmer Wohnung (ca. 40,04 m²) mit einem kleinen Flur, Küche, Gäste WC und Bad. Beide Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite eine 2 Zimmer Wohnung (ca. 49,57 m²) bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Gäste WC und einem Tageslichtbad. Der Ausbau des Dachgeschosses auf der rechten Seite ist denkbar. Alle Wohneinheiten sind seit Jahren gut vermietet. Grundstücksfläche: ca. 1.084,00 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt am süd-östlichen Rand des alten Stadtkerns von Kirchhain. Die Lage ist ruhig, es ist keine enge Bebauung vorhanden und auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich "freies Feld". Sie mittelhessische Kleinstadt Kirchhain liegt etwa 12 Kilometer von Marburg entfernt am Nord-Ost-Rand des Amöneburger Beckens. Kirchhain ist verkehrstechnisch über die Bundesstraßen B62 und B454 an das Bundesfernstraßennetz angebunden. Über den Bahnhof Kirchhain, welcher sich in Laufweite befindet, ist Kirchhain über die Main-Weser-Bahn an Kassel und Frankfurt angebunden. Ab dem Busbahnhof Kirchhain führen zahlreiche Buslinien in die Kirchhainer Ortsteile sowie zu den umliegenden Städten wie Marburg. Die Stadt Kirchhain verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass die Dinge des täglichen Lebens in der Stadt erledigt werden können. Der Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Geschäfts- und Ärztezentrum in der Mühlgasse, in welchem ein Tegut-Markt, eine Apotheke, Ärzte, eine Zahnarztpraxis sowie Physiotherapeuten angesiedelt sind. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 343,1 kW / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 30.09.2020 Gültig bis: 29.09.2030 Kontaktanfragen von Maklern sind unerwünscht ! Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Schickes NEUES Reihenhaus - Termin mit Hr. Beckert 01755757492 gerne nach Terminvereinbarung!

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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektberatung mit unserem Verkaufsberater Herrn Beckert nach individueller Terminvereinbarung ein. Adresse: Im großen Garten 7-11, 63110 Rodgau-Dudenhofen Ihr Berater Herr Beckert freut sich auf Ihr Kommen (Tel. 0175... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bitte vorerst keine Anfragen mehr stellen !!!

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Ein Wertgutachten ist bei einem ver. Sachverständiger in Auftrag gehen und wird im September 2020 vorliegen. Das Haus ist fast autark, verfügt über eine 10 Kw Photovoltaikanlage, eine Warmwasser ( PV ) als auch einen Holzofen, Für weitere Fragen, bitte über e-Mail: Haus ist in Krumbach, Amselweg 3 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Garten

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430 000 €

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Wir suchen für uns ein Haus in Gießen und Umgebung ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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400 000 €

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3 334 €/m2

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Hallo Wir suchen ein 2- 3 Familienhaus im Bezirk Gießen bis zu 400.000 Euro. . Eine Wohnung sollte mindestens 4 Zimmer haben und mind. 120qm sein. Wenn es ein Privatkauf sein sollte und es zum Kauf kommen sollte, würde ich auch 3000 Euro für den Tippgeber zahlen. Höre mir alle Angebote an. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Platzvielfalt unter 2 Dächern: Besonderes Wohnensemble mit modernen Details und Gestaltungspotenzial

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  • Wohnfläche: 277 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Immohome.net - gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten & Carport in Gießen

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Neubau von 6 modernen Architekten Stadthäusern in HH-Eidelstedt

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 457 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Fernwald-Steinbach

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  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial zu verkaufen. Wohnfläche beträgt 186,5qm + Nebengebäude und Werkstatt 107qm. Man kann die Werkstatt zu einem Wohnhaus umbauen und aufstocken .Innenhof, schöner großer Garten und eine große Dachterasse mit tollen Ausblick. Provisionsfrei zu verkaufen. Wir antwo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Nur noch eine Einheit ! Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Wenzenbach

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  • Wohnfläche: 145 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Der perfekte Mieter!

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388 000 €

131 m2

2 962 €/m2

Der perfekte Mieter!
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 388 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 773,00 m² Baujahr 1973 voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Jetzt ins eigene Zuhause mit Keller und Grundstück

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 338 700 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Projektiert Zimmer 5.0 Wohnfläche 107,00 m² Grundstücksfläche ca. 522,00 m² Baujahr Projektiert Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Laminat Kunststofffens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Exklusive Bauhaus-Villa - mitten in Falkensee: Innenausstattung selbst auswählen

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  • Wohnfläche: 295 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07