Mehrfamilienhaus in Kurparknähe - Bäderarchitektur - Ostseebad

Objektbeschreibung: Bei dem „Gutshaus Lipsitz“ handelt es sich um eines von wenigen teilerhaltenen barocken Gutshäusern auf Rügen. Es wurde lt. dendrochronologischer Datierung um 1730 durch die Familie von Platen als eingeschossiges Fachwerkgebäude mit Feldsteinsockel und Krüppelwalmdach mit Rohrein... mehr »deckung erbaut. Inselzentral gelegen diente es als Gutshof mit Ackerflächen, Wiesen, Weiden, Holzungen und einem nicht unbeträchtlichen Viehbestand. Davon zeugen Reste von Wirtschaftsgebäuden wie Ställe, Scheunen und Wagenremisen. Das heutige Erscheinungsbild wird im Wesentlichen durch die barocke Phase und die Umgestaltung und Erweiterung um 1915/1920 geprägt. Auch im Gebäudeinneren sind noch wesentliche Bauteile aus der barocken Entstehungszeit erhalten geblieben. Nach weiteren Umbauten und Sanierungen zu DDR-Zeiten und nach der Wende ist das Haus heute unbewohnt, ein Teil des Daches ist eingestürzt. Eine unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen erstellte architektonische Planung mit dazugehörigen Bauzeichnungen liegt vor und kann übernommen werden. Der genehmigte Bauantrag über den Umbau zu zwei Dauerwohnungen und einer Ferienwohnung aus dem Jahr 2018 ist noch bis August 2021 gültig und kann um jeweils ein Jahr verlängert werden. Ziel ist es, die Sanierungsmaßnahmen mit dem größtmöglichen Substanzerhalt material- und denkmalgerecht durchzuführen. Der planerische Vorschlag des Verkäufers kann im Detail natürlich geändert und verfeinert werden. Dabei bieten Erwerb und Sani

Verkauft wird ein Einfamilienhaus (198 qm Whnfl.), mit Nebengebäude (aktuell als Zahnarztpraxis genutzt - 98 qm Wohnfl.), großen Carport und schönen grünen Grundstück. Die gute Qualität des Gebäudes resultiert u.a. aus einer neuen Heizungsanlage (2019), teilmöblierte Ausstattung, ein großer Winterga... mehr »rten, ein Sonarium, permanenter Instandhaltung/Modernisierung, einer Ausbaureserve im Kellergeschoss usw. usw. Bei Interesse senden Sie uns gern eine Nachricht oder Email und wir beantworten gern Ihre Fragen oder senden Ihnen weitere Informationen/Exposee zu. Für Besichtigungstermine rufen Sie uns gern an. Mit freundlichen Grüßen, Michael Franck — MAKLERBÜRO FRANCK Neutorstr. 32 - 17033 Neubrandenburg Tel. 01705777253 info -at- maklerbuero-franck.de

Objektbeschreibung: Sehr schönes Haus mit 9 Wohnungen, auch zur Ferienvermietung genehmigt: - 3 mal 2 Zimmer a 61 m² - 6 mal 3 Zimmer a 79 m² Jede Wohnung hat einen Balkon und einen Stellplatz, im Haus befindet sich ein Aufzug. Energieausweis ist in Arbeit b.z.w. in Vorbereitung Ausstattung: - gehob... mehr »ene Ausstattung - 3 Zimmer Wohnungen mit Fenster - 2- Zimmer Wohnungen mit leisem Lüfter Im EG sind noch ca. 50 - 90 m² für Gewerbe verfügbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 2,5 % Käuferprovision incl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 940 m² Nutzfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Am Stadtrand von Putbus. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171/ 4770673 Email: gbverwaltungimagde.de IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2012 Anbieter-Objekt-ID: RÜG-GB0029

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1952, 1 Etage(n), Zimmer: 5, Küche, Bad, Veranda, Keller/teilunterkellert, ursprünglich als Neubauernhaus mit integriertem Stallteil errichtet und später zum reinen Wohnhaus umgebaut, der Um- und Ausbau ist nicht vollständig abgeschlossen, es besteht Unt... mehr »erhaltungsrückstau, auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein einfacher massiver Schuppen sowie weitere, einfache Schuppen, und Landwirtschaftsfläche Gesamtfläche: ca. 5229 m² Grundstücksfläche: ca. 5229 m² Sonstiges: Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel

Objektbeschreibung: Sehr schöne Villa in Ostseenähe, voll saniert in Bestzustand Energieausweis ist in Arbeit b.z.w. in Vorbereitung Ausstattung: Kaminöfen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 2,5 % Käuferprovision inkl.... mehr »16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 5000 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: sehr ruhig gelegen in Sellin Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171/ 4770673 Email: gbverwaltungimagde.de IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2008 Anbieter-Objekt-ID: RÜG-GB0015

Erschließung Elektrischer Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung, Telefonanschluss, öffentliche Abwasserbeseitigung, Erdgasanschluss Gebäudebeschreibung II - geschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gartenhäuschen und Doppelgarage Baujahr um 1939 Fassade: Ziegelmau... mehr »erwerk – Fassade mit Putz Gebäudekonstruktion Konstruktionsart: Massivbau Keller: voll unterkellert Geschossdecke: Holzbalkendecke Kellerdecke: Betondecke Treppen: Holztreppe zum Kellergeschoss, Holztreppe zum Dachgeschoss mit Treppenlift Dach: Satteldach, Dachstuhl aus Holz, Dachsteine glasiert aus Ton Sanitäre Einrichtungen: im Wohnhaus befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss befindet sich ein WC mit Waschbecken Wasserinstallation / Abwasserinstallation: Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ableitung in das öffentliche Schmutzwassernetz Elektroinstallation: einfache Ausstattung Heizung: Erdgaszentralheizung Junkers, Baujahr 1992 Fußbodenaufbau: Holzdielen mit Teppich, Bäder mit Fliesen Fenster: Kunststoff mit Rollladen Türen: Holzinnentüren, Hauseingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt Besondere Einrichtungen: Küche im Erdgeschoss Weitere Gebäude auf dem Grundstück Es sind weiter ein Garagenanbau, ein kleines Gartenhaus und zwei Schuppen vorhanden. Der Gebäudezustand der Nebengebäude ist einfach und funktionsfähig. Die Nebengebäude werden zu Lager- und Abstellzwecken genutzt. Außenanla

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude, eine Innenbesichtigung durch den Gutachter erfolgte nicht Gesamtfläche: ca. 5734 m² Grundstücksfläche: ca. 573... mehr »4 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichba

Ferienbungalow am Kummerower See Ort: 17111 Verchen Art: Ferienimmobilie ; Doppelbungalow Verkauf: Privat Grösse: 210+30qm Größe : 30+10 qm Terrasse Objektbeschreibung : die massive Bungalowhälfte hat eine Grösse von ca 30qm und umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Küchenniesche und einem Bad ( Toilet... mehr »te,Dusche,Waschbecken) Unterhalb der Terrasse befindet sich ein kleiner Ablageraum für Gartengeräte . Der bungalow wurde 2020 aufwendig saniert. A Zustand .das Grundstück besitzt eine zufahrt mit einem PKW Stellplatz, es befindet sich weiter ein Geräteschuppen von1,5X1,5mauf dem Grundstück. bewege sind gepflastert , auf der Rasenfläche befinden sich zwei schöne Apfelbäume und ziergehölze habe ich 2019 angelegt,.die terrassenseite befindet sich S/W Ausrichtung und man hat einen sehr schönen Blick auf den Kummerower See . Lagebeschreibung : der Bungalow befindet sich in Verchen , 30 Meter vom Ufer des Kummerower Sees, sehr schöne ruhige Lage, ideal zur Erholung und zum entspannen . Damit eignet sich der bungalow als ideales Ferienhaus für Naturfreunde und Wassersportler . Es befindet sich ein direkter Zugang zum See. Am See befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte und gebaute steeganlage ca 50 Meter lang und einem Bootsliege Platz im Flachwasser. Bauliche Zustand : Dacherneuerung , Trockenlegung , Elektrik , Sanitär ; Isolierung , Fliesen , Alles 2020 Neu !!!!!!!!!!! Die Fenster und die Tür wurden neu eingebaut und die Fensterbänke . Danach wurde die Fassade gestrichen und die Te

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 darüber liegenden Wohnungen, befindet sich direkt in der Stralsunder Altstadt. Das Objekt, gebaut im Jahr 1997, ist in einem sehr guten Zustand ohne vorhandenen Modernisierungsstau. Es verfügt neben der... mehr »ca. 85 m² großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, über eine Wohnung mit ca. 76 m² im 1. Obergeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² zuzüglich eines dazugehörigen Studioausbaus von ca. 20 m². Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen: Erdgeschoss: 330,00 EUR Kaltmiete 1.Obergeschoss: 420,00 EUR Kaltmiete 2.Obergeschoss: 442,00 EUR Kaltmiete Das Objekt ist mit doppelt verglasten Fenstern, Parkett- und Natursteinböden, elektronisch gesteuerter Heizung und Kabelanschlüssen ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen könn

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2026377?accessKey=5f0d +++ Idyllische Lage, ein großes Grundstück und grenzenloses Gestaltungspotenzial für kreative Köpfe, Individualisten und Hobbyhandwerker: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1898 auf einem... mehr » ca. 2.353 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 3 Zimmer und ca. 72 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer schönen Fassade und einer guten Substanz, bedarf im Inneren jedoch einer Kernsanierung, sodass Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offenstehen. Im Erdgeschoss liegen das große Wohnzimmer, 2 weitere Wohn- oder Schlafräume sowie die Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss liegt ein weiterer Wohnraum, während die übrige Fläche derzeit als Dachboden genutzt wird und zusätzliche Ausbaufläche bietet. Letzte Modernisierungsarbeiten umfassten ein neues Dach 2003 sowie die Erneuerung der Fenster und Stromleitungen 1995. Ende 2020 erhält das Grundstück einen Breitband-Internetzugang. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Hobbygärtner, Kinder und Sonnenanbeter. Ein Schuppen mit rund 40 m² kann bspw. als Lager für Gartenmöbel und -geräte oder als Werkstatt genutzt werden. Für Ihre Pkw stehen ein Carport und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Objektnr: 1026040 Ausstattung: + Großes Grundstück mit schönem Garten + Gute Substanz, schöne Fassade + Individuelles Gestaltungspotenzial + Kernsanieru

Zum Verkauf wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrtesten Lage von Gnoien angeboten. Ursprünglich erbaut wurde das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus um das Jahr 1750 herum. Nutzen Sie hier die Chance Steuern mit der Sonder-Afa zu sparen. Das Haus wurde im Jahr 1998 vollständig kernsanier... mehr »t. Beheizt wird das Haus über eine im Keller befindliche Gas- Brennwertheizung. Die Immobilie hat vier Wohneinheiten und eine Geschäftseinheit inklusive Kühlraum. Die vier Wohneinheiten sind voll vermietet. Der durchschnittliche Mietzins beträgt rd. 4,50 €/m². Die Geschäftseinheit und das kleine Zimmerchen werden bei der Übergabe freigezogen und sind derzeit von der Eigentümerin in Nutzung. Aktuell befindet sich in der Gewerbeeinheit ein Blumenladen und eine Postannahmestelle samt Postbank. Der Laden kann vom Käufer mit übernommen werden. In der Gewerbeeinheit sind mehrere Nutzungen gut vorstellbar. Jahresnettokaltmiete IST: 15.706,80 € (Faktor: 15,9) Jahresnettokaltmiete SOLL: 24.325 € (Faktor: 10,2) Bruttoanfangsrendite IST: 6,3 % Die Aufteilung der Einheiten gestalten sich wie folgt: - Erdgeschoss: 1x Geschäftseinheit (ca. 126 m²), 1x 1-Zimmerchen (ca. 35 m²) - 1. Obergeschoss: 2x 2-Raum-Wohnung (ca. 65,4 m² und 63,4 m²), Dachboden - 2. Obergeschoss: 1x 3-Raum-Wohnung (ca. 83,7 m²), 1x 2-Raum-Wohnung (ca. 66,8 m²) Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Gebäude unterschiedlicher Größe, die miteinander verbunden sind und ein Gebäude welches als Abstellkammer und Garage genut