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Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin - Hangelar Sankt Augustin
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Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin - Hangelar

Sankt Augustin [. Nordrhein-Westfalen, . Rhein-Sieg-Kreis, . Rhein-Sieg-Kreis]

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665 000 € Kaufpreis 265 m2 Wohnfläche 2 510 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
265 m2
ID:
166990

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: Es handelt sich überwiegend um kompakte 2 Zimmer Wohnungen, die Wohnung 03 im Obergeschoss rechts und 05 im Dachgeschoss rechts im Appartementstil mit großer Küche. AUSSTATTUNG: Im Laufe der letzten Jahre haben kontinuierliche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen stattgefunden. - Erneuerung einiger Bäder - Austausch der Fenster - Dämmung oberste Geschossdecke - Erneuerung des Kanalanschlusses - Neuanlage der Außenanlage Die Beheizung erfolgt über Gasthermen, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte. Das Objekt ist teilunterkellert im hinteren Bereich, hier stehen Abstellräume für die Mieter zur Verfügung. Auch die Gaszähler sind hier untergebracht. JAHRESMIETE: 33.960,00 EUR p.a. zzgl. der Heiz- und Betriebskosten ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 265,9 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes:1904, Anbau 1960 Energieeffizienzklasse: H Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 398 m² Lagebeschreibung: Am Rand des Ortskerns von Hangelar gelegenes Mehrfamilienhaus. Über einen Fuß-/Radweg gelangt man in nur wenigen Minuten zu den Straßenbahnhaltestellen (Hangelar Mitte und Hangelar Ost) der S 66, die Siegburg mit Bonn verbindet und in enger Taktung fährt. Entlang dieser Bahnlinie gibt es auch einen Fahrradweg, so dass auch die Fachhochschule in Sankt Augustin sehr gut angeschlossen ist. Hangelar bietet eine gute Versorgung mit Geschäften, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Friseuren, Gaststätten und Banken. Die nächste Autobahnauffahrt (A 59) ist nur wenige Minuten entfernt, so dass die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden kann. Sonstiges: Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen. Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen. Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 265.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 25.09.2019 Gültig bis: 24.09.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-900001185 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Reiheneckhaus in 53757 Sankt Augustin, Friedensstr.

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 407 000 €
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Hier ist die Lage Trumpf!

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365 000 €

120 m2

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STADT VILLA bei HUMA SANKT AUGUTIN zw. BONN SIEGBURG ICE

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Sankt Augustin Gärten! Provisionsfreies Neubauprojekt in Sankt Augustin!

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 614 500 €
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Sankt Augustin Gärten! Provisionsfreies Neubauprojekt in Sankt Augustin!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 616 900 €
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Sankt Augustin Gärten! Provisionsfreies Neubauprojekt in Sankt Augustin!

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 610 000 €
  • Preis/m²: 4 327 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,12 m² Grundstücksfläche ca. 241,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

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  • Wohnfläche: 142 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,91 m² Grundstücksfläche ca. 285,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

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  • Wohnfläche: 142 m2
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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,15 m² Grundstücksfläche ca. 262,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
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