Mehrfamilienhaus mit 330 m² Wohnfläche, sofort verfügbar

Objektbeschreibung: Gesucht werden Entwickler mit Weitblick: Seit 1914 prägt dieses einzigartige Kulturdenkmal das Stadtbild. Das von Christian Schwarz errichtete Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten, um eine attraktive Kapitalanlage zu bilden. Schon jetzt befindet sich im EG und 1. OG das größt... mehr »e Sportgeschäft der Stadt, welches dem zukünftigen Investor eine stabile Jahresnettomiete sichert... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Kaufpreis pro m²: 357,72 € Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 2488 m² Grundstücksfläche: ca. 650 m² Vermietbare Fläche: ca. 2488 m² Lagebeschreibung: Die traditionsreiche Bergbau- und Industriestadt hat viel zu bieten. Die Innenstadt im Gründerzeitambiente lädt zum Shopping und Flanieren ein, vorbei an historischen Architekturdenkmälern und Sehenswürdigkeiten. Einzigartig ist die Brückenlandschaft: Über die Zwickauer Mulde und Schwarzwasser führen idyllische Brücken – pro Quadratmeter sind es sogar mehr als in Venedig!... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für der

Objektbeschreibung: Das Objekt ist mit 11 Wohnungen und 2 Garagen komplett vermietet. Zum Haus gehören Schrebergärten, die an das Haus angrenzen. Insgesamt beträgt die Grundfläche ca. 4331 qm. Es wäre also noch genügend Fläche für ein weiteres Renditeobjekt vorhanden. Im Zuge der Kernsanierung von 1... mehr »996 wurde eine zentrale Ölheizung und 3fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ausstattung: - Kernsanierung von 1996 - 3fach verglaste Fenster - 2 Garagen - weitere Stellplätze - einige Schrebergärten-Datsche Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig für Pendler an der Silberstraße. Die Stadt Zwickau ist ca. 8 km entfernt. Die Auffahrt Zwickau Ost ist in ca. 6 km erreichbar. Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. *Wir vermitteln - mit Sicherheit* Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 29.07.2010 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8304

***Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf in Schlossnähe (Zwangsversteigerung)*** - Schulstr. 2, 07134 Wildenfels - Zwangsversteigerung - Einfamilienhaus * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Objektbeschreibung: Bei der hier dargestellten... mehr » Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, dreigeschossiges und nicht unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1880 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m². In den letzten Jahren wurden keine wesentlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das gesamte Objekt ist leerstehend. Das Grundstück kann an die öffentliche Einrichtung des Abwasserzweckverbandes angeschlossen werden. Es besteht KEIN Denkmalschutz. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 88 m². Hier befindet sich ein Raum der früher als Verkaufsraum diente, der Eingang mit Treppenaufgang, drei Zimmer sowie ein Abstellraum. Im etwa 90 m² großen Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau. Ebenfalls kann ein Teil des Grundstücks als Außenstellplatz genutzt werden. Hinter dem Hausgrundstück befindet sich zusätzlich eine 70 m² große landwirtschaftliche Fläche, die hier mitangeboten wird. Die hier dargestellten Innenbilder sind aus dem Jahr 1999. Der aktuelle Innenzustand ist uns nicht bekannt. Es handelt sich hier um ein Angebot im Rahmen einer laufenden Zwangsversteigerung. Sie haben bereit

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem 452 m² großem Grundstück errichtet. In den 90er Jahren wurde das Objekt saniert. Das Haus verfügt über eine Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss bis ins zweite Oberg... mehr »eschoss über 3 Etagen erstrecken. Im Dachgeschoss des Hauses ist jeder Wohneinheit eine Bodenkammer zugeordnet. Die Wohnungen bestehen alle aus zwei Räumen unterschiedlicher Größe. Drei der Wohneinheiten stehen aktuell leer und sind renovierungsbedürftig. Die Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 747,75 Euro. Im Dachgeschoss besteht zusätzlich das Ausbaupotential für eine weitere ca. 70 m² große Zweiraumraumwohnung. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein kleines, massives Nebengebäude. Ausstattung: - Kaltmiete 747,75 € monatlich - 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - 3 renovierungsbedürftige, leerstehende Wohneinheiten - ausbaufähiges Dachgeschoss (1 Wohneinheit mit ca. 70 m²) - Bodenkammern im Dachgeschoss - Gaszentralheizung - Bäder mit Fenster - Hausreinigung, Hausmeister Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 452 m² Vermietbare Fläche: ca. 371 m² Lagebeschreibung: Die Bergstadt Schneeberg liegt im oberen Westerzgebirge und ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Hier leben ca. 13.894 Einwohner. Schneeberg liegt direk

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1907 in massiver Bauweise errichtet. Über die Jahre 1992 - 1994 und 2006 - 2009 erfolgten Sanierungen. Dies umfasste die Bereiche Trockenlegung, Heizungsanlage, Elektrik, Fenster und die Dämmung am Dach. Mit 5 Wohneinheiten, welche sich auf ca. 363... mehr »m² Wohnfläche verteilen, umfasst das Gebäude eine angenehme Größe. Die Wohnungen selbst beinhalten 2-4 Zimmer und sind zwischen 49 m² - 120 m² groß. 4 der 5 Einheiten sind bereits saniert worden. Diese sind vermietet bzw. werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die unsanierte Wohnung im Erdgeschoss wird nach einer erfolgreichen Herrichtung ebenfalls gut vermietbar sein. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 3 Garagen für PKW's zur Verfügung. Diese wurden um 1977 erbaut. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 11.231 € im Jahr. Zum Angebot gehört ein zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.733 m². Es befindet sich direkt angrenzend an das Flurstück des Mehrfamilienhauses und wird zum Teil als Gartenfläche genutzt. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster, außer unsanierte Wohneinheit (Holzfenster) Sanierte Wohneinheiten: - Zargentüren in Holdekor - Decken: Tapete oder Gipskartondecken - Wände: Tapete, teilweise gestrichen - Böden: Laminat, OSB-Platten, Fliesen - Bäder: modernisiert, überwiegend mit Fenster, Dusche und Badewanne Weitere Angaben: Objektzustand: saniert B

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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1880, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, seit mindestens 1996 leer stehend, Abrissobjekt Gesamtfläche: ca. 460 m² Grundstücksfläche: ca. 460 m² Sonstiges: Baujahr: 1880 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist d... mehr »er Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bund

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht momentan aus 3 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss (3.OG) ist zum Ausbau vorbereitet und bietet eine 4. Wohneinheit mit ca. 95m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und die... mehr »nt als Wäscheboden. Da das Gebäude an einen Hang gebaut wurde, ist das Erdgeschoss (Souterrain) auf der Straßenseite gleichzeitig das Kellergeschoss auf der Gartenseite. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 ff. grundhaft saniert (Dach + Fassade 2002/ Fenster/ Elektro 2016/ Sanitär/ Heizung/ Türen etc.) und gegen Feuchtigkeit des Erdreiches isoliert. Es ist voll vermietet. Der Jahresnettomietertrag liegt momentan bei 12.940,80 EUR, wodurch eine Rendite von 7,84 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis erzielt wird. Inklusive der Investition für den geplanten Ausbau des Dachgeschosses i.H.v. rd. 40 TEUR, errechnet sich eine Rendite von 9,37 % p.a. Diese Immobilie eignet sich für einen Investor oder einen Eigennutzer, welcher sich das Dachgeschoss selbst ausbaut und durch die Mieteinnahmen den Kapitaldienst puffert. Interessiert? Dann rufen Sie schnell an: 0375.3909696! Ausstattung: solide saniert, massives Nebengebäude (Werkstatt/Lager), gepflegtes Grundstück mi Wäscheplatz, 2. Obergeschoss: Laminat und PVC-Fußböden, Bad mit Wanne und Fenster, 2 Bad mit Dusche, Einbauküche ohne Elektrogeräte, Garten, Grillen im Garten möglich, Abstellraum und 3. WC auf halber Treppe, großer Keller im EG (Souterrai

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein interessantes, unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, welches um das Jahr 1905/1906 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück, in gesuchter und absoluter Zentrumslage (unmittelbar gegenüber der Stadtverwa... mehr »ltung) von Aue/Erzgebirge, erbaut wurde. Das Gebäude ist Teil einer aus mehreren Mehrfamilienhäusern bestehenden Reihenbebauung und wurde in 3-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, errichtet; folgende Wohnungen sind vorhanden: * 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 60 m² Wohnfläche), * 5 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (4x ca. 65 m² und 1x ca. 73 m² Wohnfläche). * 2 x 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur (je ca. 119 m² Wohnfläche). * 1 x 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 101 m² Wohnfläche). Die Wohnungen weisen gesuchte Grundrisslösungen auf - sechs der vorgenannten Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zudem sind im Untergeschoss noch genügend Abstellräume vorhanden. Das Anwesen wurde Ende der 1990er Jahre grundlegend saniert bzw. modernisiert (Dach, Fassade, Elektro, Heizung, Bäder usw.); zudem erfolgten zurückliegend immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. allgemeine Wohnungsrenovierungen und vor kurzem eine Sanierung der Fassade zur Straße. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen und gut renovierten Zustand (z.B. Bodenbeläge Laminat oder Vinyl-Design), sodass einer dauerhaft guten Vermietung des Anwesens nichts im

Objektbeschreibung: Das um 1750 errichtete, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich nur 100m vom historischen Marktplatz von Hartenstein/Erzgeb entfernt. Das Wohnhaus wurde fortlaufend saniert und instandgehalten. Die Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und WC, welches mit Fliesen aus... mehr »gelegt worden ist, eine Küche, ein Wohnzimmer, teilw. Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Kamin, welcher mit Ölwärmeheizungen betrieben wird. Des Weiteren gibt es mehrere Abstellräume auf halber Etage und kleinere Nebengebäude im Hinterhof des Hauses. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit weitere Stellplätze für die Mieter zu errichten. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird im Erdgeschoss derzeit gewerblich genutzt. Ausstattung: - 2x 3-Raum-Wohnung (140qm) - 1x Gewerbe (ca. 56qm) - DG Ausbau möglich (140m²) - Bad mit Wanne und WC - Beheizung durch Öl, Erdgas liegt im Gebäude ebenfalls an - 2 Stellplätze/Garagen - Grundstück ca. 1.200m² - Denkmalschutz Lage: Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Erzgebirges, östlich von Zwickau. Hartenstein besteht aus den drei Ortsteilen Zschocken und Thierfeld. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Dinge des tägl. Bedarfs direkt im Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto die Stadt Zwickau, die Autobahn A72 und den Autobahnzubringer zur B93 & A4. Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt - B93 Schul

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 225,00 m² Grundstücksfläche ca. 505,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Baujahr 1920 teilweise unterkellert Einbauküche mehr »