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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Baden-Württemberg

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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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929 000 € Kaufpreis 396 m2 Wohnfläche 2 346 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
396 m2
ID:
166601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Rangendingen. Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise teilweise erbaut und teilweise komplett saniert. Die rechte Haushälfte war ursprünglich ein altes Bauernhaus, welches 2006 komplett entkernt wurde. Die 6 Wohnungen sind folgendermaßen ausgestattet: Erdgeschoss: - Wohnung 1: 83,36m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad. - Wohnung 2: 53,35m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad. Obergeschoss: - Wohnung 3: 83,04m² aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad - Wohnung 4: 53,35m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoss: - Wohnung 5: 66,48m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche und Bad. - Wohnung 6: 56,18m² aufgeteilt auf 2-Zimmer, Küche und Bad Bei einer derzeit monatlichen Gesamtmieteinnahmen von 3.040€ (7,12€/m²), erbringt dieses Mehrfamilienhaus eine Rendite von 3,92%. Die Mieten können nach Kauf um 10% erhöht werden. Die aktuell durchschnittliche Miethöhe in Rangendingen beträgt 8,42€/m². Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich daher als geeignetes Objekt für Kapitalanleger und Investoren! Für jede Wohnung wurde auf dem Grundstück ein Carport errichtet, die beiden Erdgeschosswohnungen haben jeweils noch einen Außenstellplatz und eine Terrasse. Jede Wohnung hat im Keller einen Abstellplatz. Ausstattung: - 6 Wohnungen sind auf insgesamt 3 Stockwerken verteilt - Baujahr: 2006 - Wohnfläche insgesamt: 395,76m² -Nutzfläche insgesamt: 56,06m² - Grundstücksfläche: 382,00m² - zu jeder Wohnung gibt es einen Freiplatz und einen Abstellraum im Keller - Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung BJ 2006 - Bedarfsausweis vom: 31.07.2020 - Energiekennziffer: D - Endenergieverbrauch: 102,3 kWh Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 382 m² Nutzfläche: ca. 56,06 m² Lagebeschreibung: Rangendingen erweist sich durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, seine gute Infrastruktur und das bürgerliche Miteinander als Kinder- und Bürgerfreundliche Gemeinde im Zollernalbkreis. Die Gemeinde zählt 4.258 Einwohner (Stichtag 31.12.2019) Rangendingen ist mit guter Anbindung über die A81, sowie über die A8 und B27 zu erreichen. Das sportlich und kulturell bemerkenswerte Vereinsleben, sowie das Hallenbad, ein Jugendhaus, eine Sport- und Mehrzweckhalle, sowie ein schöner See, lassen keine Langeweile in der Freizeit aufkommen. Auch das kulturelle Angebot ist mit dem Heimatmuseum "'s Mahles Haus" in Rangendingen abgedeckt. Sonstiges: Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein. Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via - Video- Chat (z.B. WhatsApp), - Telefon - E-Mail: rottenburgremax.de gerne zur Verfügung. Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar: ➡ Facebook ➡ Instagram Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-07-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 351371001-271 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 88483 Burgrieden, Blumenweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frei stehendes Einfamilienhaus in Ortskernlage von Walddorfhäslach - Ortsteil Walddorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KEIN PLATZ AUF DER WELT IST WICHTIGER ! Für nur 617€ mtl.

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 292 500 €
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In der angegebenen Monatsrate ist der Bauplatz enthalten! Dieser großzügige Bungalow lässt Ihre Augen funkeln. Ein nagelneues massives Wohnhaus, einzugsfertig erstellt. Konzipiert für Ihre Familie. Das Wohnen auf einer Ebene ist bei diesem Haus an der Tagesordnung. Sie verfügen über ein helles Wohnz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmalgeschützte, neubarocke Villa in privilegierter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 309 m2
  • Kaufpreis: 2 400 000 €
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Wohnlage und Grundstück: Diese anspruchsvolle Immobilie in privilegiertem Villenquartier besticht durch ihre Höhenlage und einem bezaubernden Fernblick über die Stadt bis zum Alten und Neuen Schloss. Sei es der Spaziergang im Kurgarten oder das Shoppen in den Läden der Kolonnaden oder aber der Besuc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FALC HEILBRONN: Wenn Wohnen zu Wohlfühlen wird...

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Wohn(t)raum zum Leben, Arbeiten, Faulenzen, Träumen, Feiern...? Unsere Immobilie stellt den idealen Neustart für Sie und Ihre Familie dar! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen einen circa 160 m² großen Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Romantisches Bauernhaus mit Vogesenblick in Top-Zustand

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 745 000 €
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Ausstattung: • Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist Teil eines bäuerlichen Anwesens. Es wurde vermutlich im Jahr 1786 erbaut und 2003-2006 kernsaniert. Es handelt sich um ein echtes Kleinod mit vielen liebevollen Details und ungewöhnlich hohen Decken. • Die nebenliegende Scheune liegt auf einem and... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mehrfamilienhaus in 76437 Rastatt, Industriestr.

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  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 287m², Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus Gesamtfläche: ca. 2796 m² Grundstücksfläche: ca. 2796 m² Sonstiges: Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS mit Garten in bester Lage!

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  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
  • Preis/m²: 3 597 €

Objektbeschreibung: Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich auf einer leichten Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Ubstadt-Weiher/Zeutern. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um den rechten Teil des hochmod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Geräumiges und hochwertiges 6-Zi.-EFH mit großer Terrasse und Garten in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 6 908 €

Objektbeschreibung: Eine gelungene Kombination aus klaren Linien und lichtdurchflutetem Ambiente prägt dieses hochwertige Einfamilienhaus und bietet mit seinen 6 Zimmern und 2 Bädern auf ca. 152,07 m² Wohnfläche einzigartigen Wohnkomfort und stellt damit das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Von Privat Gepflegte Drei Familien Haus

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  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 3 697 €

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 438 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ihre Immobilie zu groß und nicht altersgerecht? Wir verkaufen!

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 3 407 €

Der richtige Angebotspreis ist bei Ihrem Immobilien verkauf extrem wichtig. Verschenken Sie deshalb kein Geld und lassen Sie sich von uns beraten! Die Kinder sind aus dem Haus, das Treppen steigen wird Ihnen zu mühsam und dann noch der große Garten? Es ist an der Zeit über einen Verkauf Ihrer Immobi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31