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Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage und Terrasse als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Erndtebrück
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img. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage und Terrasse als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Erndtebrück

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage und Terrasse als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Erndtebrück [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Siegen-Wittgenstein, . Kreis Siegen-Wittgenstein]

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189 500 € Kaufpreis 187 m2 Wohnfläche 1 014 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
187 m2
ID:
354083

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1920 im Zentrum vom Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein errichtet. Es liegt somit im Süden des Rothaargebirges auf etwa 500 Meter über NHN und ist idyllisch umgeben von Feldern und Wäldern. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 187 qm, verteilt auf drei Wohneinheiten auf drei Etagen, die aktuell alle leer stehen und somit entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden können. Zum Haus gehört eine Garage, auf der sich eine umzäunte Terrasse befindet. Das Grundstück ist insgesamt ca. 211 qm groß. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, besitzt ein Walmdach und ist mit Schieferplatten gedeckt. Vor etwa 20 Jahren wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut und die Fenster wurden überwiegend gegen moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht. Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Küche mit viel Platz für einen Essbereich, einem angrenzenden Wohnzimmer mit edlem Stäbchenparkett-Fußboden, einem Schlafzimmer und einer weiteren Eingangstür sowie einem geräumigen Tageslichtbad mit Dusche und Schwebe-WC. 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus einer geräumigen Küche, einem angrenzenden Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und einem Waschbecken mit großem Badezimmerschrank. Außerdem verfügt die Wohnung vom Schlafzimmer aus über eine zweite Tür ins Treppenhaus. Da alle Zimmer miteinander verbunden sind, entsteht eine Art Rundgang. Highlight der Wohnung sind die Holzbalkenelemente zwischen Küche und Wohnzimmer, die eine offene, helle und gemütliche Atmosphäre schaffen. 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit einer offenen Küche und einem Wohn-Schlaf-Bereich sowie einem innen liegenden, hell gefliesten Badezimmer mit Dusche. Highlights des Apartments ist neben den sichtbaren Holzbalkenelementen das große Giebelfenster, das nicht nur für viel Licht, sondern auch für eine angenehme Atelieratmosphäre sorgt. Kellergeschoss Im Kellergeschoss befinden sich die Gas-Zentralheizung des Hauses, ein weiß gefliester Waschkeller mit einem eigenen Ausgang zur Straße sowie zwei hintere Räume, die ebenfalls gefliest sind und von denen einer einen eigenen Zugang hat. Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 211 m² Lagebeschreibung: Erndtebrück Die Gemeinde Erndtebrück kann auf eine etwa 750-jährige Geschichte blicken, hat rund 7.500 Einwohner und liegt idyllisch am Südhang des Rothaargebirges, umgeben von zahlreichen Feldern und Wäldern. Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem Rothaarsteig gibt es in Erndtebrück über 200 km markierte Wanderwege. Die Infrastruktur ist in diesem gewachsenen Ort sehr gut: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte und Drogerien, aber auch Banken, Bistros, Restaurants, ein Bekleidungsgeschäft und eine Buchhandlung. Kindergärten und Schulen In Erndtebrück befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und eine Realschule. Gymnasien gibt es im 20 Minuten entfernt liegenden Bad Laasphe. Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Lage ist Erndtebrück sehr gut angebunden und liegt direkt an der Bundesstraße B 62. Bis nach Siegen sind es mit dem Auto etwa 30 Minuten. Zudem gibt es einen eigenen Bahnhof, an dem Regionalzüge halten. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1296 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immobilo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immobilo.de

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Doppelhaushälfte in herrlicher Lage von Erndtebrück

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Kapitalanlage: mehrere 4-Familienhäuser mit herrlichem Ausblick in Erndtebrück

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  • Wohnfläche: 264 m2
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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !

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205 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-17 bei kalaydo.de

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Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Erndtebrück

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Liebevoll saniertes EFH + Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bad Berleburg

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-05-05 bei immobilo.de

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Tolles Haus am Berg oder auch ebenerdig

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  • Wohnfläche: 184 m2
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Hinzugefügt am: 2022-01-07 bei immobilo.de