Mehrfamilienhaus mit Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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Objektbeschreibung: Dieses in ca. 1930 gebaute Doppelhaushälfte in unmittelbarer Stadtlage wurde in den Jahren 2000 bis 2004 grundhaft saniert. Derzeit ist dieses Haus an zwei Mietparteien ( EG seit 1992, OG/DG seit 2014 ) sicher vermietet. Die Ist- Miete entspricht der Soll-Miete. Die Mieter nutzen... mehr » neben der Wohnung auch die zu Verfügung stehende Grundstücksfläche und das sich darauf befindliche Nebengelass und Terrasse. Die Verwaltung und damit die Nebenkostenabrechnung erstellten die Vermieter bisher in Eigenregie. Derzeit ist etwas Reparaturstau ( Fußbodenerneuerung, Elektrik, feuchte Wand etc.) aufgelaufen. An das Grundstück Richtung Osten schließt sich ein städtisches Grundstück von ca. 35 m² an, welches derzeit unendgeltlich mitgenutzt wird. Ausstattung: Dies Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten wurde zwischen 2000-2004 nach den aktuellen Bedingungen/Vorgaben saniert. Die Ausstattung entspricht dem aktuell üblichen Standard für Mietwohnungen. Neben einem Vollkeller, befinden sich 2 Wohneinheiten (EG +OG/DG) mit gesamt ca. 122 m² Wohnfläche im Haus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 4 m² Nutzfläche in Süd-Ost Ausrichtung. PKW Stellplatz vor bzw. hinter dem Haus ist vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.06.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.344,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 269

Beschreibung Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einem weitläufigen Grundstück. Derzeit sind zwei von drei Wohnungen vermietet. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre saniert. Aktueller Sanierungsbedarf liegt vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine 111,5... mehr »0m² große 4 Raum Wohnung. Das Obergeschoss besteht aus einer 50m² großen 3 Raum Wohnung und einer 45m² großen 2 Raum Wohnung. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger Garten der ggf. auch als Baugrundstück geeignet ist. Die Flurstücke sind wie folgt aufgeteilt: 1599/4 Haus Grund 819m² 1599/5 Weg Zufahrt 332m² 1599/6 Garten 730m² Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Beratung/Vertrieb Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung. Bürozeiten: Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr und nach Vereinbarung

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.051,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 245,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.230,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möb... mehr »liert Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Garage

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 13.490,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 497,00 m² Baujahr 1900 Böden: Dielenboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 262,50 m² Grundstücksfläche ca. 553,00 m² Baujahr 1874 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Ausblick: Berge, Fernblick Holzfenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Carport, Garage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,62 m² Grundstücksfläche ca. 369,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC barrierefrei mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 905,00 m² Baujahr 1986 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Linoleum... mehr », Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 868,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 868,00 m² mehr »