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Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in optimaler Wohnlage Nordrhein-Westfalen

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Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in optimaler Wohnlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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499 000 € Kaufpreis 331 m2 Wohnfläche 1 508 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
331 m2
ID:
169210

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welche durch den Keller miteinander verbunden sind. Im Jahr 1970 und 1980 wurden die beiden Gebäude in Massivbauweise auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück errichtet. Haus 1: - 215,40 m²- Souterrain 89 m², derzeit vom Eigentümer bewohnt- EG + DG: 126,40 m², derzeit vermietet. KM 480€ - Gas-Heizung Bj. 2007- Kamin vorhanden- Wintergarten angebaut Haus 2:- 161,49 m²- UG: 50,09 m², aktuelle Mieteinnahme 300€ KM- EG: 80,70 m², aktuelle Mieteinnahme 400€ KM- DG: 30,70 m² steht zurzeit frei - Öl-Heizung Diese Immobilien eignen sich sowohl zur Voll- oder Teilvermietung oder auch zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus. Es bieten sich viele individuelle Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Bei der Bestimmung, was für Sie optimal ist, können wir Ihnen gerne behilflich sein. Einige Kellerräume wurden ebenfalls teilweise zur Wohnnutzung ausgebaut. Im Sommer können Sie sich in dem großzügigen Pool erfrischen oder den Garten für Familienfeste umgestalten. Die Immobilien wurde bereits teilweise saniert und regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns bereits auf ihren Anruf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Ruhig gelegenes Haus im Ortsteil Dröschede. Es liegt in guter Lage einer Sackgasse.Nur wenige Minuten entfernt zum Ortszentrum mit Bäcker, Friseur, Sparkasse, Apotheke, Arzt, Kindergärten und Bushaltestelle.Optimale Lage Richtung Hagen oder Hemer. Zur Autobahn sind es nur ca. nur 5 Minuten. Sonstiges: Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen! +49 (0) 176 702 839 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. - eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwertewww.dieckmann-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 140.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-09-08 Anbieter-Objekt-ID: 7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SUCHE HAUS IN KROATIEN ISTRIEN

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Ich suche ein Haus in Kroatien, freue mich auf eure Angebote. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Doppelhaushälfte mit drei WEH in guter Lage von Kamen

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  • Wohnfläche: 266 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 1 410 €

Typ: Doppelhaushälfte Etagenanzahl: 3 Wohnfläche ca.: 266 m² Nutzfläche ca.: 121 m² Grundstück: ca. 632 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer: 8 Badezimmer: 3 Garage: 1 Stellplatz: 3 Außenstellplätze Objektbeschreibung Beschreibung: Doppelhaushälfte im Osten Kamens mit einem großen, geschützten Garten. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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WOHLFÜHLHAUS MIT GROßEM UND HELLEN WOHNBEREICH IN HEILIGENHAUS!

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur Grundstücksbesichtigung und Projektvorstellung mit unserer Verkaufsberaterin Frau Kilian am 18.10.2020 von 14:30 - 16:30 Uhr ein bitte nach Terminvereinbarung. Adresse: Lindenstraße 7, in 42579 Heiligenhaus Ihre Beraterin Frau Kilian freut sich au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Garten in Viersen

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte wurde 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • To... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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EFH im Sauerland - Waldnähe und Seenähe

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  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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395 000 €

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Gepflegtes Reihen-Endhaus in schöner Lage in Witten Annen in einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für eine Familie mir Kinder. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die Nähe zur A2 ist das Haus auch für Ruhrgebietpentler sehr gut geeigne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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  • Wohnfläche: 453 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30