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Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage? Baden-Württemberg

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Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage?

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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438 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 3 449 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
298914

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus oder ärgern sich über zu niedrige Guthabenzinsen? Dann investieren Sie doch in diese attraktive Doppelhaushälfte in Gomaringen. Das Haus teilt sich sich auf in zwei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer Wohnung (ca. 73,33 m²) mit Wintergarten im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 53,99 m²) mit Balkon im Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen weitere schnucklige Wohnräume zur Verfügung - nutzbar z.B. als separater Bereich für "große Kinder", Gäste oder als Arbeitsbereich?! Der Garten im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss erweitern die Wohnflächen angenehm. Genießen Sie hier die frische Luft und gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase! Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Hobbyraum sowie der Heizraum. Zum Haus dazu gehören noch eine große Garage, zwei PKW-Stellplätze sowie ein geräumiger Gartenschuppen. Die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus den späten 60-er Jahren und freut sich nun auf "frischen Wind" durch die neuen Bewohner. Die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls in die Jahre gekommen und wartet auf eine Generalüberholung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand: einige Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, so wurden z.B. der Wintergarten im Erdgeschoss angebaut und das Badezimmer saniert, einige Fenster und Türen getauscht, das Dach neu gedeckt und isoliert und auch der Balkon im Obergeschoss erhielt einen neuen Belag. Mit Liebe und Geschick kann aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück gemacht werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht länger und greifen Sie zum Hörer. Wir beraten Sie gerne! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: große Garage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 458,50 m² Sonstiges: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung Ihrer Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Preise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701 E-Mail InfoLBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 155,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 183-00113 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neubau - Wunderschöne Doppelhaushälften in Toplage von Ortenberg !

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 4 077 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45290... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit ELK in eine gemütliche und sichere Zukunft investieren bei einer Traumwohnlage incl. Grundstück

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
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Objektbeschreibung: Ob mit Flachdach, klassisch mit Satteldach oder ungewöhnlich mit Walmdach - das 145 hat viele Gesichter, und jede Menge praktische Details. Beispielsweise den geräumigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, in dem neben Waschmaschine und Trockner auch noch eine Kühltruhe Platz fi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH in Pforzheim - Faktor 23,4

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1 400 000 €

640 m2

2 188 €/m2

MFH in Pforzheim - Faktor 23,4
  • Wohnfläche: 640 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Objektbeschreibung: Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Pforzheim. Die 13 Wohnungen haben 1,5 bis 2,5 Zimmer. 6 Wohnungen haben einen Balkon. Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 640 m² Lagebeschreibung: Pforzheim ist eine Großstadt mit 125.542 Einwo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urgemütliches und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Anliegerstraße

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Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Schwedenhaus lässt Träume wahr werden! Auf 270 m² Wohnfläche verteilt, finden sich 7 Zimmer, 3 Bäder und zwei Küchen. Die praktische Einliegerwohnung ist komplett ausgestattet und somit vollkommen separat nutzbar. Sie werden sich jeden Tag darauf freuen, nach H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Kompaktes Familienhaus zu mietähnlichen Konditionen*

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 186 310 €
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Nicht zu groß. Nicht zu klein. *Genau richtig!* Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss gen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit historischem Flair in ehemaligem Rathaus: Individuelles EFH mit Balkon in Ahorn

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  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Wohnhaus in zentrumsnaher Lage!

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Massives geräumiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung, sonniger West-Terrasse und darüber liegendem Sonnenbalkon. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, Flur, Küche, drei Zimmer und das WC mit Vorraum, das auch zum Duschbad ausgebaut werden kann. Dieser Bereich kann als E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus mit ca. 900qm Grund in Stadtrandlage von Tuttlingen!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 2 194 €

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen die vollständige Adresse dieses Hauses erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ob DAS Ihre neues Traumhaus ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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** Wohlfühl-Oase für Generationen unter einem Dach ... **

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  • Wohnfläche: 274 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 2 917 €

Objektbeschreibung: ... URLAUB für IMMER ZUHAUSE ... Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.Durch aufwendige Sanierungen, Modernisierungen vom Jahre 2000 an bis zum heutigen Tage 2020, wurde dieser Immobilie mit viel Liebe zum Detai... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Prestige Objekt Central mit vielen Möglichkeiten Wh. Links

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 490 €

Das außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt und ist durch den Vorbesitz historisch mit der Nachkriegszeit verbunden. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder bietet Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten alles unter ein Dach zu packen. Perfekte Lage, in erster Reihe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Traumhaus am Atlantik in Brasilien

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 108 000 €
  • Preis/m²: 697 €

Lage der Immobilie: Strandlage mit Blick auf den Atlantik. Neu erschlossene Straße des Städtchens Sitio de Conde, Conde, Bahia, Brasilien. Conde ist ein brasilianischer Municipio im Bundesstaat Bahia mit ca. 25.000 Einwohnern. Durch die Autostraße Linha Verde wurde Conde und Sitio do Conde mit dem 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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RE/MAX - *RESERVIERT* Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur in Klettgau

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  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 889 000 €
  • Preis/m²: 2 562 €

Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das Familien fröhlich willkommen heißt. Sie finden in diesem Haus sechs Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 350 m2 Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit viel Platz und Ideen. Schon der erste Eindruck lässt einen innehal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26