MFH mit 5/7 Wohneinheiten in Dornum Nesse / Nessmersiel

Baujahr: ca. 1969; Grundstücksgröße: ca. 200 m²; ca. 72 m² Wohnfläche; ca. 6 m² Nutzfläche EG: geräumiges Wohnzimmer mit Eßecke und Kamin, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, Abstellraum, Terrasse (teilweise überdacht) und Gartenhäuschen Idyllische, ruhige Wohnlage; gut zugeschnittenes... mehr », pflegeleichtes Grundstück; unmittelbar am Deich belegen; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar; solide Bauweise; Kamin- und Nachtstromspeicherheizung (Energieausweis ist beantragt); guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal zur Vermietung als Ferienhaus bzw. auch als Altersruhesitz geeignet

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ferienhaus mit schönem Gartenanteil, im ruhig gelegenen Ort Neßmersiel bei Dornum. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss. Beginnen wir im Erdgeschoss: Über den Hausflur gel... mehr »angen Sie in die Wohnung. Diese beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse. Der Zugang zur Küche ist neben dem Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Unser Fazit: Die hier angebotene Immobilie eignet sich für große Familien sowie Mehrgenerationen Haushalte. Natürlich kann man auch eine der Wohneinheiten vermieten und sich ein zusätzliches Einkommen schaffen. Diese Immobilie bietet eine flexible Planung sowie eine gute Aufteilung. Auch können die bis jetzt vorliegenden Buchungen für die Ferienimmobilie vom Eigentümer übernommen werden. Die Preise belaufen sich hier bei 2 Gästen, 7 Übernachtungen auf 385€. Die 3 Wohneinheiten sind voll ausgestattet und können beim Kauf der Immobilie übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Ferienhaus mir drei Wohneinheiten überzeugen. Ausstattung: Nach Betreten des Hauses findet man sich im Flur. Von hier aus hat man Zutritt in e

Objektbeschreibung: Dieses schön gelegene Mehrgenerationenhaus befindet sich in in einer verkehrsberuhigten Straße und wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt. Der gut durchdachte Grundriss wird Sie begeistern und bietet folgende Aufteilung: Wohnung Nr. 3: Im Erdgeschoss befindet sich ein schön zug... mehr »eschnittener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Verbindung zum Esszimmer. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten. Eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit WC und Dusche runden das Gesamtbild im Erdgeschoss ab. Den Zugang zum Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flur. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und ein Abstellraum. Wohnung Nr. 4: Im Erdgeschoss befindet sich ein schön zugeschnittener,lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich. Von diesem aus haben Sie zwei Zugänge und durch die bodentiefen Fenster einen wundervollen Blick in den traumhaft schönen Gartenbereich. Genießen Sie die Abendstunden auf Ihrer Terrasse, denn hier werden Sie Ruhe und Entspannung finden. Auch die Kleinen werden an dem großen Garten ihre helle Freude haben, denn hier ist ausreichend Platz zum Spielen. Mit etwas Glück erleben Sie, wie sich der Fuchs und Hase "gute Nacht" sagen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauküche nebst Essbereich sowie ein Bad mit WC und Dusche. Den Zugang zum Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe, die geschmackvoll in den Wohnbereich integriert ist. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer

Objektbeschreibung: Großzügige Immobilie mit zwei Wohneinheiten. Variabel nutzbar, idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus oder mit vermieteter Anliegerwohnung (Ferienwohnung). Das Objekt steht auf einem ca. 270 m² großem Grundstück und verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche. Das Raumprogramm im Erdg... mehr »eschoss (109 m² Wohnfläche) beinhaltet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche und getrennten WC sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss (52 m² Wohnfläche) befinden sich weitere 2 (Schlaf-)Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen. Die Kunststofffenster sind zweifach isoliert. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Außenbereich ist überwiegend eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Es stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt verfügt über keinen Garten oder Grünfläche, die Fotos zeigen den Vorgarten mit 2 PKW Stellplätzen und starkem Gefälle. Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung! Ausstattung: EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum DG: 2 (Schlaf-) Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 270 m²

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ferienhaus mit 3 Wohneinheiten. mit schönem Gartenanteil, im ruhig gelegenen Ort Neßmersiel bei Dornum. Die Immobilie verteilt sich auf 3 Wohneinheiten, welche getrennt voneinander sind. Beginnen wir im Erdgeschoss: Über den... mehr »Hausflur gelangen Sie in die Wohnung. Diese beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse. Der Zugang zur Küche ist neben dem Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Unser Fazit: Die hier angebotene Immobilie eignet sich für große Familien sowie Mehrgenerationen Haushalte. Natürlich kann man auch eine der Wohneinheiten vermieten und sich ein zusätzliches Einkommen schaffen. Diese Immobilie bietet eine flexible Planung sowie eine gute Aufteilung. Auch können die bis jetzt vorliegenden Buchungen für die Ferienimmobilie vom Eigentümer übernommen werden. Die Preise belaufen sich hier bei 2 Gästen, 7 Übernachtungen auf 385€. Die 3 Wohneinheiten sind voll ausgestattet und können beim Kauf der Immobilie übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Ferienhaus mir drei Wohneinheiten überzeugen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr (geschätzt) 1970 mit gro... mehr »ßem Balkon und Terrasse auf einem kleinen Grundstück (Gfl. ca. 300 qm - geschätzt ). Das Haus bietet insgesamt 5 Zi. , Küche, Bad, Gäste-WC, HWR u. Abstellraum; verteilt auf eine Wohnfläche von (geschätzt) 120 qm. RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, HWR, Abstellraum und Gäste-WC. OG: 3 Zi. u. Bad mit Wanne u . WC. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum belegt. Die Treppe ist freitragend aus Holz, Das Bad ist hell und türrahmenhoch gefliest. Das Dach ist gedämmt. Die Heizung ist ca. 12 Jahre alt. SAT und analoger Telefonanschl. vorhanden . Internetanschl. ist jederzeit möglich. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Das Haus bekommt noch neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine neue Haustür. Nach Renovierung erhöht sich der KP auf 150. 000 €. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Das Wohn- u. Geschäftshaus steht im Ortskern in Küstennähe; Öffentlich... mehr »e Stellplätze sind vorhanden; Baujahr: 1900; Terrasse.. Renovierung z. B. : 2000 Das Haus entkernt und neue Innenwände gestellt und neue Heizung eingebaut; Das Haus bietet Insgesamt: 4 Zimmer, Küche, Bad, Appartement mit DU-Bad, verschiedene Geschäftsräume; Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Geschäftsräume, Damen- u. Herren-WC, Küche, Lager; OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, DU u. WC u. ein 1 Appartement Wohn-Schlafzimmer mit DU-Bad; DG: Dachboden zur Größe von ca. 60 m² ist noch ausbaufähig; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt; Massive Holztreppe; Bäder u. WC sind hell; SAT u. analoger Telefonanschluss vorhanden. Internetanschluss ist möglich; Über die Einrichtung kann verhandelt werden; Das Haus ist frei Ein Energieausweis wird noch erstellt. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem

Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht dieses wunderschöne Ferienhaus als Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage. Architektonisch durchdacht und elegant mit Glaserker konzipiert. ** Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse mit Tel.-Nummer an ** Das Anwesen mit ingesa... mehr »mt ca. 80 m² Wohn-/und Nutzflächen hat eine perfekte Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! Selbstnutz als auch FEWO-Vermietung mit guter Rendite möglich. Ein echtes Highlight bei diesem Ferienhaus ist der pflegeleichte, kleine Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen und einfach die Seele baumeln lassen. Auch die schöne Terrasse fügt sich perfekt ein und macht die kleine Nordseeoase perfekt. Zuverlässiger Garten-und Vermieterservice am Ort. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Terrasse, massiver Außen-Abstellraum, Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer. Spitzboden: Wird aktuell als Abstellfläche genutzt. -Massive Bauweise -KS-ISO Fenster mit Sprossen -2 fache Isolierverglasung -Rollläden -schöner Glaserker -Einbauküche -einheitliche Bodenfliesen -Gasheizungsanlage -Flachheizkörper -Fußbodenerwärmung -100% inklusive Mobiliar und Inventar -Tel./und DSL Internet vorhanden -Waschmaschine -Rauchmelder -Außen Abstellraum -PKW Abstellplatz -Energieausweis ist beantr

Objektbeschreibung: TYPISCHES LANDARBEITERHAUS | URSPRUNG 1867 - ANBAU 1980 | DEICHNAHE LAGE MIT ABSTAND ZUM NACHBARN UND BLICK ÜBER DIE WEIDEN! DIVERSE NUTZUNGEN sowie EBENERDIGES WOHNEN MÖGLICH | BEZUGSFREI! - Wohnzimmer mit offener hoher Decke - Geräumige Wohnküche mit funktioneller EBK - Helles... mehr »Dusch- und Wannenbad mit WC im EG - Wannenbad mit WC im DG - Diele als Ruheraum mit offener Holztreppe - 2 weitere Zimmer im DG - Pflegeleichte Fliesen- und Laminatfußböden - Gaszentralheizung. SAT-TV. Kunststoff-Fenster. - Terrassen auf drei Gebäudeseiten - Eingezäunter Ziergarten mit altem Baumbestand Renovierungen in 2004: Ausbau DG, Bad EG erneuert, Fußboden EG erneuert (Estrich und Fliesen), Treppe ins DG, tlw. Fenster, elektrische Anlage. Sanierungsbedarf am Mauerwerk. Details auf Anfrage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.067,86 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 722 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Sichern Sie sich dieses sehr gute Angebot! Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Geschäftsführer Uwe Mennenga Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: infonium.de. Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de . Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Sollten Sie

Objektbeschreibung: Dieses Wohnidyll befindet sich in ruhiger Lage nahe der Ostfriesischen Nordseeküste in einem Ortsteil der Samtgemeinde Dornum. Eine liebevolle Sanierung dieses Landarbeiterhauses erfolgt im Jahr 1993. Seither wurden laufend Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführ... mehr »t. Das hauseigene Grundstück verfügt über ca. 831 m². Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Eine Massivbauweise mit Streifenfundament ist vorhanden. Gemäß den alten Bauunterlagen wurden Teile der Immobilie in den 1960er Jahren baulich verändert. Ein Liebhaberobjekt mit Charme! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 831 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Dornum ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Bis nach Neßmersiel und somit zum Wattenmeer "Nordsee" sind es nur ca. 4 Kilometer. Dornum selbst verfügt über viele historische "Wahrzeichen". Hierzu zählt die Bockwindmühle, das 1842 erbaute Rathaus, Norderburg, Osterburg u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sind im Ort verfügbar. Sonstiges: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anf

Objektbeschreibung: In massiver Bauweise wurde dieses Einfamilienhaus ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in zweiter Reihe zur Ostfriesischen Nordseeküste errichtet. Seit letztem Jahr wurde nahezu eine vollständige Modernisierung dieser Immobilie vollzogen. Eine moderne Heizungsa... mehr »nlage mit Gasbrennwerttechnik wurde erst vor wenigen Monaten installiert und in Betrieb genommen. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen weiterhin die Dachdämmung inkl. neuer Tondachziegel, Sanierung der gesamten Hauselektrik, teilweise Einbringung von neuem sowie gedämmtem Estrich, Dämmung der Zwischendecke, Innenwände wurden neu verputzt, Überarbeitung aller Zimmerdecken und Dachschrägen, Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge, Einbau neuer Innentüren im Erdgeschoss sowie die Schaffung einer modernen Dachterrasse oberhalb des Zwischenbaus von Haus und Nebengebäude. Das Wohnzimmer ist mit Panorama- und Doppelterrassenfenster ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Ein herrlicher Ausblick über Felder und Wiesen sowie ein Blick zum Deich des Küstenstreifens von Neßmersiel und Neßmergrode können hier erfolgen. Genießen Sie Ruhe und Weite! Eine Ferienvermietung dieser Immobilie ist grundsätzlich nicht zulässig. Eigennutzung für die kleine Familie und alle Naturliebhaber abseits des Trubels des Tourismusbetriebes an der Küste ist hingegen kein Problem! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Aufte