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Mietkauf !!! Handwerkerschnäppchen !! Top Rendite zu erwarten !! Nordrhein-Westfalen

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Mietkauf !!! Handwerkerschnäppchen !! Top Rendite zu erwarten !!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 530 m2 Wohnfläche 274 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
530 m2
ID:
345397

Objektbeschreibung

Mietkauf !!! Hier wird Ihnen wieder ein Top Handwerker Schnäppchen geboten. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche 530 qm mit einer weiteren Ausbau Reserve von ca. 150 qm. Die Immobilie wurde entkernt und teilweise schon wieder ausgebaut. Eine Wohnung ist vermietet und besteht aus 3 ZKB und ausgebauten Gallerie , die Kaltmiete beträgt 400 EURO/mtl. Ein Partyraum 200 EURO/mtl. sowie eine Garage mit Werkstatt ebenfalls 200 EURO/mtl. Mieteinnahmen mtl. zum jetzigen Zeitpunkt 800 EURO/mtl. EG und OG wie beschrieben befinden sich im entkernten Zustand und bieten jeweils ca. 200 qm Wohnfläche Die Ausbaureserve befindet sich im DG. Grundstücksgröße ca. 1440 qm . Hier wurde aufgrund der guten Lage schon das aufstellen eines Imbisswagens abgefragt was positiv entschieden wurde. Achtung diese Immobilie ist nur für einen Handwerker geeignet !!! Mit dem Ausbau wurde begonnen: Balkenlager wurde ausgetauscht. Ständerwände neu gesetzt. Ölheizung demontiert u.v.m. . Die Maklerprovision beträgt 4,95% incl. der gesetzlichen MwSt. Objekt: SV 31 Sachverständigenbüro Bender Stephanie Bender Sachverständige für die Bewertung vom bebauten und unbebauten Grundstücken Sachverständige für Schäden an Gebäuden TÜV zertifizierte Projektleiterin für die Sanierung von Schimmelpilzschäden (PersCert TÜV) TÜV zertifizierte Sachverständige für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden ((PersCert TÜV) ) sowie Personenzertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 Fachgebiet: Feuchte- und Schimmelpilzschäden in Innenräumen (Euro-Zert) überwacht durch SVG Euro-Zert GmbH Zertifizierungsnummer: ZN-2019-10-07-0951, gültig bis Juli 2024 Certified Expert. Sowie IQ-ZERT zertifizierte Sachverständige für Versicherungsschäden im Bauwesen. Immobilienmaklerin (IHK) Geprüfte/r MarktWert-Makler/in (SPRENGNETTER Akademie) Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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**Top Lage mit vielen Perspektiven - 1-2 Familienhaus mit Garten, Wohnfläche erweiterbar! **

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 2 295 €

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie auf ca. 200m² Wohnfläche und ca.100m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit ca.518m² eine Wohnimmobilie mit viel Potenzial für z.B. - eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 7 Zimmer, zzgl Küc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reken-Bahnhof! Freistehendes Einfamilienhauses mit Süd-Garten, alternativ mit zwei Wohneinheiten. -Rohbauvariante-

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 314 500 €
  • Preis/m²: 2 070 €

Objektbeschreibung: Reken-Bahnhof! Freistehendes Einfamilienhauses mit Süd-Garten, alternativ mit zwei Wohneinheiten. -Rohbauvariante- Dem Traum vom Eigenheim so nah! Hier erhalten Sie die einmalige Möglichkeit ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, inklusive eines bereits vorhandenem Kaufgru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid, Kremenholler Str.

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 203 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 829 402 €
  • Preis/m²: 2 491 €

Objektbeschreibung: DIE STADTVILLA FÜR VIER Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 4-333 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Mit dem variablen Grundrisskonzept von FAVORIT Massivhaus lässt sich auch eine Stadtvilla mit drei oder vier Wohneinheiten umsetzen. Je nach gewähl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemalige Hofanlage in Benrad mit Neubaugenehmigung, Mehrfamilienhaus, 2-Familienhaus+Nebengebäuden

Neu

  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 620 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 345 381 €
  • Preis/m²: 1 941 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bequem, Weitsicht inklusive! Bungalow mit Keller, Garten, Garage und Einliegerwohnung in Groß Reken

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

Objektbeschreibung: Sie mögen das Flair eines Bungalows? Suchen Freiraum und Lieblingsplätze für Familie und Hobbys? Einen ruhigen Ort, wo Sie vom Alltag entspannen können? Dazu Einnahmen aus einer vermieteten kleinen Einliegerwohnung? Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca.170 m² wurde 1975... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Familienhaus - Grundstück 1.000 m²

Neu

  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 1 073 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (400 m²). Ein seperates Grundstück mit 748 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.000 m². Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegtes und grosses Wohn/Praxishaus an der Nassauerallee

Neu

  • Wohnfläche: 199 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 759 €

Zu verkaufen an der schicken Nassauer Allee: ein grosses, vollunterkellertes Wohn/Praxishaus in einem sehr guten Pflegezustand. Das Objekt wurde längere Zeit als Praxis benutzt, könnte aber einfach wieder als Einfamilienhaus genutzt werden. Links ist eine Garage mit Auffahrt. Das Haus wurde mit hoch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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EFH in Mesum von privat zu verkaufen ***Keine Makler kosten***

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Dieses Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung im Obergeschoss, wurde in massiver Bauweise im Jahre 1964 auf einem 575 m² großem Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200qm. Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Vor einigen Jahren wurden im gesamten Haus hochwertige, doppelt vergla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Traum von Grundstück mit großem Einfamilienhaus.

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  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 952 €

Objektbeschreibung: Hier wartet ein Parkähnliches Grundstück auf Sie! Wenn Sie Ihre Zeit gerne in Ihren eigenen 4 Wänden verbringen und dazu noch einen grünen Daumen haben, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Genießen Sie den nächsten Sommer in Ihrem neuen Traumgarten! Dieser Garten hat viel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*Stadthaus in Wadersloh: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 211 340 €
  • Preis/m²: 1 391 €

Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30