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mit Bestand versehenes Baugrundstück in der Fußgängerzone in Itzehoe Schleswig-Holstein
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img. mit Bestand versehenes Baugrundstück in der Fußgängerzone in Itzehoe Schleswig-Holstein

mit Bestand versehenes Baugrundstück in der Fußgängerzone in Itzehoe

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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895 000 € Kaufpreis 958 m2 Wohnfläche 935 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
958 m2
ID:
64199

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit Parkhaus in der Fußgängerzone in Itzehoe! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten nebst Parkhaus mit insgesamt 42 Innen- und Außenstellplätzen direkt in der Fußgängerzone von Itzehoe bebaut. Die Gewerbeeinheit 1 umfasst rd. 958 m² Verkaufs- und Lagerfläche und wurde zuletzt von einem Textil-Discounter betrieben. Rund 130 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sind an eine Spielothek vermietet. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine kleine Gewerbefläche von rd. 11 m², die bereits als Strickwarenladen oder aber auch als Nagelstudio genutzt wurde. Der mit der Spielothek bestehende Mietvertrag besteht seit 1986. Der aktuelle Mietzins für dieses Mietverhältnis beläuft sich auf monatlich 1.544,61 € netto kalt. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.10.2020 und wurde mit einem zweimaligen Optionsrecht für den Mieter von jeweils 5 Jahren vereinbart. Die übrigen Gewerbeeinheiten stehen leer. Das Parkhaus befindet sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks und wird über die Brookstraße angefahren. Ein elektrisch betriebenes Tor dient dem Einbruchschutz. Die freistehenden Flächen bedürfen einer Modernisierung. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 264,3 kWH/(m²*a) und der Endenergieverbrauch Strom 102,7 kWh/(m²*a). Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1829 m² Lagebeschreibung: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die A 23, die Bundesstraßen 5, 77 und 206 als gut zu bezeichnen. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Fußgängerzone von Itzehoe, im Bereich der oberen Feldschmiede und ist somit aufgrund des für den Autoverkehr freigegebenen Teilbereiches sowohl von der Fußgängerzone als auch von der Brookstraße aus anfahrbar. Anbieter-Objekt-ID: 5628#6nLVc Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Kapitalanlage: Büro-/Praxisräume

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  • Wohnfläche: 176 m2
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Etabliertes Hotel Restaurant in der Holsteinischen Schweiz

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Neubau: Ladenlokale zu kaufen, Laden 2 im EG Mitte

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Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Im Erdgeschoss gibt es 3 Ladenlokale: Laden 1 im EG links ist bereits verkauft, dort ist ein Bäcker mit Café im Außenbereich eingezogen Laden 2 im EG mitte hat ei... mehr »

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## Großes Gewerbegrundstück im Ostseepark ##

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  • Kaufpreis: 1 000 000 €
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schönes Grundstück im Zentrum von Wilster

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  • Wohnfläche: 403 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Das zentral liegende Grundstück ist ca. 403 m² groß, der Altbestand ist bereits vom Eigentümer abgerissen worden. Die so entstandene Baulücke bietet Platz für ein neues Einfamilienhaus. Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort... mehr »

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Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum der Selbstständigkeit!

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  • Kaufpreis: 598 000 €
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Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie direkt im Gewerbepark in Handewitt ein echtes Schmuckstück an die Hand. In dieser großzügigen lichtdurchfluteten Gewerbehalle mit Bürotrakt gibt es zusätzlich die Möglichkeit eine Wohnung auszubauen. Bürotrakt: Flurbereich, Großraumbüro, 2 weitere Büros, Gäste-W... mehr »

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Gewerbegrundstück Nähe A 23

Neu

450 000 €

4 500 m2

100 €/m2

Gewerbegrundstück Nähe A 23
  • Wohnfläche: 4 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 100 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbegebiet liegt in einem Mischgebiet nach § 34 VBG Es ist ein Altbestand von Gewerbehallen vorhanden Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Lagebeschreibung: Krempe ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg mit 2400 Einwohnern. Das... mehr »

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Zur Selbstnutzung oder Vermietung! Ebenerdiges Büro mit Verkaufs-/Ausstellungsfl.! Repräsenta. Lage!

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 199 900 €
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Ladenlokal in schöner Passage in Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
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Objektbeschreibung: Innenstadtlage / Fußgängerzone: Schönes Ladenlokal im EG, mit UG als Lagerfläche, Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit kleiner Küche und Fenster, WC mit Waschbecken. Eigener Stellplatz. Ausstattung: Zum Kauf steht ein schönes Ladenlokal in einer ansprechenden Passage mit verschiedenen... mehr »

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Bargteheide Stadtzentrum: Großzügige, gut gelegene Gewerbeeinheit mit freier Grundrissgestaltung - 3 Stellplätze + Keller und vielen Werbeflächen am Haus

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  • Wohnfläche: 102 m2
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Objektbeschreibung: Ideale Praxis-/ Büroräume in top Zentrumslage von Bargteheide! Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 1982 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet! Das Haus wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen moder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Historisches, vollvermietetes Gebäude mitten im Ortskern!

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 1 236 €

Objektbeschreibung: Die Historie dieser Immobilie geht ins frühe 20. Jahrhundert zurück. 1914 entstand das ursprüngliche Gebäude und beherbergt seit den 1950er Jahren auch immer eine Geschäftseinheit. 1967 wurde das Haus deutlich erweitert und im Obergeschoss eine Wohnung errichtet. Heute umfasst da... mehr »

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