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Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Gebaut wurden insgesamt 3 Praxen im 1. OG. Praxis 2. OG mitte = 105 m² Kaufpreis 193.768,00€ Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport is... mehr »t auch möglich, Preis auf Anfrage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; es ist nicht unterkellert. Patientenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m². Im Erdgeschoß ist eine Apotheke vorgesehen. Gespräche mit der Gemeinde und der Ärzte- und Apothekerkammer sind bereits geführt. Ausstattung: Die Praxisräume können in ihrer Aufteilung den Wünschen des Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist nicht im Preis enthalten. Zur Information: Die Wohnungen im Dachgeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und gliedern sich jeweils in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellkammer und Dachterrasse. Weitere Details schicken wir Ihnen gerne auf Anforderung zu. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2306 m² Vermietbare Fläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharri

Objektbeschreibung: Direkt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf beindet sich dieses angebotene 8,3 HA große Waldstück. Der Baumbestand besteht sowohl aus Laub- als auch Nadelgehölz. Teile dieses Waldes müssten aufgeforstet werden. Ausstattung: - 8,3 HA Misch- und Nadelwald Käuferprovision: 5,9... mehr »5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 83000 m² Lagebeschreibung: Das Waldgebiet liegt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf, zwischen den Bächen Bekau bei Looft und dem Pöschendorfer Graben. Das Gebiet liegt ruhig und besteht aus Land- und Forstwirtschaft. Angrenzend liegt das Dorf Schenefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Tankstelle etc. Die BAB A23 befindet sich in 5 km Entfernung. Sonstiges: Nebenkosten: 5,8% Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 16 % sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren. Anbieter-Objekt-ID: sh2950kv

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie besteht aus mehreren Bereichen im Erdgeschoss sowie einer Betreiber-Wohnung im Dachgeschoss, so dass sich viele Möglichkeiten hinsichtlich der Nutzung ergeben. Das ursprüngliche, teilunterkellerte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1964 und wurd... mehr »e 1978 durch einen unterkellerten Anbau mit Garage erweitert. Hier befindet sich im gesamten Dachgeschoss eine Betreiber-Wohnung. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon/Loggia sowie einer großen Wohnküche und drei Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich die Gastronomie-Küche mit einer Kühlkammer, ein Büro mit einem Abstellraum, ein WC und eine kleine Abstellkammer. 1984 wurde die Gaststätte und der Getränkemarkt, mit separatem Eingang und Kühlraum, angebaut. Die ca. 95 m2 große Gaststätte kann über einen rückwärtigen und sehr gepflegten Eingang betreten werden. Der Gastraum bietet einen Tresen und ausreichend Platz für Tische und Stühle. Nahe des Eingangsbereichs stehen ein Damen- und Herren-WC zur Verfügung. 1985 wurde an die Gaststätte ein ca. 110m2 großer und sehr ansprechender Saal mit Parkettboden und hohen Decken sowie einer separaten Bar mit Tresen angebaut. Zugangsmöglichkeit besteht über die Gaststätte oder einen Außenzugang. Ein weiterer ca. 40 m2 großer Gastraum wurde 1994 angebaut. Die Außenanlagen wurden pflegeleicht angelegt. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse sowie ein Schuppen mit einem überdachtem Freisitz. We

Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit Parkhaus in der Fußgängerzone in Itzehoe! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten nebst Parkhaus mit insgesamt 42 Innen- und Außenstellplätzen direkt in der Fußgängerzone von Itzehoe bebaut. Die Gewerbeeinheit 1 umf... mehr »asst rd. 958 m² Verkaufs- und Lagerfläche und wurde zuletzt von einem Textil-Discounter betrieben. Rund 130 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sind an eine Spielothek vermietet. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine kleine Gewerbefläche von rd. 11 m², die bereits als Strickwarenladen oder aber auch als Nagelstudio genutzt wurde. Der mit der Spielothek bestehende Mietvertrag besteht seit 1986. Der aktuelle Mietzins für dieses Mietverhältnis beläuft sich auf monatlich 1.544,61 € netto kalt. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.10.2020 und wurde mit einem zweimaligen Optionsrecht für den Mieter von jeweils 5 Jahren vereinbart. Die übrigen Gewerbeeinheiten stehen leer. Das Parkhaus befindet sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks und wird über die Brookstraße angefahren. Ein elektrisch betriebenes Tor dient dem Einbruchschutz. Die freistehenden Flächen bedürfen einer Modernisierung. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 264,3 kWH/(m²*a) und der Endenergieverbrauch Strom 102,7 kWh/(m²*a). Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1829 m² Lagebeschre

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Gewerbekomplex befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße von Heiligenstedten mit sehr guter Anbindung an die A 23, Anschlussstelle Itzehoe-Mitte. Insgesamt befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück. In den 1960er Jahren wurde die Lager- und Versandhall... mehr »e zur Größe von 70 m x 15 m errichtet und 2005 modernisiert. Die Halle weist im Erdgeschoss eine Lagerfläche von rd. 860 m² aus. Hinzu kommen noch Sanitär- und Personalräume sowie kleinere Nebenflächen zur Größe von insgesamt rd. 105 m². Durch die eingezogene Decke befinden sich im Obergeschoss weitere Lagerflächen zur Größe von rd. 543 m² sowie Büro- und Nebenräume mit einer Größe von insgesamt 128 m². Somit weist die Lager- und Versandhalle Flächen von insgesamt 1.636 m² aus. 2009 erfolgte die Betriebserweiterung durch die Errichtung eines zweigeschossigen Versandlagers und Verwaltungsgebäudes in Form eines Anbaus, der durch ein Treppenhaus mit der bestehenden Lager- und Versandhalle verbunden wurde. Der Erweiterungsanbau weist eine Größe von 33,5 m x 20 m auf mit einer Lagerfläche im Erdgeschoss von rd. 675 m² und Büroflächen im Obergeschoss von rd. 600 m². Es sind 2 Sektionaltore für den Anlieferverkehr vorhanden. Die Deckenhöhe der Lagerflächen im EG liegt zwischen 2,5 m und 3,2 m. Auf den Dächern der Lager- und Versandhallen befinden sich Photovoltaikanlagen. Die Photovoltaikanlage des Lager- und Versandgebäudes wurde 2005 errichtet und verfügt über eine Leistung von 34,56 kW

Objektbeschreibung: Zuletzt als Arztpraxis genutzte Gewerbefläche auf 144,3m² mit fünf (Behandlungs-)Räumen, einem großen Wartezimmer, einer Küche, zwei WCs sowie einem Labor mit angrenzendem Abstellraum, Dieser Bereich könnte problemlos bspw. zur Kunden-Teeküche umgewandelt werden. Alle Zimmer gehe... mehr »n vom großzügigen Empfangsbereich mit Tresen und Einbauschränken ab. Die komplette Einheit ist barrierearm gestaltet, lediglich die Eingangstür besitzt eine etwa 15mm hohe Schwelle. Die Behandlungszimmer besitzen praxisgerecht jeweils ein eigenes Handwaschbecken. Der Wartebereich könnte alternativ ideal als Besprechungs-, bzw. Konferenzraum dienen. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Eingangstür (zwei zugehörige Parkplätze) sowie im Hinterhof (ein zugehöriger Parkplatz). Desweiteren gehört ein Raum im Keller zu der Gewerbefläche. Zusammenfassung -Gewerbefläche 144,3m² -fünf Behandlungs- / Büroräume -ein Warte- / Besprechungsraum -ein großer Empfangsbereich -zwei WCs -eine Küche -ein Labor / Kunden-Teeküche mit angrenzendem Abstellraum -die fünf Behandlungsräume verfügen jeweils über ein Handwaschbecken -Vorraum als Windfang und Garderobe -Parkmöglichkeiten vor der Eingangstür sowie im Hinterhof -provisionsfrei Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme gerne die schriftliche Anfragefunktion hier im Immobilienportal. Das Team von MEERSTADTLAND freut sich auf Sie. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag:

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1960, Gewerbefläche: 203m², Werkstatthalle mit Büroräumen und Nebengebäuden zum Zwecke einer Pkw-Reparaturwerkstatt (Mietfläche 2) sowie Büroräume und Stellplätze für eine Taxizentrale (Mietfläche 1) und ein unbebautes Grundstück Grundstücksfläche: ca.... mehr »2672 m² Sonstiges: Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreic

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Wohnfläche: 342m², Nutzfläche: 2522m², teilweise landwirtschaftlich genutzte Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, teilweise ohne Baugenehmigung, mit Wohn-, Stall- und Scheunenbereich, 3 Rinderställe, Gerätescheune/Maschinenhalle, Laufstall, s... mehr »onstige Betriebseinrichtungen - wie etwa 4 Fahrsilos, 2 Güllebehälter und Pferdestall, sowie Grünland und Ackerfläche; inkl. Zubehör: 495.200,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 71996 m² Wohnfläche: ca. 342 m² Nutzfläche: ca. 2522 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbegebiet liegt in einem Mischgebiet nach § 34 VBG Es ist ein Altbestand von Gewerbehallen vorhanden Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Lagebeschreibung: Krempe ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg mit 2400 Einwohnern. Das... mehr » Grundstück liegt in der Nahe der A 23. Die Auffahrten Itzehoe Süd erreichen Sie in 9 KM, Dägeling in 7 Km, Die Elbfähre Glückstadt/ Wischhafen ist 10 Km entfernt. ALSO EINE IDEALE LAGE Anbieter-Objekt-ID: 7276

Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Vorhanden sind noch 2 Büros/Praxen im 1. OG. Einheit 1= 233,04m² 1.OG links Kaufpreis 427.820,00€ Einheit 2= 210,02m² 1. OG mitte Kaufpreis 387.535,00€ Einheit 2... mehr »als 1/2 Praxis 105 m² Kaufpreis 193.768,00€ Einheit 3= 233,04m² 1. OG rechts Kaufpreis 427.820,00€ --verkauft-- Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport ist auch möglich, Preis auf Anfrage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; es ist nicht unterkellert. Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m². Im Erdgeschoß ist eine Apotheke vorgesehen. Für Ärzte: Gespräche mit der Gemeinde und der Ärzte- und Apothekerkammer sind bereits geführt. Ausstattung: Die Büros-/Praxisräume können in ihrer Aufteilung den Wünschen des Mietes/Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist nicht im Preis enthalten. Durch seine intelligente Konstruktion und hochwertige Bauausführung sind in den Einheiten lediglich zwei Stützen verarbeitet. Dadurch wird eine flexible Aufteilung beim Innenausbau ermöglicht. Die Aussenwände sind exzellent gedämmt. Zur Information: Die Wohnungen im Dachgeschoss sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und gliedern sich jeweils in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellkammer und Dachterrasse. Weitere Details schicken wir Ihnen gerne auf Anforderung

Objektbeschreibung: Träumen Sie von einem eigenen Café in unmittelbarer Strandnähe? Dieser Traum kann in Kronsgaard bei Kappeln im schönen Angeln Wirklichkeit werden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 147 m² zuzüglich einer großen Außenterrasse ist dieses Café mit Imbiss ein Garant für gute Umsätze. Di... mehr »e Immobilie bietet Ihnen einen Gastraum mit Platz für mindestens 30 Personen, einen Tresen-Bereich mit angrenzender Spülküche, ein Büro, Mitarbeiter-WC´s, sowie einen voll ausgestatteten Imbiss mit Kochplatten, Grill, Ofen, Fettabscheider und Kühlschränken. Ein Lagerraum schafft Platz für die nicht dauerhaft benötigten Dinge. Zusätzlich haben Sie Lagerfläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss der Immobilie. Ein vorhandener Schuppen kann beispielsweise als Fahrradverleih oder als zusätzliches Lager genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Unterstand für Rasenmäher, Sonnenschirme, Tische, Stühle etc. Derzeit werden Café und Imbiss nicht betrieben; können jedoch im Handumdrehen für Gäste geöffnet werden. Des Weiteren befinden sich im Café Kühltruhen für Eis, Torten und auch Getränke, die bei einer Fortführung der Lieferantenverträge übernommen werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie haben Lust ein schönes Café zu betreiben? Dann vereinbaren Sie telefonisch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordne

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Mini-Mal-Verbrauchermarkt der vor einigen Jahren geteilt und umgebaut wurde. Mittlerweile nutzen sowohl ein regional agierender Getränkemarkt als auch ein Baumarkt die Immobilie die insgesamt über großzügige 4... mehr »1 Stellplätze verfügt. Es bestehen langfristige Mietverträge, die Mieter verfügen auch über weitere Optionsrechte. Die aktuelle Ist-Miete beträgt rund 70.000 Euro per Anno. Die Geschäfte florieren weiterhin, das kleine Einkaufszentrum wird gut angenommen und die jetzigen Mieter ergänzen sich sehr positiv. Im Zuge des Umbaus und der erfolgten Neuvermietungen wurden Automatiktüren usw. eingebaut, die Mieter betreiben Ihr Geschäft hier erfolgreich und nachhaltig. Der Baumarkt-Mieter nutzt ebenfalls die im Untergeschoss befindlichen Lagerflächen. Die Immobilie wurde laufend unterhalten, erst vor Kurzem wurde das Dach einer Generalrevision unterzogen und alle anstehenden Maßnahmen durch eine Fachfirma durchgeführt. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Baumarkt mit rund 630 m² Verkaufsfläche und rund 300 m² Lager- und Nebenflächen sowie einen Getränkemarkt mit rund 310 m² Verkaufsfläche. Darüber hinaus werden vorgelagerte Außenflächen durch die Mieter ebenfalls für die Präsentation von Waren genutzt. Sämtliche Einrichtungen, Personalräume, WC-Anlagen, Lastenaufzug usw. sind vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 41 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Q