Schleswig-Holstein » Schleswig-Holstein » Vielfältig nutzbar: Großzügiges WGH mit 2 Nebengebäuden am Busdorfer Teich in Schleswig
Vielfältig nutzbar: Großzügiges WGH mit 2 Nebengebäuden am Busdorfer Teich in Schleswig Schleswig-Holstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Vielfältig nutzbar: Großzügiges WGH mit 2 Nebengebäuden am Busdorfer Teich in Schleswig Schleswig-Holstein

Vielfältig nutzbar: Großzügiges WGH mit 2 Nebengebäuden am Busdorfer Teich in Schleswig

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

180 000 € Kaufpreis 384 m2 Wohnfläche 469 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
384 m2
ID:
227041

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999249?accessKey=5f8c +++ Mit diesem einzigartigen Ensemble aus einem großzügigen Wohn- und Geschäftshaus, 2 Nebengebäuden, einer Garage und einem Carport bieten sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude ist aktuell in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche aufgeteilt, die sich vom Erd- bis ins 2. Obergeschoss erstreckt. Im Zuge einer unaufwendigen Renovierung können Sie sich hier beispielsweise ein komfortables Eigenheim mit Refinanzierungsmöglichkeit schaffen oder die Immobilie in ein reines Wohnhaus mit bis zu 4 separaten Wohneinheiten zur Vermietung umbauen. Weitere Ideen lassen sich darüber hinaus mit den beiden Nebengebäuden mit rund 150 m² Nutzfläche realisieren. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1896 auf einem etwa 724 m² großen Grundstück erbaut. Derzeit ist nur die Einliegerwohnung zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.488 € vermietet. Sämtliche Räume profitieren von viel Tageslichteinfall und sind in den Wohnbereichen mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Energiefreundlich präsentiert sich das Haus außerdem durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht aus einem hellen Verkaufsraum und einem kleinen Hinterzimmer mit Platz für eine Pantryküche. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung - hier stehen im Erdgeschoss 2, im 1. Obergeschoss 3 und im 2. Obergeschoss erneut 2 große Zimmer zur Verfügung, die auf jedem Stockwerk jeweils von einer geräumigen Wohnküche mit Küchenzeile sowie einem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche oder einer Badewanne ergänzt werden. Somit lässt sich die großzügige Wohnung bei Bedarf leicht in 3 eigene Einheiten aufteilen. Zusätzliche Staufläche stellen zudem 2 praktische Kellerräume im Untergeschoss bereit. Ein weitläufiger, grüner Hinterhof samt kleinem Schuppen sowie eine Garage und ein Carport für Pkw runden dieses vielversprechende Angebot ab. Objektnr: 1025658 Ausstattung: + Viele Nutzungsmöglichkeiten + Potenzial für Umbau oder Neugestaltung + Ladenfläche mit Hinterzimmer im EG + ELW aktuell vermietet, optional in 3 WE teilbar + 3 Geräumige Wohnküchen + 3 TLB, jew. mit WMA und Dusche oder Wanne + Keller + Grüner Hinterhof + Garage und Carport + Photovoltaikanlage + Nähe zu Busdorfer Teich und Schlei + Hervorragende Nahverkehrsanbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 724 m² Vermietbare Fläche: ca. 234 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer schönen Wohnlage direkt am Busdorfer Teich in der Mittelstadt Schleswig in Schleswig-Holstein. Hier erreichen Sie oder Ihre Mieter innerhalb weniger Minuten sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und profitieren weiterhin von einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einem Umkreis von maximal 10 Gehminuten stehen bereits Supermärkte, Apotheken, ein Allgemeinmediziner, ein Drogeriemarkt, Bankfilialen sowie Cafés und Restaurants zur Auswahl. Hinzu kommen 2 Kindergärten und eine Grundschule. In der Freizeit lassen sich nicht nur der Busdorfer Teich, sondern auch das nahe Ufer der Schlei und die nur knapp 20 km entfernte Ostseeküste besuchen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 180 m entfernt, zudem ist der Bahnhof Schleswig in ca. 13 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto können Sie außerdem problemlos über die nahe gelegenen Bundesstraßen 76 und 77 sowie die Autobahn 7 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1896 Anbieter-Objekt-ID: 160624ca01 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Kapitalanlage: Büro-/Praxisräume

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 327 965 €
  • Preis/m²: 1 864 €

Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Vorhanden sind insgesamt 3 Büros/Praxen im 1. OG. Einheit 1= 233,04m² 1.OG links Kaufpreis 427.820,00€ Einheit 2= 210,02m² 1. OG mitte Kaufpreis 387.535,00€ Einhe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbeimmobilie mit Potential und Wohnmöglichkeit in 23826 Bark

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 83 334 €

Objektbeschreibung: EA in Bearbeitung Dieses top gepflegte Gewerbeobjekt eines Holz und Furnierhandels hat auf Grund seines großen Grundstückes, das noch weiter bebaut werden kann, ein großes Potenzial. Das Obergeschoß des Bürogebäudes ist als Wohnraum ausbaufähig. Alle Gebäude sind zwischen1984 und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
## Großes Gewerbegrundstück im Ostseepark ##

Neu

  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 52 632 €

Objektbeschreibung: Großes Gewerbegrundstück mitten im Gewerbegebiet Ostseepark. Das exponierte Grundstück ist 19.420 qm groß. Der Ostseepark ist ein Gewerbegebiet mit einem Einzuggebiet von ca. 400.000 Enwohnern. Weitere Informationen erhalten Sie aus den Unterlagen. Grundstücksfläche: ca. 19420 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
mit Bestand versehenes Baugrundstück in der Fußgängerzone in Itzehoe

Neu

  • Wohnfläche: 958 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 935 €

Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit Parkhaus in der Fußgängerzone in Itzehoe! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten nebst Parkhaus mit insgesamt 42 Innen- und Außenstellplätzen direkt in der Fußgängerzone von Itzehoe bebaut. Die Gewerbeeinheit 1 umf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lager- und Bürogebäude mit guter Autobahnanbindung

Neu

  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 1 628 €

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Gewerbekomplex befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße von Heiligenstedten mit sehr guter Anbindung an die A 23, Anschlussstelle Itzehoe-Mitte. Insgesamt befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück. In den 1960er Jahren wurde die Lager- und Versandhall... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***im Erdgeschoss: Barrierearme Büro- oder Praxisfläche im Kieler Umland***

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 070 €

Objektbeschreibung: Zuletzt als Arztpraxis genutzte Gewerbefläche auf 144,3m² mit fünf (Behandlungs-)Räumen, einem großen Wartezimmer, einer Küche, zwei WCs sowie einem Labor mit angrenzendem Abstellraum, Dieser Bereich könnte problemlos bspw. zur Kunden-Teeküche umgewandelt werden. Alle Zimmer gehe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zwei Gewerbe-Baugrundstücke in Sterup "Breelund" - GRZ 0,5

Neu

  • Wohnfläche: 929 m2
  • Kaufpreis: 91 971 €
  • Preis/m²: 99 €

Objektbeschreibung: Reservierungen werden wie folgt gehandhabt: Sie können ein Grundstück zwei Tage "kurz-reservieren". Wenn Sie sich intensiver mit diesem Grundstück beschäftigen möchten, haben Sie die Möglichkeit auf eine "Lang-Reservierung" (sechs Wochen). Sie erhalten dann ein entsprechendes For... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Nachfolger gesucht - Gasthof mit 2 Ferienwohnungen im schönen Angeln.

Neu

  • Wohnfläche: 556 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 628 €

Objektbeschreibung: Mitten im schönen Angeln in Schleswig-Holstein befindet sich dieses renovierte Gasthaus mit Betreiberwohnung und 2 Ferienwohnungen. Der Gasthof wurde ca. 1850 erbaut und steht auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück mit ausreichend Parkflächen für Ihre Gäste. Der Eingang zum Gas... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbegrundstück Nähe A 23

Neu

450 000 €

4 500 m2

100 €/m2

Gewerbegrundstück Nähe A 23
  • Wohnfläche: 4 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 100 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbegebiet liegt in einem Mischgebiet nach § 34 VBG Es ist ein Altbestand von Gewerbehallen vorhanden Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4500 m² Lagebeschreibung: Krempe ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg mit 2400 Einwohnern. Das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reiterhof inkl. 8 Schulpferden und Inventar für Pferdeliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 9 462 €

Objektbeschreibung: Gepflegter Reiterhof mit Gastronomiebetrieb. Schöne große Reithalle (20 m x 40 m) mit Sprenkleranlage und dazu gehörige Stallungen -> 30 Pferdeboxen für 8 eigene Schulpferde und 19 Pferdeboxen sind fest vermietet. Die Scheune wird als Offenstall und Material-Lager genutzt. Das Wo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr neues ebenerdiges Büro mit Verkaufs-/Ausstellungsfläche wartet auf Sie in repräsentativer Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 199 900 €
  • Preis/m²: 897 €

Objektbeschreibung: Mit virtuellem 3D-Rundgang. Diese sehr gepflegte, vermietete Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Mittelangeln eignet sich hervorragend für Anleger. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, von dem aus Sie in die Büros gelangen. Diese sind an den Außenwänden mit großen F... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bei Schleswig: Großes Grundstück mit guter Anbindung und Schleiblick! OTTO STÖBEN!

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 64 286 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 14.155 m² und kann je nach Bedarf geteilt werden. Aktuell entsteht auf dem Nachbargrundstück ein neuer EDEKA Markt. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr.16 der Gemeinde Busdorf. Der Bebauungsplan ermöglicht die Einrichtung eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22