Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in 25524 Itzehoe

Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird am Donnerstag, den 19.11.2020 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78 in 24837 Schleswig der Hof gemäß Höfeordnung in 24870 Ellingstedt, Bockhöft 1 und Bockhöft 3 öffentlich versteigert. Kurzbeschreibung: Gebäude- und Freifläche be... mehr »baut mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einem hölzernen Nebengebäude, mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem Liegenboxenlaufstall mit Güllekeller, einem Kaltstall, einem Jungviehstall und einer Scheune. Des Weiteren diverse Landwirtschafts- und Forstflächen. Weitergehende Informationen, als auch die Hinweise zum Ablauf einer Zwangsversteigerung/Biethinweise werden Ihnen im Internet unter www.zvg.com zur Verfügung gestellt. Das vorliegende Gutachten können Sie dort ebenfalls gegen Kostenerstattung anfordern. Gerne stehen auch wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250222 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Nutzfläche: ca. 1059 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 5711

Objektbeschreibung: Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird am Donnerstag, den 19.11.2020 um 14:00 Uhr im Amtsgericht Schleswig, Lollfuß 78 in 24837 Schleswig der Hof gemäß Höfeordnung in 24870 Ellingstedt, Bockhöft1 und Bockhöft 3 öffentlich versteigert. Kurzbeschreibung: Gebäude- und Freifläche beb... mehr »aut mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und einem hölzernen Nebengebäude, mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem Liegenboxenlaufstall mit Güllekeller, einem Kaltstall, einem Jungviehstall und einer Scheune. Des Weiteren diverse Landwirtschafts- und Forstflächen. Weitergehende Informationen, als auch die Hinweise zum Ablauf einer Zwangsversteigerung/Biethinweise werden Ihnen im Internet unter www.zvg.com zur Verfügung gestellt. Das vorliegende Gutachten können Sie dort ebenfalls gegen Kostenerstattung anfordern. Gerne stehen auch wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Im Sitzungssaal sind bedingt durch das Corona-Virus derzeit nur eingeschränkte Kapazitäten vorhanden. Bei Bedarf wird der Zutritt der Öffentlichkeit auf Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten, die eine Bietsicherheit eingezahlt oder nachweisen können, beschränkt. Das Tragen einer Nasen- und Mundbedeckung wird in den der Öffentlichkeit zugänglichen Bereichen des Gerichtsgebäudes dringend empfohlen. Im Sitzungssaal ist mit der Anordnung einer Nasen- und Mundbedeckungspflicht zu rechnen. Eine eigene Nasen- und Mundbedeckung ist zu dem Termin mitzubringen. Bitte erscheinen Sie

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1971, Garage vorhanden, Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1971), Nebengebäude, ein Wohn-/Wirtschaftsgebäude (Baujahr ca. 1955), ein Liegeboxlaufstall (Baujahr ca. 1983), eine marode Scheune (Baujahr unbekannt), ein Kaltstall (Baujahr ca.... mehr »1978) und ein Jungviehstall, Bauschäden und Baumängel vorhanden, die Gebäude konnten nur einer äußeren Inaugenscheinnahme unterzogen werden, das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis der Gemeinde Ellingstedt eingetragen, und Landwirtschafs- sowie Waldfläche Grundstücksfläche: ca. 250222 m² Sonstiges: Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell könn

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende massive Gewerbehalle wurde im Jahre 1938 errichtet und im Laufe der Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Insgesamt steht eine Gewerbefläche von ca. 960 m² zur Verfügung, die sich auf ca. 820 m² beheizte Hallenfläche und ca. 140 m² Bürofläche nebst... mehr »Sozialräumen verteilt. Das Objekt ist mittig durch eine massive Wand geteilt und wird durch eine doppelflüglige Tür miteinander verbunden. An den jeweiligen Kopfenden des Objektes sind die Büro- und Sozialräume angeordnet. Der Betonfußboden lässt sich mit einem Gabelstapler befahren und die 2 Rolltore vereinfachen das Bestücken der Hallen. Die Traufenhöhe der Halle beträgt ca. 3,50 m², die Firsthöhe ca. 4,70 m. Jeweils 14 befestigte Pkw-Stellplätze befinden sich an den Kopfenden der Gewerbeimmobilie. Das Grundstück im komplett eingezäunt. Roll-Schiebetoren ermöglichen die Anfahrt direkt an das Gebäude. Die Beheizung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen, wovon jede Heizung für die Versorgung einer Gebäudehälfte zuständig ist. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf für Wärme 33 kWh/(m²*a) und für Strom 5 kWh/(m²*a). Durch die getrennten Versorgungen mit Elektro und Wärme besteht die Möglichkeit, das Gewerbeobjekt in 2 Einheiten aufzuteilen bzw. den nicht genutzten Bereich zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Ausstattung: Beide Hallen befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Sämtliche Rohrleitungen innerhalb der Halle sind gedämmt. Des

Objektbeschreibung: Direkt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf beindet sich dieses angebotene 8,3 HA große Waldstück. Der Baumbestand besteht sowohl aus Laub- als auch Nadelgehölz. Teile dieses Waldes müssten aufgeforstet werden. Ausstattung: - 8,3 HA Misch- und Nadelwald Käuferprovision: 5,9... mehr »5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 83000 m² Lagebeschreibung: Das Waldgebiet liegt zwischen den Dörfern Looft und Pöschendorf, zwischen den Bächen Bekau bei Looft und dem Pöschendorfer Graben. Das Gebiet liegt ruhig und besteht aus Land- und Forstwirtschaft. Angrenzend liegt das Dorf Schenefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Tankstelle etc. Die BAB A23 befindet sich in 5 km Entfernung. Sonstiges: Nebenkosten: 5,8% Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 16 % sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren. Anbieter-Objekt-ID: sh2950kv

Objektbeschreibung: Diese durch uns exklusiv angebotene Einzelhandelsfläche in allerbester Lage im Zentrum von Reinbek eignet sich als Kapitalanlage oder langfristig als eigengenutzte Geschäftsfläche. Das Geschäftshaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich im soliden und gepflegte... mehr »n Zustand. Die im EG links befindliche Geschäfts-Fläche hat eine Größe von ca. 109 m² und verfügt über eine Treppe in das trockene Untergeschoss mit zwei Lagerräumen (44m²). Die genaue Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur angebotenen Geschäftsfläche mit Lager gehören eine Garage und ein Stellplatz hinter dem Haus. Die Geschäftsräume wurden vom derzeitigen Mieter (seit 2004), einem renomierten und beliebten Handels-Konzern mit Hauptsitz in Hamburg, vollständig eingerichtet. Eine Außenbestuhlung wurde genemigt. Der Mietvertrag kann 2021 vom Mieter um 5 Jahre verlängert werden. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt jährlich ca. € 20.532,-- inkl.16% MwSt. Zusätzlich zahlt der Mieter die Nebenkosten in Höhe von jährlich € 3.758,40 inkl 19% MwSt. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Rufen Sie an! Wir bitten von Besichtigungen ohne Absprache dringend abzusehen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 314,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 44 m² Nutzfläche: ca. 44 m² Ladenfläche: ca. 100 m² Verkaufsfläche: c

Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit Parkhaus in der Fußgängerzone in Itzehoe! Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten nebst Parkhaus mit insgesamt 42 Innen- und Außenstellplätzen direkt in der Fußgängerzone von Itzehoe bebaut. Die Gewerbeeinheit 1 umf... mehr »asst rd. 958 m² Verkaufs- und Lagerfläche und wurde zuletzt von einem Textil-Discounter betrieben. Rund 130 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sind an eine Spielothek vermietet. Bei der dritten Einheit handelt es sich um eine kleine Gewerbefläche von rd. 11 m², die bereits als Strickwarenladen oder aber auch als Nagelstudio genutzt wurde. Der mit der Spielothek bestehende Mietvertrag besteht seit 1986. Der aktuelle Mietzins für dieses Mietverhältnis beläuft sich auf monatlich 1.544,61 € netto kalt. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.10.2020 und wurde mit einem zweimaligen Optionsrecht für den Mieter von jeweils 5 Jahren vereinbart. Die übrigen Gewerbeeinheiten stehen leer. Das Parkhaus befindet sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks und wird über die Brookstraße angefahren. Ein elektrisch betriebenes Tor dient dem Einbruchschutz. Die freistehenden Flächen bedürfen einer Modernisierung. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 264,3 kWH/(m²*a) und der Endenergieverbrauch Strom 102,7 kWh/(m²*a). Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1829 m² Lagebeschre

Objektbeschreibung: In einem Gewerbegebiet in Altenholz befindet sich dieses vielseitig nutzbare Grundstück (ca. 4600m²) mit einem Bürogebäude, einer Lackiererei und einer großen Werkstatt (ca. 850m²) aus den 70er Jahren. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um nähere Informationen zu erhalten. Auss... mehr »tattung: - Bürogebäude - Werkstatt - Lackiererei Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,98% zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 4600 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Altenholz. Die zentrale Lage des Objektes verspricht eine kurze Fahrzeit in die Kieler Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Sowohl die A 210 nach Rendsburg als auch die B 404 Richtung Segeberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegene A 215 bietet einen guten Anschluss zur BAB 7. Sonstiges: Geldwäschegesetz Information zum Geldwäschegesetz (GWG) für unsere Kunden: Immobilienmakler sind wie auch zahlreiche andere Branchen bzw. Berufsgruppen nach dem Gesetz verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) zu identifizieren. Dies geschieht bei juristischen und quasijuristischen beteiligten Personen bzw. Firmen durch eine Einsichtnahme in das Handelsregister. Bei natürlichen Personen durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass. Dabei sind bei natürlichen Personen alle Vornamen, Nachname, Geburtsdatum und Geburtsort, die Staatsangehörigkeit, die Ausweis- bzw. Passnummer sowie die ausstellend

Objektbeschreibung: Zuletzt als Arztpraxis genutzte Gewerbefläche auf 144,3m² mit fünf (Behandlungs-)Räumen, einem großen Wartezimmer, einer Küche, zwei WCs sowie einem Labor mit angrenzendem Abstellraum, Dieser Bereich könnte problemlos bspw. zur Kunden-Teeküche umgewandelt werden. Alle Zimmer gehe... mehr »n vom großzügigen Empfangsbereich mit Tresen und Einbauschränken ab. Die komplette Einheit ist barrierearm gestaltet, lediglich die Eingangstür besitzt eine etwa 15mm hohe Schwelle. Die Behandlungszimmer besitzen praxisgerecht jeweils ein eigenes Handwaschbecken. Der Wartebereich könnte alternativ ideal als Besprechungs-, bzw. Konferenzraum dienen. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor der Eingangstür (zwei zugehörige Parkplätze) sowie im Hinterhof (ein zugehöriger Parkplatz). Desweiteren gehört ein Raum im Keller zu der Gewerbefläche. Zusammenfassung -Gewerbefläche 144,3m² -fünf Behandlungs- / Büroräume -ein Warte- / Besprechungsraum -ein großer Empfangsbereich -zwei WCs -eine Küche -ein Labor / Kunden-Teeküche mit angrenzendem Abstellraum -die fünf Behandlungsräume verfügen jeweils über ein Handwaschbecken -Vorraum als Windfang und Garderobe -Parkmöglichkeiten vor der Eingangstür sowie im Hinterhof -provisionsfrei Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme gerne die schriftliche Anfragefunktion hier im Immobilienportal. Das Team von MEERSTADTLAND freut sich auf Sie. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag:

Objektbeschreibung: Reservierungen werden wie folgt gehandhabt: Sie können ein Grundstück zwei Tage "kurz-reservieren". Wenn Sie sich intensiver mit diesem Grundstück beschäftigen möchten, haben Sie die Möglichkeit auf eine "Lang-Reservierung" (sechs Wochen). Sie erhalten dann ein entsprechendes For... mehr »mular mit einem Reservierungsauftrag. Es wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von € 350,-- erhoben, die bei Erwerb auf den Kaufpreis angerechnet wird. Ausstattung: Zwei Baugrundstücke im Bereich des Mischgebietes in Sterup "Breelund" Grundstücksgrößen 949 m² (Nr. 18) und 929 m² (Nr. 20) m²-Preis € 99,-- Weitere Kosten: Anschlusskosten an das Abwassernetz der Gemeinde : 2,45 € / m² Anschluss an das Wassernetz : ca. 1.000,-- Vermessungskosten: 740 ,-- € Anschluss an das Stromnetz € 790,-- bis 30 m evtl. Anschluss an das Erdgasnetz: ca. 890,-- € bis 30 m Wärmepumpe möglich GRZ 0,5 Geschosshöhe 9,5 m Courtagefreie Vermarktung Grundstücksfläche: ca. 929 m² Anbieter-Objekt-ID: 2027

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Wohnfläche: 342m², Nutzfläche: 2522m², teilweise landwirtschaftlich genutzte Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, teilweise ohne Baugenehmigung, mit Wohn-, Stall- und Scheunenbereich, 3 Rinderställe, Gerätescheune/Maschinenhalle, Laufstall, s... mehr »onstige Betriebseinrichtungen - wie etwa 4 Fahrsilos, 2 Güllebehälter und Pferdestall, sowie Grünland und Ackerfläche; inkl. Zubehör: 495.200,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 71996 m² Wohnfläche: ca. 342 m² Nutzfläche: ca. 2522 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit

Objektbeschreibung: Die Historie dieser Immobilie geht ins frühe 20. Jahrhundert zurück. 1914 entstand das ursprüngliche Gebäude und beherbergt seit den 1950er Jahren auch immer eine Geschäftseinheit. 1967 wurde das Haus deutlich erweitert und im Obergeschoss eine Wohnung errichtet. Heute umfasst da... mehr »s formschöne Haus eine Gewerbeeinheit und eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Der vordere Bereich ist der Gewerbeeinheit gewidmet. Ein tolles Erscheinungsbild straßenseitig und etliche Parkmöglichkeiten vor der Immobilie empfängt die Kunden der Raiffeisenbank. Die Innenräume sind modernisiert, hell und freundlich. Die beiden Wohnungen haben ihren Grundstücks- und Eingangsbereich hinter dem Haus. Auch hier stehen offene Stellplätze zur Verfügung. Ein Unterstand, eine große Rasenfläche und ein Terrassenbereich komplettieren diesen im Norden gelegenen Außenbereich. Aktuell sind alle Einheiten teils langjährig vermietet - aufgrund der exponierten Lage mitten im Ort ist und bleibt dieser Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbetreibende ein beachtenswertes und interessanteres Terrain! Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 910 m² Wohnfläche: ca. 130 m² Vermietbare Fläche: ca. 242 m² Lagebeschreibung: Medelby ist eine knapp 1000 Einwohner