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Kapitalanlage / Beste Einzelhandelslage (vermietet) im Zentrum von Reinbek / Sachsenwald Schleswig-Holstein

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Kapitalanlage / Beste Einzelhandelslage (vermietet) im Zentrum von Reinbek / Sachsenwald

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

400 000 € Kaufpreis 109 m2 Wohnfläche 3 670 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
109 m2
ID:
325873

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese durch uns exklusiv angebotene Einzelhandelsfläche in allerbester Lage im Zentrum von Reinbek eignet sich als Kapitalanlage oder langfristig als eigengenutzte Geschäftsfläche. Das Geschäftshaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich im soliden und gepflegten Zustand. Die im EG links befindliche Geschäfts-Fläche hat eine Größe von ca. 109 m² und verfügt über eine Treppe in das trockene Untergeschoss mit zwei Lagerräumen (44m²). Die genaue Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zur angebotenen Geschäftsfläche mit Lager gehören eine Garage und ein Stellplatz hinter dem Haus. Die Geschäftsräume wurden vom derzeitigen Mieter (seit 2004), einem renomierten und beliebten Handels-Konzern mit Hauptsitz in Hamburg, vollständig eingerichtet. Eine Außenbestuhlung wurde genemigt. Der Mietvertrag kann 2021 vom Mieter um 5 Jahre verlängert werden. Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt jährlich ca. € 20.532,-- inkl.16% MwSt. Zusätzlich zahlt der Mieter die Nebenkosten in Höhe von jährlich € 3.758,40 inkl 19% MwSt. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Rufen Sie an! Wir bitten von Besichtigungen ohne Absprache dringend abzusehen! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 314,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 44 m² Nutzfläche: ca. 44 m² Ladenfläche: ca. 100 m² Verkaufsfläche: ca. 100 m² Lagerfläche: ca. 44 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt mitten im Zentrum der Stadt Reinbek in bester Lage der Einkaufsstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gegeben und schnell zu erreichen. Auch ein Theater, Hotels, Kindergärten, Schulen, verschiedene Arztpraxen, Banken und die Post sind vorhanden. Die Sachsenwaldgemeinde verfügt über erhöhte Kaufkraft. Der hohe Freizeitwert durch Sportmöglichkeiten wie z. B. Golf, Reiten oder Tennis sowie die Nähe zum Reinbeker Schloss und zum Mühlenteich, die schnell erreicht sind, machen diesen Standort so begehrt. Der S-Bahn Anschluss sowie Busverbindungen sind von hier aus in nur einer Minute erreichbar. Die Fahrzeit mit dem Pkw oder der S-Bahn in die Hamburger City beträgt nur ca. 25 - 30 Minuten. Anbieter-Objekt-ID: 71460 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neubau: Praxisräume zu kaufen, z.B. Praxis 2, 1.OG mitte

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 193 768 €
  • Preis/m²: 1 846 €

Objektbeschreibung: "Wir haben fertig" - Sie können starten! Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt. Gebaut wurden insgesamt 3 Praxen im 1. OG. Praxis 2. OG mitte = 105 m² Kaufpreis 193.768,00€ Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport is... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lager- und Bürogebäude mit guter Autobahnanbindung

Neu

  • Wohnfläche: 860 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 1 628 €

Objektbeschreibung: Der zum Verkauf stehende Gewerbekomplex befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße von Heiligenstedten mit sehr guter Anbindung an die A 23, Anschlussstelle Itzehoe-Mitte. Insgesamt befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück. In den 1960er Jahren wurde die Lager- und Versandhall... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***im Erdgeschoss: Barrierearme Büro- oder Praxisfläche im Kieler Umland***

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 070 €

Objektbeschreibung: Zuletzt als Arztpraxis genutzte Gewerbefläche auf 144,3m² mit fünf (Behandlungs-)Räumen, einem großen Wartezimmer, einer Küche, zwei WCs sowie einem Labor mit angrenzendem Abstellraum, Dieser Bereich könnte problemlos bspw. zur Kunden-Teeküche umgewandelt werden. Alle Zimmer gehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kellenhusen Tor - Gewerbeeinheit!

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 700 608 €
  • Preis/m²: 4 492 €

Objektbeschreibung: Das Projekt Kellenhusen Tor ist ein Ensemble, das aus drei in massiver Bauweise errichteten Gebäuden bestehen wird. Darin werden 25 exklusive Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine hochwertige Gewerbefläche realisiert. Die ansprechende Architektur der Gebäude entfalte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage in 25524 Itzehoe

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Dieses Anlageobjekt mit einer 180 m² großen Wohnung und einer Gewerbefläche befindet sich in der besten Lage der Innenstadt von 25524 Itzehoe. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,00 € monatlich, da der Zustand renovierungsbedürftig ist. Wenn die Wohnung renoviert /... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nachfolger gesucht - Gasthof mit 2 Ferienwohnungen im schönen Angeln.

Neu

  • Wohnfläche: 556 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 628 €

Objektbeschreibung: Mitten im schönen Angeln in Schleswig-Holstein befindet sich dieses renovierte Gasthaus mit Betreiberwohnung und 2 Ferienwohnungen. Der Gasthof wurde ca. 1850 erbaut und steht auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück mit ausreichend Parkflächen für Ihre Gäste. Der Eingang zum Gas... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiterhof inkl. 8 Schulpferden und Inventar für Pferdeliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 9 462 €

Objektbeschreibung: Gepflegter Reiterhof mit Gastronomiebetrieb. Schöne große Reithalle (20 m x 40 m) mit Sprenkleranlage und dazu gehörige Stallungen -> 30 Pferdeboxen für 8 eigene Schulpferde und 19 Pferdeboxen sind fest vermietet. Die Scheune wird als Offenstall und Material-Lager genutzt. Das Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Private Teichanlage - Das Areal "Langenfeldsdieck" direkt im Holsteiner - Hügelland

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 276 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-5987 OBJEKTBESCHREIBUNG: Objektbeschreibung: Herrliches Freizeit-bzw. Wassergrundstück Dieses... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praxis- / Gewerbefläche für Thai-Massage Studio zur Miete o. Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen suchen eine Praxis- / Gewerbefläche für ein Thai-Massage Studio zur Miete oder auch Kauf, auch gerne zur Übernahme. 3-4 Zimmer / von 75 - 120 qm. Im Nördlichen Hamburg oder Speckgürtel (15 KM um Norderstedt herum). mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bei Schleswig: Großes Grundstück mit guter Anbindung und Schleiblick! OTTO STÖBEN!

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 2 123 250 €
  • Preis/m²: 151 661 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 14.155 m². Aktuell entsteht auf dem Nachbargrundstück ein neuer EDEKA Markt. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr.16 der Gemeinde Busdorf. Der Bebauungsplan ermöglicht die Einrichtung eines interkommunalen Gewerbegebietes auf F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bei Schleswig: Großes Grundstück mit guter Anbindung und Schleiblick! OTTO STÖBEN!

Neu

  • Wohnfläche: 14 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 64 286 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 14.155 m² und kann je nach Bedarf geteilt werden. Aktuell entsteht auf dem Nachbargrundstück ein neuer EDEKA Markt. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr.16 der Gemeinde Busdorf. Der Bebauungsplan ermöglicht die Einrichtung eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ladenlokal in schöner Passage in Innenstadtlage

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 824 €

Objektbeschreibung: Innenstadtlage / Fußgängerzone: Schönes Ladenlokal im EG, mit UG als Lagerfläche, Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit kleiner Küche und Fenster, WC mit Waschbecken. Eigener Stellplatz. Ausstattung: Zum Kauf steht ein schönes Ladenlokal in einer ansprechenden Passage mit verschiedenen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30