Kapitalanlage: Büro-/Praxisräume

Objektbeschreibung: EA in Bearbeitung Dieses top gepflegte Gewerbeobjekt eines Holz und Furnierhandels hat auf Grund seines großen Grundstückes, das noch weiter bebaut werden kann, ein großes Potenzial. Das Obergeschoß des Bürogebäudes ist als Wohnraum ausbaufähig. Alle Gebäude sind zwischen1984 und... mehr » 1992 errichtet worden und sind sowohl in Massivbauweise.Leimbinder Konstruktion, als auch in Holzständerbauweise errichtet Die Übergabe kann zum 01.04. 2020 erfolgen.. Ausstattung: Bauweise der Objekte in Massivbauweise, Fachwerkbauweise, und Holzständerbauweise 2 Gäste WC, Zentrale Holzheizung, Gasanschluss möglich Tiefbrunnen zur Wassererzeugung, Tiefe 30 Meter Klärgrube mit Verrieselung im Wald Einbauschränke Moderne elektrische Versorgung Glasfaseranschluss möglich Bürogebäude ca. 120m² Ausbaufähiges OG als Wohnung mitca. 120m² möglich Lagerhalle ca.911m², Lacklager ca.90m²Anlieferungsfläche ca.208m², Holzlager ca. 315m² Die Baujahre der Gebäude sind von: 1981; 1984; 1991, 1992, Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13347 m² Lagebeschreibung: Die Lage außerhalb einer geschlossenen Ortschaft,am Waldrand des Segeberger Forstes,ist für Handel, Gewerbe oder Produktion bestens geeignet, Verkehrsgünstig gelegen ist das Objekt direkt an der B 206, wodurch die Autobahnen A7, A21, und A 20 direkt und in kurzer Zeit erreichbar sind. Anbieter-Objekt-ID: 7305

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist der ideale Ort um in entspannter Atmosphäre zu arbeiten! Aufgrund der Lage ist eine Nutzung fast nur gewerblich zulässig. Das Verhältnis sollte ca. 75 Prozent Gewerbe und ca. 25 Prozent Eigennutzung sein. Sehr leichte Abweichungen sind vielleicht möglich. Jedoch n... mehr »icht 50/50. Dieses Massivholzhaus der Fa. Viking wurde im Jahr 1985 errichtet und 1995 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das hier verwendete Kernholz trägt zu allen Jahreszeiten zu einer besseren Energiehaushaltung und einem guten Raumklima bei. Die Wärmedämmung entspricht einem Kalksandsteinmauerwerk von 84 cm. Das Holz wurde mit biologischem Wachs behandelt. Aufgrund des nachträglich erfolgten Anbaus, ist es problemlos möglich, im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu generieren. Sie betreten das Haus über ein großzügiges Foyer. Ein großer Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe. Ein ca. 42 m² großer Essbereich mit offener, hochwertiger Holzküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten mit süd-ost Terrasse und den Gartenteich. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen lädt besonders im Winter zu gemütlichen Stunden ein. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Dieses verfügt über einen Fußbodenheizung. Ein weiteres ca. 12 m² großes Schlafzimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt. Außerdem bedindet sich ein weiteres Duschbad im Obergeschoss. Ein Hauswirschaftsraum

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie besteht aus mehreren Bereichen im Erdgeschoss sowie einer Betreiber-Wohnung im Dachgeschoss, so dass sich viele Möglichkeiten hinsichtlich der Nutzung ergeben. Das ursprüngliche, teilunterkellerte Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1964 und wurd... mehr »e 1978 durch einen unterkellerten Anbau mit Garage erweitert. Hier befindet sich im gesamten Dachgeschoss eine Betreiber-Wohnung. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon/Loggia sowie einer großen Wohnküche und drei Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich die Gastronomie-Küche mit einer Kühlkammer, ein Büro mit einem Abstellraum, ein WC und eine kleine Abstellkammer. 1984 wurde die Gaststätte und der Getränkemarkt, mit separatem Eingang und Kühlraum, angebaut. Die ca. 95 m2 große Gaststätte kann über einen rückwärtigen und sehr gepflegten Eingang betreten werden. Der Gastraum bietet einen Tresen und ausreichend Platz für Tische und Stühle. Nahe des Eingangsbereichs stehen ein Damen- und Herren-WC zur Verfügung. 1985 wurde an die Gaststätte ein ca. 110m2 großer und sehr ansprechender Saal mit Parkettboden und hohen Decken sowie einer separaten Bar mit Tresen angebaut. Zugangsmöglichkeit besteht über die Gaststätte oder einen Außenzugang. Ein weiterer ca. 40 m2 großer Gastraum wurde 1994 angebaut. Die Außenanlagen wurden pflegeleicht angelegt. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse sowie ein Schuppen mit einem überdachtem Freisitz. We

Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie direkt im Gewerbepark in Handewitt ein echtes Schmuckstück an die Hand. In dieser großzügigen lichtdurchfluteten Gewerbehalle mit Bürotrakt gibt es zusätzlich die Möglichkeit eine Wohnung auszubauen. Bürotrakt: Flurbereich, Großraumbüro, 2 weitere Büros, Gäste-W... mehr »C, Technikraum; Halle: großer Hallenbereich, 3 abgetrennte Räume, Sozialraum, Umkleideraum mit 2 WC's, Putzraum; Nutzfläche insgesamt ca. 541 m², davon ca. 82 m² Bürofläche; Baujahr ca. 1997, Grundstücksgröße ca. 1.972 m², Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis Wärme 74,8 kWh/(m²a) und Strom 9,2 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 598.000,-- € inkl. ges. Umsatzsteuer Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1972 m² Bürofläche: ca. 82 m² Lagerfläche: ca. 459 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 9,20 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 74,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Klasse C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 874/3-9929

Objektbeschreibung: In einem Gewerbegebiet in Altenholz befindet sich dieses vielseitig nutzbare Grundstück (ca. 4600m²) mit einem Bürogebäude, einer Lackiererei und einer großen Werkstatt (ca. 850m²) aus den 70er Jahren. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um nähere Informationen zu erhalten. Auss... mehr »tattung: - Bürogebäude - Werkstatt - Lackiererei Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,98% zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 4600 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Altenholz. Die zentrale Lage des Objektes verspricht eine kurze Fahrzeit in die Kieler Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Sowohl die A 210 nach Rendsburg als auch die B 404 Richtung Segeberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegene A 215 bietet einen guten Anschluss zur BAB 7. Sonstiges: Geldwäschegesetz Information zum Geldwäschegesetz (GWG) für unsere Kunden: Immobilienmakler sind wie auch zahlreiche andere Branchen bzw. Berufsgruppen nach dem Gesetz verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes (GWG) zu identifizieren. Dies geschieht bei juristischen und quasijuristischen beteiligten Personen bzw. Firmen durch eine Einsichtnahme in das Handelsregister. Bei natürlichen Personen durch Einsichtnahme in den Personalausweis oder Reisepass. Dabei sind bei natürlichen Personen alle Vornamen, Nachname, Geburtsdatum und Geburtsort, die Staatsangehörigkeit, die Ausweis- bzw. Passnummer sowie die ausstellend

Objektbeschreibung: Die Boye Erschließungsgesellschaft mbH hat in Hohenwestedt 11 Baugrundstücke in bester Lage im Herzen Schleswig-Holsteins erschlossen. Die Grundstücke sind alle voll erschlossen. Der Bau eines privaten Einfamilien-oder Doppelhauses ist in diesem Mischgebiet nicht mehr möglich, so... mehr »ndern nur noch der Bau eines gewerblich genutzten Anwesens mit Wohnteil ( z.B Betriebsleiterwohnung). Kein Wohngebietscharakter; Sackgassenlage;optimale Zuschnitte zur Ausrichtung zur Abendsonne, Wind geschützt. Kurze Strecken zur Schule/Kindergarten,Bahn zum Ortskern ,Schwimmbad und zu dem Discountern . Von 514-1200 m2 bester Baugrund ! 25-35 cm sandiger Mutterboden darunter fast reiner Sandboden-keine Wasserprobleme. Ausstattung: Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten für kleinere, Inhabergeführte Handwerks- und Gewerbebetriebe auf einem Grundstück zu verwirklichen. Es besteht keine Festsetzung der Bauweise, die GRZ beträgt 0,4 und GH 9m über OKFF (Oberkante Fertigfußbodens) Laut B-Plan 52 sind im Mischgebiet "Einzelhandelsbetriebe, Tankstellen, Vergnügungsstätten sowie Bordelle und bordellartige Betriebe unzulässig". Der im Plangebiet vorhandene Handelsbetrieb, der seine Waren online vertreibt, ist somit weiterhin planungsrechtlich gesichert. Käuferprovision: 2,32 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 530,81 m² Lagebeschreibung: Auszug aus dem Angebot der Gemeinde Hohenwestedt • Schule am Park-Grundschule mit Förderzentrumsteil • Schule Hohe Ge

Objektbeschreibung: Mitten im schönen Angeln in Schleswig-Holstein befindet sich dieses renovierte Gasthaus mit Betreiberwohnung und 2 Ferienwohnungen. Der Gasthof wurde ca. 1850 erbaut und steht auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück mit ausreichend Parkflächen für Ihre Gäste. Der Eingang zum Gas... mehr »thof befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo sich auch der Biergarten befindet. Gut geschützt können es Ihre Gäste sich hier gemütlich machen. Eine weitere Sonnenterrasse mit einer alten Linde befindet sich vor dem Haus. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein moderner Altbau. Für den gastronomischen Betrieb stehen ein großer Festsaal mit Bühne und Platz für bis zu 90 Personen, ein Kaminzimmer mit Platz für 20 Personen sowie ein Gastraum mit Bar und Platz für ebenfalls 20 Personen zur Verfügung. Für das leibliche Wohl ist eine kleine Gastro-Küche vorhanden. Vorräte können in separaten Räumen hinter dem Saal oder im Bereich des Hauswirtschaftsraum an der Betreiberwohnung gelagert werden. Der Eingang im vorderen Bereich kann als Zugang zum Gastraum oder auch zur Betreiberwohnung genutzt werden. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss einen Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen kleinen Kellerraum. Im hinteren Hausbereich befindet sich der bereits genannte Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage mit Öltanks. Von der Eingangsdiele mit WC unter der Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss in dem sich die Schlafräume sowie die Ferienwohnungen befinden. Haben wir Ihr Interesse gew

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Wohnhaus (Reetdachkate) mit angebautem gastgewerblichen Betrieb (Kochschule, Restaurant) Grundstücksfläche: ca. 1216 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom... mehr » Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren,

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 14.155 m² und kann je nach Bedarf geteilt werden. Aktuell entsteht auf dem Nachbargrundstück ein neuer EDEKA Markt. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr.16 der Gemeinde Busdorf. Der Bebauungsplan ermöglicht die Einrichtung eine... mehr »s interkommunalen Gewerbegebietes auf Flächen, die bisher durch einen Baumarkt und Baustoffhandel genutzt wurden. Vorgesehen sind Gewerbenutzflächen (GE § 8 BauNVO) und ein Sondergebiet - großflächiger Einzelhandel. Die Flächen werden im Südosten von dem vorhandenen Kreisverkehr erschlossen. Die Grundflächenzahl im Gewerbegebiet liegt bei 0,8. Die Firsthöhen der Gebäude sind mit 12 m festgesetzt. Ausstattung: Der Planbereich ist bereits weitgehend durch Bebauung und Freiflächenversiegelung bzw. -befestigung geprägt. Die Ableitung anfallenden Niederschlagwassers muss über Regenrückhaltegräben im Norden und im Osten des Planbereichs erfolgen. Grundstücksfläche: ca. 6000 m² Lagebeschreibung: Kreis Schleswig-Flensburg Gemarkung Busdorf. Großes Baugrundstück an der B76 Richtung Ortseinfahrt Schleswig City und der Schlei. Perfekte Anbindung/Ausfahrt durch den Kreisverkehr auf der einen Seite sowie der Anbindung zur Altstadt über die Friedrichstraße. Sonstiges: § 8 BauNVO Gewerbegebiete (1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben. (2) Zulässig sind 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,

Objektbeschreibung: Für Anleger oder selbstständige Unternehmer - gepflegte Immobilie zentral in Itzehoe Im Herzen von Itzehoe finden Sie hier eine Gewerbe-Immobilie im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2018 umfassend moderni... mehr »siert wurde. Das Objekt ist angenehm durch Tageslicht erhellt und die direkte Straßenlage ist ideal, um die großzügige Fensterfront für Ihre Werbung zu nutzen, da sie über die gesamte Breite verläuft. Sie profitieren hier von dem regen Fußgängerverkehr und können somit auf Laufkundschaft zählen. Diese Immobilie bietet sich zu verschiedenster Nutzung an, z.B. für einen Einzelhandel, eine Boutique, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio, Sonnenstudio, Versicherungsbüro oder für verschiedenste Dienstleister. Sie verfügen über ca. 92m² Fläche, die sich nach Bedarf aufteilen lässt, um das Geschäft oder Büro für Sie passend einzurichten oder auch, um einen ansprechenden und großzügigen Beratungs- und Verkaufsraum zu gestalten. Der kleine Abstellraum ist ideal, um Ihre persönlichen Dinge sicher zu verwahren und der Sanitärräum in großzügiger Abmessung und moderner Ausstattung machen den Aufenthalt angenehm. Der Fußboden ist komplett gefliest, die Innentüren im weißen Landhausstil sorgen für eine ansprechende Optik. Das Gebäude in massiver Bauweise ist in sehr gutem Zustand und durch die Stahlträger bietet es Ihnen viel Gestaltungsraum. Die gute Dämmung des Gebäudes wirkt sich positiv auf

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1941, Wohnfläche: 200m², Gewerbefläche: 371m², Nutzfläche: 725m², Hauptwohnung ca. 135m², Einliegerwohnung ca. 65m² Wohnfläche, Wirtschaftstrakt ca. 234m², Autowerkstatt ca. 371m², Garagenzeile ca. 175m², Großcarport ca. 136m² und Pferdestall ca.... mehr » 180m², teilweise Instandsetzungsbedarf, es wird der 1/2 Miteigentumsanteil versteigert Grundstücksfläche: ca. 19505 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 725 m² Sonstiges: Baujahr: 1941 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen r

Objektbeschreibung: Mit virtuellem 3D-Rundgang. Diese sehr gepflegte, vermietete Gewerbeimmobilie in der aufstrebenden Gemeinde Mittelangeln eignet sich hervorragend für Anleger und Selbstnutzer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, von dem aus Sie in die Büros gelangen. Diese sind... mehr »an den Außenwänden mit großen Fensterflächen ausgestattet. Zwei getrennte WC´s für Männer und Frauen sind eingerichtet worden. In der Küche finden Sie eine komplette Küchenzeile mit Backofen und Mikrowelle und Platz für einen Esstisch. Eine Serverinstallation ist komplett vorhanden, da hier aktuell eine Computerfirma ihren Sitz hat. Im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Tür nach außen und eine Treppe ins Obergeschoss. In der oberen Etage wurden zwei große Lagerräume eingebaut, daneben befindet sich ein nicht ausgebauter Dachboden. Vor dem Haus befinden sich drei PKW Stellplätze - kurzfristig darf an der Gebäudelängsseite geparkt werden. Hinter dem Haus wurde ein kleiner Abstellschuppen angebaut. Laut aktuellem B-Plan sind hier Nutzungen als Geschäfts- Büro-, Verwaltungs- und Sportstätten zulässig. Auch kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Tätigkeiten dürfen hier ausgeübt werden. Einzelhandel und Vergnügungsstätten sind ausgeschlossen worden. Sie suchen ein lukratives Anlageobjekt in Satrup? Dann fragen Sie gern nach weiteren Informationen. Ausstattung: Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Hinweis: Bei