Mit idyllischem Fördeblick: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Kieler Norden

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1821731?accessKey=5e58 +++ Ihr neues Eigenheim oder eine ansprechende Möglichkeit für Kleinanleger in der Hauptstadt von Schleswig-Holstein: Hierzu kann diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im Norden Kiels werden. Die rund 73 m² große Immobilie bietet nicht nur genug Platz für Paare oder kleine Familien, sondern belohnt darüber hinaus mit einem idyllischen Blick auf die Kieler Förde vom eigenen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vom geräumigen Flur, der einigen Stauraum bietet, lassen sich alle Räume erreichen. Große Fenster erwarten Sie im Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie den beiden Schlafzimmern. Außer einer Küche gehört noch ein Badezimmer zum Raumangebot, das über eine Duschbadewanne verfügt. Es ist Renovierungspotenzial vorhanden, sodass Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus verfügt des Weiteren über einen gemeinschaftlichen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025510 Ausstattung: + Schöner Blick auf die Kieler Förde + Balkon + Helle Räume + Aufzug + Großer Flur + Renovierungspotenzial + Gemeinschaftskeller + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.397,26 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Ländliche Beschaulichkeit und Ruhe pur – fernab von städtischem Trubel verleiht Ihnen die Immobilie jeden Tag das Gefühl von Idylle. Der Stadtteil Pries befindet sich in direkter Lage an der Kieler Förde. Zum Wasser sind es zu Fuß nur 10 Minuten. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 2 in ca. 5 Autominuten erreichbare Supermärkte, befinden sich in der Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. In ca. 9 Minuten zu Fuß erreichen Sie ferner eine Apotheke. Die Kieler Innenstadt mit ihrer lebendigen Einkaufszone finden Sie zudem innerhalb von nur 15 Fahrminuten. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsprogramm mit modernen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. So befindet sich die nächste Schule nur 9 Minuten entfernt. Neben der Nähe zur Kieler Förde und zur Ostsee finden Sie in unmittelbarer Nähe das Tal der Stekendammsau, das mit viel Grün lockt. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Innerhalb von nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Auch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraßen 76 und 503 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: d20bfee490 Hinzugefügt am: 2020-10-10