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Mit Kamin - *Schöner Wohnen im Salisweg* Hanau

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Mit Kamin - *Schöner Wohnen im Salisweg*

Hanau [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 4 302 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
116 m2
ID:
271658

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt Hanau. Die ca. 103 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft und besticht nicht nur, durch ihre sehr gute Raumaufteilung, sondern auch durch die ausgewählten Materialien, die die Böden, mit italienischen Hochglanzplatten, sowie das Bad und Gäste-WC zieren. Höhepunkt ist der im Wohn-Esszimmer befindliche Kamin, vor dem Sie es sich mit Blick auf den großen Balkon, gemütlich machen können. Eine Garage, ein Fahrradkeller, ein Wasch-und ein Trockenraum runden dieses exklusive Angebot, in einer der Hanauer Top Lagen ab. Im September bekommt die Immobilie eine komplett neue Heizungsanlage, so wird der, dann neu zu erstellende Energieausweis, noch bessere Werte ausweisen, als der Bestehende. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt! Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional/ und Fernverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. Sie erreichen ebenfalls zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit spazieren zu gehen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 139,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 10.04.2018 Gültig bis: 2028-04-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5185-001745 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Es befindet sich in top Lage und es Wohnung ist wie neu alles ist gemacht auch die Fassaden würde wurde gemacht 2020 August es wurde komplett neue Renovierung mehr Info rufen Sie mich bitte an vielen Dank mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau

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Hinzugefügt am: 2020-10-30