Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 2,5-Zi-NEUBAU-Whg. - 5. OG - 55m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Im Folgenden einige Informationen zum Objekt in 14612 Falkensee: ✓ Lichtdurchflutet ✓ Grundrissänderung zu 4-Zimmern möglich ✓ Gepflegt ✓ Gartenmitbenutzug ✓ Keller ✓ Einbauküche ✓ Stauraum ✓ Bezugsfrei ✓ Loggia Im Folgenden einige Informationen zur Lage: ✓ 5 min zum Bahnhof (Bike) ✓ Kita 750m nah ✓... mehr » Grundschule 400m nah ✓ Oberschule 5 min (Rad) ✓ Supermarkt 3 min fußläufig ✓ Restaurants/Cafees 300m nah ✓ Bäckerei 3 min fußläufig ✓ Sportanlage 600m nah ✓ Buslinie 645, 655 3 min fußläufig ✓ Falkenhagener See 15min (Rad) ✓ Shopping Center 15 min (Rad) ✓ Schwimmbad 15 min (Rad) Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 69,1 kWh/(m²*a) Energieefiziensklasse: B Wesentlicher Energieträger: Zentralheizung (Gas) Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis des Objektes ist fällig und zahlbar bei der Beurkundung durch den Käufer an das Makler-Unternehmen Home Sweet Home Berlin. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für eventuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beste Grüße Home Sweet Home Berlin ________________________ Home Sweet Home Berlin Essener Str. 20 10555 Berlin Tel.: 030 98 52 92 52 Mobil: 0049 178 411 24 58 www.homesweethomeberlin.com Zulassung nach § 34c GewO beim Berlin Mitte Berufsaufsichtsbehörde : Bezirksamt Mitte von Berlin Umsatzsteueridentifikat

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1748960?accessKey=5e6f +++ Zum Verkauf steht diese Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 in begehrter Spandauer Lage nahe der Havel. Auf rund 45 m² bietet das Objekt, welches sich im Erdgeschos... mehr »s des Hauses befindet, 2 helle Zimmer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von 2005-2006 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, um den herum sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad anordnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Hausreinigungs- und Winterdienst, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, im Innenhof bequem Fahrräder abzustellen. Seit 2007 ist die Wohnung unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell ca. 3.564 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 205 €, wovon etwa 116 € auf den Mieter umlegbar sind. Die Gesamtrücklage beträgt ca. 45.000 €. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1022865 Ausstattung: + Denkmalgeschützter Altbau + günstiger Quadratmeterpreis + 2006 sanierter Altbau + Gepflegter Zustand des Hauses + Attraktive Lage, dennoch ruhig + Lichtdurchflutete Räume + Vorteilhafter Grundriss + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Seit 2007 vermietet + Mtl. Hausgeld ca. 205 €, davon ca. 116 € umlegbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektz

Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet ein angenehmes Ambiente dank des geräumigen Grundrisses und der Sonnenausrichtung der Fenster. Die Küche, das direkt zugängliche Nebenzimmer und die verglaste Loggia weisen in die Morgensonne. Das zweite Zimmer hat zwei Fenster in Westlage. Die Ausstattungen,... mehr » insbesondere in der Einbauküche und im Badezimmer, präsentieren sich gepflegt. Vorteilhaft in der Küche ist, dass es noch Platz für einen kleinen Esstisch gibt. Das Bad erfreut mit einem zeitlosen weißen Fliesenspiegel und modernen Sanitärelementen. Dazu gehört u.a. eine Wanne mit komfortabler Einstiegstür. Neben dem Badezimmer befindet sich eine praktische Schrank-/Garderobennische, die sich leicht in eine geschlossene Abstellkammer verwandeln lässt. Die Heizkörper dieser adretten Wohnung sind an eine effiziente und wartungsarme Fernwärmeheizung angeschlossen. Der Pkw-Stellplatz vor dem Wohngebäude ist mittels Schranke nur für die Hausgemeinschaft nutzbar. Wer es sich leicht machen möchte, hinsichtlich eines unkomplizierten Einzugs, täglicher Besorgungen, Verkehrsmobilität und Freizeitgestaltungen, sollte diese Wohnung wählen. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 88.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 123624076

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 84,45 m² Terrasse Baujahr 1976 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,09 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort frei nach Notariat Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abste... mehr »llraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna